Hipoteca Vamos a tipo mixto 5
Ibercaja

Hipoteca Vamos a tipo mixto 5

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Última actualización

Lo que debes saber

Bonificado* Sin bonificar
TIN 5 años1,75%1,75%
TIN después E + 0,65%E + 1,65%
TAE 3,29 %3,27 %
*6 productos bonificadores
-1,00 %Domiciliar nómina (mín. 2.500€/mes entre los titulares) + Tarjeta de crédito (mín. 12 usos/semestre) + Domiciliar recibos (mín 3/bimestre) + Seguro de hogar + Seguro de vida + Plan de aportación sistemática (aportación mín. 75€/mes)

Características principales

Tipo de hipoteca
Mixta
Ventajas
  • Interés fijo muy bajo en los primeros cinco años, sin bonificación. Pagarás unas cuotas estables y asequibles sin contratar otros productos. 
  • Tipo variable competitivo a partir del sexto año, pero con mucha vinculación. Para bonificarlo hay que contratar hasta seis productos de la entidad. 
  • Importe mínimo de 100.000 euros y financiación de hasta el 80% de la vivienda lo que significa que no puedes comprar una casa de menos de 125.000 euros. 
  • El plazo es un poco más corto que el habitual: 25 años en vez de 30. 
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %
Importe mínimo
100.000 €
Para comprar una vivienda de al menos 125.000 euros.
Plazo máximo
25 años
Edad máxima (al final)
75 años

Interés y comisiones

TAE
3,29 %
TIN

Bonificado

Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
5 años 1,75 % E + 0,65 %

Sin Bonificación

Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
5 años 2,75 % E + 1,65 %
Nº de bonificaciones
6
    Bonificaciones
    • -1,00 %  Domiciliar nómina (mín. 2.500€/mes entre los titulares) + Tarjeta de crédito (mín. 12 usos/semestre) + Domiciliar recibos (mín 3/bimestre) + Seguro de hogar + Seguro de vida + Plan de aportación sistemática (aportación mín. 75€/mes)
    Amortización parcial
    2,00%
    • 2% los primeros cinco años
    • 0% los siguientes
    No puede superar la pérdida financiera generada a la entidad.
    Amortización total
    2,00%
    • 2% los primeros cinco años
    • 0% los siguientes
    No puede superar la pérdida financiera generada a la entidad.
    Apertura y estudio
    0,00%
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD

    Contratación

    Dónde contratar
    • Oficina

    Analizamos la hipoteca mixta con tipo fijo a 5 años de Ibercaja

    La Hipoteca Vamos a tipo mixto 5 de Ibercaja es un producto que tiene cosas buenas, otras no tan buenas y algunas de malas. 

    Empecemos por lo bueno: durante los primeros cinco años, se te aplicará un tipo fijo del 1,75% sin necesidad de contratar otros productos del banco. Por lo tanto, es una muy buena opción si quieres evitar los vaivenes del euríbor durante ese tiempo y, a la vez, quieres pagar unas cuotas asequibles. 

    Vayamos ahora a lo malo. A partir del sexto año, se te aplicará un tipo variable desde euríbor más 0,65%, que es competitivo. Pero para que no te suba más, necesitarás tener contratados muchos productos de Ibercaja durante ese período: domiciliar nómina y recibos, seguros, tarjetas y un plan de aportación sistemática. Si no contratas ninguno, el interés te subirá en un punto porcentual y pagarás unas cuotas muy caras.

    En cuanto a lo no tan bueno, esta hipoteca mixta tiene un plazo de 25 años, que es más corto que el habitual de 30 años. Y su importe mínimo es de 100.000 euros, así que no te vale para comprar una casa o un piso que tenga un precio bajo. 

    Entonces, ¿es conveniente? Pues depende. Si quieres pagar unas cuotas estables y bajas durante los primeros años y puedes hacer adelantos para reducir el plazo (las amortizaciones anticipadas son gratuitas), puede venirte bien, siempre que estés dispuesto a cumplir la vinculación exigida por Ibercaja a partir del sexto año y que su importe y su plazo te cuadren. 

    Características de la Hipoteca Vamos Mixta 5 de Ibercaja

    ¿Cuál es el importe máximo de la Hipoteca Vamos a tipo mixto 5 de Ibercaja?

    El importe de esta hipoteca debe ser de al menos 100.000 euros y puede ser como máximo del 80% sobre el valor de compraventa o tasación de la vivienda (el más bajo). 

    ¿Qué plazo tiene este préstamo hipotecario?

    Ibercaja ofrece un plazo máximo de devolución de 25 años.

    Coste de la hipoteca mixta con tipo fijo de 5 años de Ibercaja

    ¿Cuál es el tipo de interés de la Hipoteca Vamos a tipo mixto 5?

    Durante los primeros cinco años, el interés de este préstamo hipotecario es del 1,75%. Para los siguientes, es de euríbor más 0,65%. El interés variable está bonificado en un punto porcentual a cambio de domiciliar las nóminas de los titulares, domiciliar tres recibos bimensuales, usar una tarjeta de crédito, contratar los seguros de hogar y vida de Ibercaja y contratar su plan de aportación sistemática. 

    ¿Ibercaja me cobrará comisiones?

    Sí. La Hipoteca Vamos a tipo mixto 5 no incluye comisión por apertura, pero sí tiene una compensación por amortización anticipada total o parcial del 2%, aplicable únicamente durante los primeros cinco años.

    ¿Puedo calcular las cuotas de esta hipoteca?

    Por supuesto. Para saber cuánto pagarás al mes, puedes usar el simulador de la Hipoteca Vamos a tipo mixto 5 de Ibercaja

    Otros productos de Ibercaja

    Bonificado* Sin bonificar
    TIN E + 0,60% E + 1,60%
    TAE 3,52 %3,82 %
    Cuota 456 €506 €
    *6 productos bonificadores
    -1,00 %Domiciliar nómina (mín. 2.500€/mes entre los titulares) + Tarjeta de crédito (mín. 12 usos/semestre) + Domiciliar recibos (mín 3/bimestre) + Seguro de hogar + Seguro de vida + Plan de aportación sistemática (aportación mín. 75€/mes)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 5 años1,75%1,75%
    TIN después E + 0,65%E + 1,65%
    TAE 3,29 %3,27 %
    *6 productos bonificadores
    -1,00 %Domiciliar nómina (mín. 2.500€/mes entre los titulares) + Tarjeta de crédito (mín. 12 usos/semestre) + Domiciliar recibos (mín 3/bimestre) + Seguro de hogar + Seguro de vida + Plan de aportación sistemática (aportación mín. 75€/mes)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 2,75%3,75%
    TAE 3,69 %4,00 %
    Cuota 461 €512 €
    *6 productos bonificadores
    -1,00 %Domiciliar nóminas (mín. 2.500€/mes entre los titulares) + Tarjeta de crédito (mín. 12 usos/semestre) + Domiciliar recibos (mín 3/bimestre) + Seguro de hogar + Seguro de vida + Plan de aportación sistemática (aportación mín. 75€/mes)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 2,75%3,75%
    TAE 3,69 %4,00 %
    Cuota 461 €512 €
    *6 productos bonificadores
    -1,00 %Domiciliar nóminas (mín. 2.500€/mes entre los titulares) + Tarjeta de crédito (mín. 12 usos/semestre) + Domiciliar recibos (mín 3/bimestre) + Seguro de hogar + Seguro de vida + Plan de aportación sistemática (aportación mín. 75€/mes)

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