Hipoteca Variable
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 80 % 70% para segunda vivienda. |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,53 % |
|---|---|
| TIN | Bonificado1,90 % durante 12 meses - cuota de 419 €*Después E + 0,60 % - cuota de 456,33 €* Sin Bonificación2,90 % durante 12 meses - cuota de 469,03 €*Después E + 1,60 % - cuota de 508,92 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Nº de bonificaciones | 4 |
| Bonificaciones |
|
| Amortización parcial | 0,25%
|
| Amortización total | 0,25%
|
| Apertura y estudio | 0,00% |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Contratación
| Dónde contratar |
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|---|
Analizamos la hipoteca variable de Banco Sabadell
La Hipoteca Variable de Banco Sabadell tiene un interés competitivo… pero con truco. Para conseguirlo tendrás que contratar un seguro de protección de pagos, que es un producto caro que no se suele pedir, domiciliar tu nómina o pensión y suscribir los seguros de hogar y de vida de la entidad.
Se trata, pues, de un préstamo hipotecario poco interesante a priori. Especialmente si se tiene en cuenta que su interés subirá en un punto si no contratas ninguno de los productos mencionados. A eso hay que sumar, además, que incluye una comisión por amortización anticipada parcial y total.
Sin embargo, quizás sí pueda ser conveniente acudir a Banco Sabadell si tu situación económica es buena. Y es que esta entidad, como otros grandes bancos, se muestra abierta a mejorar sus condiciones iniciales si el solicitante tiene un buen perfil y lo negocia.
Características de la hipoteca variable de Banco Sabadell
¿Cuál es el importe de la Hipoteca Variable de Banco Sabadell?
Con esta hipoteca puedes conseguir hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de la vivienda que te interese (el más bajo de los dos). Si quieres comprar una segunda residencia, ese porcentaje será del 70%.
¿Banco Sabadell cobra comisiones?
Sí, aunque con matices. La Hipoteca Variable no tiene comisión de apertura, pero incluye una comisión de reembolso anticipado del 0,25% (aplicable solo durante los tres primeros años).
Coste de la hipoteca variable del Sabadell
¿Cuál es el interés de la Hipoteca Variable?
El tipo de interés de este préstamo hipotecario es del 1,90% el primer año y de euríbor más 0,60% los siguientes. Está bonificado por domiciliar la nómina o la pensión y por contratar los seguros de vida, hogar y protección de pagos a través del Banco Sabadell.
¿Banco Sabadell cobra comisiones?
Sí, aunque con matices. La Hipoteca Variable no tiene comisión de apertura, pero incluye una comisión de reembolso anticipado del 0,25% (aplicable solo durante los tres primeros años).
¿Se pueden calcular las cuotas mensuales de esta hipoteca?
El simulador de la Hipoteca Variable de Banco Sabadell te permite calcular cuánto pagarás al mes si decides contratar este producto.
Otros productos de Banco Sabadell
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN 3 años | 2,00% | 2,90% |
| TIN después | E + 0,75% | E + 1,65% |
| TAE | 3,13 % | 3,77 % |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,50% | 3,50% |
| TAE | 3,41 % | 3,97 % |
| Cuota | 449 € | 501 € |
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