Información actualizada el
Image of CaixaBank

Elige tu hipoteca con la ayuda de un profesional Empezar
Información actualizada el

Productos populares en la categoría de fija

Trae tu Hipoteca Fija
Image of Openbank
(4 votos)
Hipoteca Fija
Image of BBVA
(21 votos)
Trae tu hipoteca fija
Image of Banco Santander
(4 votos)
Subrogación Hipoteca Fija
Image of MyInvestor
(2 votos)
Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • El interés es competitivo, pero solo si lo bonificas (rebajas) contratando los productos propuestos por CaixaBank.
  • Para rebajar el interés hay que contratar muchos productos: domiciliar la nómina y los recibos, usar tarjetas, suscribir seguros, contratar una alarma... Si no lo haces, el interés estará por encima de la media del mercado.
  • El banco está abierto a negociar si le presentas otras ofertas. Si encuentras a otro banco que te dé unas mejores condiciones, CaixaBank te las puede igualar. 
  • Gestión totalmente personalizada y posibilidad de pedirla online. Ya la solicites por Internet o en una oficina, el banco te asignará un asesor personal. 
  • Sin comisión de apertura, aunque sí tiene por amortización anticipada. 
  • Recuperarás los gastos de tasación si se la encargas al banco. 
  • Financiación de hasta el 80% de la compra o del valor de tasación (el menor importe).
  • Plazo máximo de 30 años
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %
70% para segunda vivienda.
Plazo mínimo
48 meses
Plazo máximo
30 años
Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente:

  • Pide mucha vinculación
  • Posibilidad de negociar
  • Gestión personalizada
TAE
5,22 %
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
15 años 3,60 % 720 €
20 años 3,75 % 593 €
30 años 3,85 % 469 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
15 años 4,60 % 770 €
20 años 4,75 % 646 €
30 años 4,85 % 528 €
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
15 años 3,60 % 720 €
20 años 3,75 % 593 €
30 años 3,85 % 469 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
15 años 4,60 % 770 €
20 años 4,75 % 646 €
30 años 4,85 % 528 €
Nº de bonificaciones
6
    Bonificaciones
    • -0,25 %  Domiciliar recibos (mín. 3) + Domiciliar nómina (mín. 600€/mes) + Tarjeta (mín. 3 compras/trimestre)
    • -0,25 %  Seguro de vida
    • -0,25 %  Seguro de hogar
    • -0,25 %  Servicio de alarmas Securitas Direct o Servicio Protección Senior (financiado)
    -0,25 %Domiciliar recibos (mín. 3) + Domiciliar nómina (mín. 600€/mes) + Tarjeta (mín. 3 compras/trimestre)
    -0,25 %Seguro de vida
    -0,25 %Seguro de hogar
    -0,25 %Servicio de alarmas Securitas Direct o Servicio Protección Senior (financiado)
    Apertura y estudio
    0,00%
    Amortización parcial
    2,00%
    • 2% los primeros 10 años
    • 1,5% los siguientes

    No puede superar la pérdida financiera generada.

    Amortización total
    2,00%
    • 2% los primeros 10 años
    • 1,5% los siguientes

    No puede superar la pérdida financiera generada.

    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • Nota simple
    • IAJD
    • Tasación

    El banco paga la tasación solo si se firma la hipoteca. En ese caso, devolverá el coste de esa partida al cliente en un plazo máximo de 45 días. 

    Edad máxima (al final)
    75 años

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca Casa Fácil Fijo de CaixaBank

    La renovada Hipoteca Casa Fácil Fijo de CaixaBank (el único préstamo hipotecario de la antigua "la Caixa") puede ser una opción a tener en cuenta para los clientes de esta entidad, pues su interés es competitivo si se contratan varios productos adicionales. Y si consigues ofertas mejores de otros bancos, esta entidad te las puede igualar. Además, te ofrecerá una atención totalmente personalizada tanto si pides este préstamo online como si lo haces en una oficina. 

    Pero ¿cuál es el interés de partida de la hipoteca fija de la antigua "la Caixa"? Su tipo puede ser de entre el 3,60% a 15 años y el 3,85% a 30 años, bonificado hasta en un punto por domiciliar la nómina y los recibos, contratar los seguros de hogar y vida del banco, usar una tarjeta y financiar un servicio de alarma. Pero como decíamos, puedes conseguir unas mejores condiciones si presentas propuestas más atractivas de otras entidades. 

    Además de la posibilidad de igualar otras ofertas, pedir un préstamo hipotecario a CaixaBank tiene otra ventaja: la atención personalizada. Y es que este banco te asignará un gestor que estará a tu lado de principio a fin, al que podrás contactar a distancia (por Internet) o visitar en la oficina de tu localidad. 

    En cuanto a los gastos adicionales, esta hipoteca no tiene comisión de apertura ni de estudio, pero sí por amortización anticipada parcial. CaixaBank te devolverá lo que cueste la tasación si dejas que se encargue de realizarla una tasadora con la que colabore. 

    ¿Cuál es el interés de la Hipoteca Casa Fácil Fijo?

    Este préstamo hipotecario tiene un interés bonificado del 3,60% a 15 años, del 3,75% a 20 años o del 3,85% a 30 años. Estos tipos están rebajados en un punto porcentual por domiciliar la nómina (al menos 600 euros mensuales) y los ingresos (un mínimo de tres), usar una tarjeta del banco (tres compras al trimestre como mínimo), contratar sus seguros de hogar y vida y financiar la contratación de un servicio de alarmas.

    ¿Hay que pagar comisiones por esta hipoteca?

    CaixaBank no cobra comisión de apertura, pero su hipoteca sí incluye una compensación por amortización anticipada del 2% (1,50% a partir del undécimo año). 

    ¿Cómo se pueden simular sus cuotas mensuales?

    Con el simulador de la Hipoteca Casa Fácil Fijo de CaixaBank puedes calcular cuánto te costarían las cuotas de este producto. 

    ¿Cuál es el importe máximo de la Hipoteca Casa Fácil Fijo de CaixaBank?

    Hasta el 80% de lo que te cueste la vivienda o hasta el 80% de su valor de tasación (el menor de ambos). Para segunda vivienda, este porcentaje es del 70%.  

    ¿Y cuál es el plazo máximo de este préstamo hipotecario?

    La Hipoteca Casa Fácil Fijo se puede devolver hasta en 30 años. 

    Opiniones sobre la Hipoteca Casa Fácil Fijo

    Pese a reconocer que CaixaBank cobra más que otros bancos, varios usuarios valoran positivamente su gestión y la posibilidad de negociar las condiciones. Aquí puedes ver un resumen de las opiniones que recibe este producto:

    • Condiciones: la mayoría de los usuarios coinciden en que hay que contratar demasiados productos extra, pero también hay personas que afirman haber obtenido unas buenas condiciones tras presentar ofertas de otros bancos. 
    • Gestión: el asesoramiento personal de este banco recibe buenas críticas, aunque algunos usuarios señalan que sus gestores intentan "vender" demasiado los productos asociados (los seguros, las tarjetas, etc). 


    Ver todas las opiniones de CaixaBank en HelpMyCash

    Sí, puedes cambiar de tu hipoteca de entidad mediante un procedimiento de subrogación. 
    El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) lo asumirá la entidad. No puede obligarte a pagarlo porque existe una normativa que establece que será el banco el que debe asumir este cargo relacionado con la constitución de la hipoteca. 
    Noticias
    Por qué es más fácil tener una cita Tinder que una con tu banco
    Por qué es más fácil tener una cita Tinder que una con tu banco
    Cada vez es más habitual toparse con personas que han encontrado a su compañero de vida en Tinder. Primero te creas un perfil y, después, una vez decidido si te gusta o no alguien tendrás que swipear (acción de deslizar). Si lo haces hacia la derecha...

    Publicado el 17/11/2022

    CaixaBank gana 2.457 millones (+17,7%) un año y medio después de absorber Bankia
    CaixaBank gana 2.457 millones (+17,7%) un año y medio después de absorber Bankia
    CaixaBank destapa su músculo financiero y plasma en sus últimas cuentas el efecto positivo de su fusión con Bankia. La entidad ha obtenido un beneficio de 2.457 millones en los nueve primeros meses del año, un 17,7% más que en el mismo periodo del añ...

    Publicado el 28/10/2022

    Encontrar inmobiliarias fiables en Barcelona es más fácil de lo que creías
    Encontrar inmobiliarias fiables en Barcelona es más fácil de lo que creías
    Encontrar una inmobiliaria de confianza es como jugar al tesoro escondido. Existen agencias profesionales y transparentes dispuestas a ayudarte a vender tu piso, pero tienes que saber dónde encontrarlas. El problema es que, a veces, no damos con el t...

    Publicado el 24/10/2022

    CaixaBank se une a la guerra de hipotecas fijas: baja sus tipos hasta el 1,20%
    CaixaBank se une a la guerra de hipotecas fijas: baja sus tipos hasta el 1,20%
    CaixaBank, una de las entidades financieras más importantes de España, ha decidido entrar de lleno en la guerra de hipotecas fijas que libra la banca desde 2019 para atraer clientes. Este banco ha rebajado notablemente el tipo de interés de su Hipote...

    Publicado el 28/01/2022

    Todo lo que necesitas para construir tu casa con una hipoteca autopromotor
    Todo lo que necesitas para construir tu casa con una hipoteca autopromotor
    Si no encontramos la vivienda de nuestros sueños, existe una alternativa que cada vez gana más adeptos: construirla a nuestro gusto. Y para financiar la operación, varios bancos nos pueden dar una hipoteca autopromotor, que es un préstamo diseñado ex...

    Publicado el 28/10/2021

    Dejar opinión
    Opinión
    Por favor, no escribas todo el texto en mayúsculas ni utilices palabras malsonantes. Ayúdanos a hacer de las opiniones un espacio de intercambio agradable y útil para todos. Tu opinión será revisada y se publicará en las próximas 24/48h. Normas de las opiniones

    En HelpMyCash queremos garantizar la transparencia e imparcialidad de todas las opiniones y que los usuarios no tengan relación alguna con la compañía a la que se refieren los comentarios. Al hacer clic en esta casilla, declaras que no eres empleado de la empresa, ni de algún competidor de la entidad o de HelpMyCash y que tampoco estás relacionado con nadie que lo sea. Si así fuera, además de estar vulnerando los términos y condiciones del servicio y de tener un comportamiento poco ético, tu opinión sería considerada como fraude, algo que está penado por la ley en numerosos países [[(véase UCP 2005/29/EC y FTC 16CFR, sección 255)]. Consulta nuestra política sobre la integridad del contenido para obtener más información.

    Nueva pregunta
    Pregunta
    Por favor, no escribas todo el texto en mayúsculas ni utilices palabras malsonantes. Ayúdanos a hacer del foro un espacio de intercambio agradable y útil para todos. Normas del foro