Banco Mediolanum

Hipoteca Freedom Mixta

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Última actualización

Lo que debes saber

Bonificado* Sin bonificar
TIN 5 años2,50%3,20%
TIN después E + 0,79%E + 1,49%
TAE 3,12 %3,67 %
*2 productos bonificadores
-0,55 %Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 3.000€/mes)
-0,15 %Seguro de vida

Características principales

Tipo de hipoteca
Mixta
Ventajas
  • Interés fijo competitivo los primeros cinco años, por debajo de la media.
  • Interés variable un poco alto el resto del plazo, por encima de la media.
  • Poca vinculación: para bonificar el interés solo hay que domiciliar los ingresos y firmar un seguro.
  • Tiene comisión de apertura. La mayoría de los bancos ya no la cobran.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
  • Inversión
Finalidad - Compra inmueble
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación
Financiación máxima
80 %
Plazo máximo
30 años
Edad máxima (al final)
80 años

Interés y comisiones

TAE
3,12 %
TIN

Bonificado

Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
5 años 2,50 % E + 0,79 %

Sin Bonificación

Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
5 años 3,20 % E + 1,49 %
Nº de bonificaciones
2
    Bonificaciones
    • -0,55 %  Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 3.000€/mes)
    • -0,15 %  Seguro de vida
    Ejemplo de bonificación máxima. El interés puede bonificarse hasta en 0,70 puntos porcentuales a cambio de contratar los siguientes productos o servicios de Banco Mediolanum:
    • -0,55 puntos por domiciliar unos ingresos recurrentes de al menos 3.000 euros al mes
    • -0,40 puntos por domiciliar unos ingresos recurrentes de 1.200 euros al mes o más e inferiores a 3.000 euros
    • -0,15 puntos por contratar un seguro de vida
    Comentario TIN
    El interés durante el primer año es del 1,99% fijo con o sin cumplir las condiciones de bonificación.
    Apertura y estudio
    1,00%
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD

    Contratación

    Dónde contratar
    • Internet
    • Oficina
    • Teléfono
    Banco Mediolanum permite solicitar esta hipoteca a través de un Family Banker, en una de sus Family Bankers'Offices o a través de su servicio de Banca Telefónica.

    Analizamos la hipoteca mixta de Banco Mediolanum

    La Hipoteca Freedom Mixta de Banco Mediolanum es un producto que te puede interesar si quieres protegerte del euríbor a corto plazo. Su interés es fijo durante los primeros cinco años, lo que te permitirá pagar unas cuotas estables a lo largo de ese período, mientras que para el resto del plazo tiene un tipo variable.

    ¿Y cuál es ese interés? Durante el primer año, se aplica un tipo fijo del 1,99%. Entre el segundo y el quinto, tiene un interés fijo desde el 2,50%, que puedes conseguir a cambio de domiciliar tus ingresos y de contratar el seguro de vida propuesto por Mediolanum. Y a partir del sexto, el tipo pasa a ser variable: desde euríbor más 0,79%, bonificado por cumplir los requisitos mencionados antes. En el período a tipo fijo, el interés es inferior a la media, mientras que en el variable es superior.

    Como ves, solo hay que cumplir dos requisitos para conseguir el mejor interés, que es menos de lo que piden la mayoría de los bancos (hasta tres vinculaciones). ahora bien, también debes saber que Banco Mediolanum es una de las pocas entidades que te cobrarán una comisión de apertura. En concreto, el precio de este cargo es del 1% sobre el importe de la hipoteca.

    Características de la hipoteca mixta de Banco Mediolanum

    ¿Cuál es el importe máximo de la Hipoteca Freedom Mixta de Banco Mediolanum?

    Este préstamo hipotecario te permite financiar hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (el menor de ambos) de una vivienda habitual, una segunda residencia o una casa o piso para invertir.

    ¿Cuál es el plazo de reembolso de esta hipoteca?

    Banco Mediolanum ofrece un plazo máximo de devolución de 30 años, siempre que tu edad al final no supere los 80 años.

    Coste de la hipoteca mixta de Banco Mediolanum

    ¿Cuál es el tipo de interés de la Hipoteca Freedom Mixta?

    El interés de esta hipoteca es del 1,99% fijo el primer año, desde el 2,50% fijo entre el segundo y el quinto año y desde euríbor más 0,79% para el resto del plazo. A partir del segundo año, el tipo está bonificado hasta en 0,7 puntos porcentuales por domiciliar los ingresos y contratar el seguro de vida propuesto por Banco Mediolanum.

    ¿Qué comisiones hay que pagar a Banco Mediolanum?

    La Hipoteca Freedom Mixta incluye una comisión de apertura del 1% sobre el importe prestado.

    ¿Cómo se pueden calcular las cuotas de este préstamo hipotecario?

    ¡Es muy fácil! Solo tienes que usar nuestro simulador de la Hipoteca Freedom Mixta de Banco Mediolanum. Es una herramienta totalmente gratuita.

    Otros productos de Banco Mediolanum

    Bonificado* Sin bonificar
    TIN E + 0,65% E + 1,35%
    TAE 3,06 %3,61 %
    Cuota 458 €493 €
    *2 productos bonificadores
    -0,55 %Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 3.000€/mes)
    -0,15 %Seguro de vida
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN E + 0,65% E + 1,35%
    TAE 3,06 %3,61 %
    Cuota 458 €493 €
    *2 productos bonificadores
    -0,55 %Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 3.000€/mes)
    -0,15 %Seguro de vida
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN E + 0,50% E + 0,75%
    TAE 2,92 %3,06 %
    Cuota 451 €463 €
    *2 productos bonificadores
    -0,10 %Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 1.200€/mes)
    -0,15 %Seguro de vida
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 5 años2,50%2,75%
    TIN después E + 0,69%E + 0,94%
    TAE 3,06 %3,19 %
    *2 productos bonificadores
    -0,10 %Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 1.200€/mes)
    -0,15 %Seguro de vida

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