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Hipotecas Banco Sabadell

Grupo Banco Sabadell

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Hipotecas Banco Sabadell
#1
  • Interés del 1,60%
  • Sin comisión de apertura
  • 70% para segunda vivienda

Preguntas recientes del foro

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Hola, tengo una decida de un préstamo con mi banco. He pedido hacer una re-hipoteca sobre mi casa. El banco me ha pedido por un interés fijo 2,70% o un euronibor +2%. Al ver esos porcentajes me dijeron en la oficina del banco Sabadell que ella razón es por no ser una compra de la vivienda ese es el % de interés. ¿ Es correcto ? Muchas gracias 
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 4 semanas

HelpMyCash

Hola, Toni Padilla. 

Efectivamente, cuando la hipoteca no es para comprar una vivienda, el interés suele ser algo más alto. Y en caso de que la hipoteca sea para hacer una reunificación de deudas, suele ser aún más elevado, pues el riesgo que asume el banco es mayor. 

Un saludo. 

TOM
SEGUROS ASOCIADOS A HIPOTECAS @TOM - hace 1 mes
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He hablado con Banco Sabadell, y me informa de las vinculaciones relativas a los Seguros, que tendria que contratar con ellos (Vida y Hogar), y me dice, si lo saca Vd., de otra Cia., no se le descuenta el porcentaje de reduccion (0,10 %), en el caso de Seg Hogar (Obligatorio), o 0,40 en el caso del Seguro de Vida.
Eso si, si quiero me prestan , 4500 e, mas para que pague el seguro de vida (dte toda la vida del Prestamo).
Esto es asi? Por Ley?
 
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 mes

HelpMyCash

Hola, TOM. 

Lo que dice la ley hipotecaria sobre los seguros es que el banco puede hacer dos cosas: 

  • Obligarte a contratar un seguro de daños u otro de vida, que se pueden suscribir con cualquier compañía (sin penalización ni bonificaciones).

  • Proponerte contratar sus seguros (hogar, vida, protección de pagos, etc.) a cambio de aplicarte una bonificación. 

Por lo que nos cuentas, lo que ha hecho tu banco es lo segundo. Por lo tanto, tendrás que valorar si te sale a cuenta firmar esos seguros a cambio de la rebaja del interés que te proponen. 

En el caso concreto del seguro de vida, lo que te ofrecen es financiar su prima única. Esto te permitirá no pagarla de golpe, pero se generarán intereses sobre su precio y te costará más a la larga. Como antes, tendrás que valorar qué opción te conviene más.

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

César
Abrir cuenta SIN autorización? @César - hace 4 meses
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Hola a todos,
Estando en trámites de firmar una hipoteca con BSabadell, según ellos ya me han abierto una cuenta pero yo no he autorizado ni firmado nada, lo cual no es normal... nunca he sido cliente suyo previamente.
Ya he firmado la FEIN, pero aun falta la firma del acta de transparencia. En la FEIN pone claramente que me abriran una cuenta que no tiene comisiones si se usa exclusivamente para cobrar la hipoteca. Pero ahora tambien me piden que ingrese 25€ para la nota registral y el seguro de vida y el de hogar que me obligan con ellos el primer año tambien entiendo que lo querran cobrar por esta cuenta ( que supuestamente ya tengo abierta pero que no tengo ni siquiera el IBAN)  por lo que ya no solo será una cuenta para la cuota hipotecaria...
Puedo decirles que me cobren los seguros por mi cuenta habitual que no es con ellos?
Evidentemente el seguro de vida y de hogar a partir del segundo año dejo de contratarlo a través suyo. Según  la FEIN esto no me conllevará ninguna penalización. Es una hipoteca NO bonificada.
 
Gracias por la ayuda, saludos.
César
César
hace 4 meses

Muchas gracias Miquel, si la respuesta ha sido muy clara y argumentada. 
Saludos.

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 4 meses

HelpMyCash

Hola, César. 

Quizás hayan abierto la cuenta para agilizar el proceso, pero como bien dices, necesitan para ello tu autorización expresa y deben presentarte antes toda la información contractual sobre la misma. Por lo tanto, si no te dieron esa documentación junto a la FEIN, puedes reclamar que te la entreguen y, en su caso, incluso que cierren la cuenta. 

En cuanto a los ingresos, entendemos que aceptaste que el banco tramitase la solicitud de la verificación registral, así que el cobro no sería irregular. Los seguros asociados a la hipoteca también se pueden pagar sobre esa cuenta, pues esta sirve para pagar cualquier gasto relacionado con la hipoteca (cuotas, recibos de seguros asociados, comisiones...). Eso sí, si no quieres que te los cobren por esa cuenta, puedes negociar para que te los cobren por tu habitual, aunque no tienen obligación de aceptarlo. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.