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Hipoteca Casa Fácil Fijo

de CaixaBank

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Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • La entidad paga todos los gastos de constitución
  • A 20, 25 o 30 años
  • Financiación de hasta el 80%
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %
Plazo máximo
30 años
Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente:

  • Sus condiciones competitivas
  • Cuidado con la letra pequeña
  • Pide mucha vinculación
TAE
4,11 %
TIN
2,75 % - cuota de 542,17 €
Comentario TIN
  • Hasta 20 años: 2,75% 
  • Hasta 25 años: 3,05%
  • Hasta 30 años: 3,15%
Apertura y estudio
0,00%
Amortización parcial
2,00%
  • 2% los primeros 10 años
  • 1,5% los siguientes

No puede superar la pérdida financiera generada.

Amortización total
2,00%
  • 2% los primeros 10 años
  • 1,5% los siguientes

No puede superar la pérdida financiera generada.

Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • Nota simple
  • IAJD
  • Tasación

El banco paga la tasación solo si se firma la hipoteca. En ese caso, devolverá el coste de esa partida al cliente en un plazo máximo de 45 días. 

Edad máxima (al final)
75 años
Nº de vinculaciones
6

Por cada producto vinculado contratado se aplican las siguientes bonificaciones:

  • -0,25 puntos por domiciliar tres recibos y una nómina de más de 600 euros y realizar tres compras al trimestre con una tarjeta comercializada por CaixaBank.
  • -0,25 puntos por contratar un seguro de vida.
  • -0,25 puntos por contratar un seguro de hogar.
  • -0,25 puntos por contratar el servicio de alarmas "Securitas Direct" (financiado).

Además, es obligatorio tener abierta una cuenta para pagar la hipoteca, cuyo coste de mantenimiento es de 18 euros trimestrales. Si no se cumplen todas las condiciones de vinculación, el interés sube en un punto porcentual. 

    Requiere domiciliar ingresos

    Más de 600€/mes.

    Requiere domiciliar recibos

    3 recibos.

    Seguro de hogar
    Seguro de vida

    El préstamo de La Caixa financia el 80% de una primera vivienda. Es una hipoteca que se adapta a las condiciones y perfil de cliente. Además, la entidad asume todos los gastos de constitución de hipoteca. 

     

    Al igual que el resto de hipotecas a tipo fijo, este préstamo hipotecario adapta su interés al plazo, pudiendo ser desde el 2,75% a 20 años hasta el 3,15% a 30 años. Eso sí, para conseguir este tipo es imprescindible reunir los requisitos de vinculación exigidos por CaixaBank. En caso de no cumplir, el tipo de interés aumentaría en un punto porcentual. 

     

    Preguntas frecuentes sobre la Hipoteca Casa Fácil Fijo

    No, la hipoteca fija de Caixabank está pensada únicamente para la compra de casas de residencia habitual. En nuestra página sobre hipotecas para segunda vivienda encontraremos la lista de todos los bancos que ofrecen estos productos.

    Sí, pero a condición de que el interés incremente un punto porcentual. Eso sí, aunque en principio estas serían las condiciones de la Hipoteca Casa Fácil Fijo de Caixabank, dependiendo de nuestro perfil financiero, podremos intentar negociar unas condiciones más ventajosas para conseguir financiación al mejor precio.

    Por ley, el banco está obligado a cubrir los gastos de constitución de la hipoteca (notaría, gestoría, registro, IAJD). Además, en el caso de la Hipoteca Casa Fácil Fijo, la entidad abonará al cliente el coste de la tasación en un plazo de 45 días a contar a partir del día de la firma. Por su parte, el hipotecado tendrá que cargar con los gastos de compraventa del inmueble.