Cómo conseguir la hipoteca más barata

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Para firmar la hipoteca más barata hay que tener en cuenta varias cosas.

En primer lugar, El tipo de interés. Actualmente, el tipo de interés de las hipotecas fijas es más alto que el de las variables, pero cada una tiene sus ventajas.

RECUERDA: los precios comerciales de los bancos son negociable casi siempre

En segundo lugar, El plazo. Cuanto más corto sea el plazo de la hipoteca, menos pagaremos en intereses. Eso sí, para devolver el dinero en menos tiempo, tendremos que pagar una cuota más alta.

RECUERDA: lo recomendable es que tus deudas no superen el 35% de tus ingresos mensuales.

En tercer lugar, La vinculación. Algunos bancos nos exigirán que contratemos seguros de vida, planes de pensiones o tarjetas de créditos para conseguir un tipo de interés más bajo. Pero esto tendrá un coste. ¿Merece la pena? 

RECUERDA: para saber si una rebaja del interés sale a cuenta o no, lo mejor es comparar el coste total de varias hipotecas. Y esta información está en la FIPRE.

El cuarto elemento es el porcentaje de financiación. Los bancos suelen ofrecer hasta el 80% del precio de la vivienda, aunque hay entidades que llegan al 90% o incluso al 100%. Está en tu manos decidir qué cantidad de tus ahorros quieres gastarte para comprar la casa.

RECUERDA: cuánto más dinero te preste el banco, más cara será la hipoteca.

Tampoco podemos olvidarnos de las comisiones. Las más comunes son: la comisión de apertura, la de amortización anticipada, la de subrogación y la de novación. Cuántas menos incluya tu hipoteca, más barata te podría salir.

RECUERDA: si el interés de la hipoteca es bajo, puedes valorar si te sale a cuenta aceptar alguna de ellas

Por último, No te olvides de que puedes consultar las mejores hipotecas en el ranking de HelpMyCash, que podemos resolver tus dudas gratis en el foro y que en nuestra web encontrarás todas la herramientas que necesitas, como calculadoras y guías.

Encontrar una buena hipoteca no es una tarea fácil, pues es un producto que puede incluir una buena cantidad de gastos en su letra pequeña. Por ello, desde HelpMyCash.com hemos creado un breve vídeo en el que explicamos en qué debes fijarte para no pagar de más por tu hipoteca y te damos las claves para comparar varios de estos préstamos.

¿Ya lo tienes claro? Ahora toca comparar hipotecas

Una vez claros todos los conceptos y gastos relacionados con los préstamos hipotecarios, llega el momento de buscar financiación. En esta misma página disponemos de un útil comparador de hipotecas, totalmente gratuito, al que puedes acceder para ver qué ofertas hay actualmente en España. 

Para conocer las condiciones concretas de cada crédito, puedes hacer clic sobre el nombre del producto para acceder a la ficha, donde encontrarás desglosadas todas sus características. El comparador también te da la opción de comparar un máximo de hasta cuatro productos a la vez y de filtrar por tipo de interés, financiación máxima, finalidad, etc.