Préstamos con garantía hipotecaria para aceptación de herencia
#1
  • Obligatorio ser propietario de una casa sin hipoteca
  • Desde 10.000€ hasta 300.000€
  • Desde el 3,90% TAE según perfil
  • Reembolso en hasta 20 años
  • Carencia parcial de hasta 5 años
  • Acepta ASNEF: SÍ
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Préstamos sin aval para pagar los costes de heredar
#1
  • Interés desde el 4,95% TIN
  • Entre 4.000 y 15.000 €
  • Plazo de hasta 8 años
  • Sin comisiones
  • Acepta ASNEF: NO
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coste de la aceptacion de una herencia

¿Es posible solicitar préstamos para pagar la herencia?

Si. Podemos conseguir préstamos online para esta finalidad. Se trata de productos de financiación con los que podemos obtener cantidades a partir de los 1.000 euros y hasta los 60.000 euros a devolver en un plazo que oscila entre los 12 meses y los 10 años, según la cantidad que solicitemos.

Su coste ronda el 8% TAE. Los préstamos personales se reembolsan en cuotas mensuales de mayor o menor cuantía según lo pactado en el contrato y no suelen exigir el aval de un tercero o la aportación de un bien como garantía de pago, ya que la garantía será personal.

Cuando pedimos este tipo de préstamos, la entidad nos solicitará que les demos datos sobre nosotros y sobre nuestra situación financiera. Esta información será utilizada para realizar la evaluación de nuestro perfil financiero y valorar si nos aceptan como prestatarios.

¿Pueden ayudarnos los préstamos con garantía hipotecaria?

Los últimos datos arrojados por el Consejo General de Notariado el rechazo de herencias se ha multiplicado por cuatro desde 2007. Durante 2018 se rechazaron 46.679 herencias, siendo los altos costes de poder recibirla el mayor impedimento.

Los préstamos con garantía hipotecaria pueden ser una solución para afrontar el pago del Impuesto de Sucesión, especialmente si vamos a heredar un inmueble. Utilizando la vivienda heredada como garantía, podremos obtener un préstamo de un porcentaje de su valor que nos ayudará a pagar los gastos de la herencia.

Es importante conocer que los préstamos con garantía hipotecaria nos permiten habitar y arrendar el inmueble que utilicemos como garantía del crédito. Sin embargo, hay que tener presente que los impagos de las cuotas mensuales del préstamo podrían suponer que nos embarguen la vivienda y perdamos la casa.

¿Qué gastos tiene la aceptación de una herencia?

Hay que pagar los honorarios de los notarios y abogados, así como el Registro de propiedades y los impuestos propios del recibimiento de los bienes de un fallecido. Asimismo, el precio cambiará dependiendo de la comunidad autónoma en la que vivamos. De forma resumida, los costes son:

  • Siempre resulta recomendable consultar a un abogado especializado. Los honorarios se pactarán antes de su contratación y dependerá de la tarifa que este aplique.

  • Además, tenemos el coste del notario, que realizará la escritura del contrato de la herencia. Estos honorarios están fijados por la legislación española y es igual en cualquier región de España.

  • No obstante, el notario podría cobrarnos otros pagos, como la liquidación de impuestos, por las que los honorarios serán mayores de los iniciales.

  • Otro de los gastos adicionales es el pago del impuesto de sucesiones, que viene fijado en función de la comunidad autónoma. Asimismo, sera necesario pagar una plusvalía municipal.

Fijar una cifra del coste exacto de heredar es una tarea imposible, dado que este precio variará en cada caso particular y depende de gran multitud de aspectos. Por ello, es aconsejable acudir a un abogado especializado. De este modo, podremos pedir la cantidad exacta al solicitar un préstamo.

¿Qué ocurre con los préstamos del fallecido?

Es imprescindible conocer los pagos que el fallecido tenía pendientes en caso de que tuviera cualquier tipo de financiación bancaria vigente previo a su defunción. Los herederos no solo reciben los bienes que tenía el difunto, puesto que también tendrán que asumir las obligaciones que dejaron pendientes.

Además, hay una opción a la que nos podemos acoger en caso de que no podamos afrontar las deudas que deja el fallecido: el beneficio de inventario. Esta alternativa nos permite obtener los bienes una vez hayamos saldado estas deudas, dándonos un margen de tiempo para la aceptación de la herencia.

Además, el titular del préstamo podría haber contratado un seguro de vida al firmar el contrato del préstamo. Por ello, es importante cerciorarse de la existencia de este seguro y contactar con la aseguradora para saber si la póliza podría cubrir los gastos que quedan del préstamo rápidos.

¿Qué plazo tiene la aceptación de una herencia?

El código civil no dictamina un período de tiempo máximo para aceptar la herencia por parte de los herederos. A pesar de ello, en base a la práctica legal de este procedimiento, se ha asumido que el plazo máximo para decidirnos por aceptar o no la herencia es de unos 30 años.

Aunque no se sabe exactamente el plazo que tenemos para aceptar una herencia, sí que se sabe que durante los primeros nueve días desde la defunción no podrán contactarnos ni obligarnos a tomar ninguna decisión.

¿Cómo gestionar las finanzas de una persona fallecida?

Cuando debemos tomar las riendas de los diferentes productos financieros de la persona fallecida podemos encontrarnos con que no sabemos exactamente cómo actuar, qué procedimientos debemos llevar a cabo o qué documentos debemos entregar y en qué plazo.

Por eso desde HelpMyCash hemos creado una guía que podemos descargar de manera completamente gratuita y donde encontraremos los pasos a seguir con los bancos ante estas situaciones:

¡Guía GRATUITA! Fallece un familiar: cómo gestionar sus cuentas

Fallece un familiar: cómo gestionar sus cuentas

Con esta guía gratuita elaborada por HelpMyCash.com podrás descubrir el rumbo que has de tomar para iniciar la tramitación de una sucesión en caso de fallecimiento. Esta guía tiene el fin de proporcionar una información básica sobre:

  • Los primeros pasos legales que debemos realizar tras el fallecimiento de un familiar
  • Cómo planificar el momento con antelación
  • Una aproximación al gasto que tendremos que asumir por aceptar una herencia

¡Descarga ahora tu guía gratis y resuelve todas tus dudas!

Ver y descargar guía

Sobre esta página

Para qué sirve esta página: aquí podremos encontrar información de interés relativa a las finanzas de un familiar fallecido, desde los costes de la herencia y los pasos a seguir para recuperar los productos financieros que tenía contratado.

Fuente: la información relativa a la aceptación de herencias se ha obtenido de diferentes fuentes de información como AHerencias y la web del Consejo General de Notariado, entre otros portales de referencia en la materia.

Metodología: para obtener la información se han llevado a cabo entrevistas personales y una investigación online.

Sobre HelpMyCash.com: somos un comparador online donde ofrecemos información de interés a nuestros usuarios sobre los diferentes tipos de productos financieros a los que podrán acudir de acuerdo con sus necesidades económicas.

Aviso: los servicios que ofrecemos son totalmente gratuitos para el usuario. HelpMyCash obtiene sus ingresos de la publicidad y de sus productos destacados.

Te escuchamos: desde HelpMyCash queremos ayudarte a solucionar cualquier duda que tengas. Para ello, ponemos a tu disposición los siguientes servicios de atención:

Últimas preguntas y respuestas sobre Créditos

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Hola buenos dias
Os traslado mi pregunta a ver si podeis asesorarme. Hace cosa de seis meses herede una vivienda que esta la pobre un poco en ruinas (se puede vivir pero es muy muy vieja). la parte de herencia está ya casi finalizada y pagada pero quiero reformarla completamente, es decir, hacer una reforma integral a la vivienda para dejarla presentable. 
He visto algunos presupuestos y algunos profesionales y lo que quiero hacer rondará aproximadamente los 60.000 euros. Yo pongo una parte de mis ahorros (que parte se han ido para tramitar la herencia) para imprevistos que puedan surgir, porque siempre surgen.  Lo que me gustaria saber, que es donde estoy mas verde y donde me gustaria que me asesorasen, es como financiar una reforma integral de 60.000 euros, cuales son los prestamos que mejor van para esta finalidad.
Podria pagar una mensualidad de mas o menos 550 euros y no me importa cambiarme de banco (yo actualmente soy de ING), ya que es un coste muy grande. No es mi primer prestamo pero si el de mas cantidad, por eso vengo aqui a asesorarme.
Agradeceria cualquier asesoramiento para al menos llevarme hacia la direccion correcta.
Muchas gracias por leerme
Bibliotecario
Bibliotecario
hace 17 horas

Buenos dias Agustina

Yo cobro mas de los 2050 euros al mes de tu calculo por lo que si que podria asumir los 615 euros de cuota ya que no tengo ningun otro prestamo ni deuda. Unicamente con la tarjeta de credito pero son compras de muy de tanto en tanto y generalmente las pago a fin de mes igualmente cuando lo solicite el prestamo la tendre con todas las cuentas pagadas por si acaso. 

Me surje una duda mas con respecto al prestamo de ing, creo que optare por esta opcion ya que me dices que tiene un intereses muy bajo de la media y asi evito cambiarme de banco, como voy a usar una parte de los ahorros para que el prestamo no sea tan alto, si en el proceso de la reforma surgiese algun imprevisto que supusiese un desembolso grande (primero intentaria negociar con quienes me hacen la reforma para pagarlo mas adelante) pero seria posible que ING me ampliase el dinero pedido una vez ya contratado?? Es unicamente por precaucion es mucho dinero y quiero ir sobre seguro

muchas gracias por leerme

Agustina Battioli
Agustina Battioli
hace 1 día

HelpMyCash

citando a Bibliotecario Muchas gracias Agustina son interesantes las soluciones que me propones, no sabia que podía ahorrar tanto. Tengo una duda mas, al ser tanto...
Hola, Bibliotecario.

El préstamo Naranja es uno de los préstamos con el interés más bajo del mercado actual, aunque, como tú bien comentas, no conceden financiación a este coste a todos los clientes.

Si pidieses 45.000 euros con ING con su interés más bajo 3,99% TIN (4,06% TAE), sin comisiones, con su plazo máximo (7 años) tendrías una cuota de 615 euros al mes y se generarían 6.650 euros en intereses. Así, pagarías un total de 51.650 euros. 

Los intereses generados son mucho menores y más parecidos a la simulación del préstamo hipotecario (con una hipoteca de 60.000 euros con un interés fijo medio del 1,82% a devolver en 10 años, pagarías una cuota de 547 euros al mes y se generarían 5.671 euros en intereses.)

No obstante, ten en cuenta que la mensualidad será 100 euros más alta de lo que tú nos comentaste (615 euros frente a 550 euros) y que tendrías que aportar los 15.000 euros de tus ahorros.

Una forma de calcular si se puede afrontar una cuota de un préstamo es que la suma de todos los préstamos que estés pagando no supongan más del 30% de tus ingresos netos al mes. Así, por ejemplo, para afrontar una cuota de 615 euros al mes, deberías cobrar al menos 2.050 euros. Eso sin contar otros préstamos.

En este caso deberás considerar si puedes hacer frente a esta cuota más alta y si te vale la pena dedicar estos ahorros a la reforma de tu vivienda. 

¡Un saludo!

Bibliotecario
Bibliotecario
hace 1 día

Muchas gracias Agustina son interesantes las soluciones que me propones, no sabia que podía ahorrar tanto.

Tengo una duda mas, al ser tanto dinero prefiero preguntar todo, si dedicase 15.000 euros que tengo ahorrados (preferiria no usarlos para esto, pero quiero ver si me vale la pena) y en vez de 60.000 pidiese 45.000 euros, entonces sería interesante un préstamo? No se si me convence meterme en una hipoteca...

He visto que ING tiene un prestamo desde el 3,99% y he leido en vuestra web que las opiniones de otros usuarios es que suben el interes segun el perfil, pero tengo ahorros e inversiones en ING ademas de la nomina asi que creo que mi perfil es bastante bueno como para conseguir el 3,99%. En este caso podría ser interesante?

Muchas gracias por leerme

Agustina Battioli
Agustina Battioli
hace 2 días

HelpMyCash

Hola, Bibliotecario.

Por lo que nos cuentas, la mejor alternativa sería una hipoteca, ya que a partir de 50.000 euros existen muchas hipotecas que ya conceden financiación. 

Pedir un préstamo, cuyo interés medio actual es del 6,98% TAE, haría que los intereses generados fueran muy altos. Además, con una cuota de 550 euros, tendrías que estar pagando alrededor de 13 años, algo poco factible cuando la mayoría de préstamos tienen un plazo máximo de 7 u 8 años.

  • Por ejemplo, pidiendo un préstamo de 60.000 euros con un interés medio (6,98%) a devolver en un plazo máximo de 8 años, tendrías que pagar 817 euros de cuota y se generarían 18,473 euros en intereses.

Por ello, una hipoteca podría ser una alternativa más atractiva. Además, su coste medio es actualmente del 1,82% y con la nueva Ley Hipotecaria no tendrás que pagar los costes de formalización (únicamente los de tasación). 

Hemos preguntado a ING, ya que comentas que es tu banco, y permiten la finalidad reforma en sus hipotecas siempre y cuando sea para primera vivienda.

  • Por ejemplo, pidiendo una hipoteca de 60.000 euros con un interés fijo medio del 1,82% a devolver en 10 años, pagarías una cuota de 547 euros al mes y se generarían 5.671 euros en intereses

Si la oferta de la hipoteca de ING no te interesa o simplemente prefieres comparar otras ofertas, puedes echar un vistazo a nuestro ranking de mejores hipotecas del mes.

¡Un saludo!

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Buenas me gustaría saber lo que pregunte, gracias
Agustina Battioli
Agustina Battioli
hace 19 horas

HelpMyCash

citando a Ssonia NHola...soy extranjera y hace poco he  obtenido mi nie, y tengo mis 3 primeras nóminas, puedo obtener un préstamo sin aval en la caixa? Y de cuanto...
Hola, Ssonia.

Que te concedan el préstamo o no dependerá del sector donde trabajes, tus ingresos netos, la vinculación que tengas con CaixaBank o si tienes otros préstamos, la cantidad que solicites o la finalidad para la que quieras el dinero, entre otros factores. Además, es posible que, si solo llevas tres meses con ellos, te pidan más antigüedad antes de concederte el crédito.

Los bancos, por motivos de seguridad, no hacen públicos los factores determinantes de los criterios de aprobación de un préstamo, por lo que tendrás que realizar una solicitud para que estudien tu perfil y obtener así una respuesta. 

¡Un saludo!

Ssonia
Ssonia
hace 20 horas

NHola...soy extranjera y hace poco he  obtenido mi nie, y tengo mis 3 primeras nóminas, puedo obtener un préstamo sin aval en la caixa? Y de cuanto puede ser el préstamo?

Mareling
Mareling
hace 1 mes

Que necesito para obtener un crédito? Necesito tener un inmueble o solo tener nómina?

Agustina Battioli
Agustina Battioli
hace 1 mes

HelpMyCash

citando a santiago Hola quiero una casa en nerja cueata 23000 euros notengo nomina ni aval como puedo consegirla gracias  
Hola, Santiago.

Sin unos ingresos justificables que puedas presentar al banco, ninguna entidad te concederá un préstamo o una hipoteca.

Esto se debe a que es imprescindible tener unos ingresos que te permitan hacer frente a la devolución cada mes de las cuotas del préstamo sin problemas. Sin ingresos, esto no será posible, incluso presentando un aval o una garantía, por lo que no podrás obtener financiación.

Además, las entidades generalmente solo conceden hasta el 80% del valor de la vivienda (hasta 18.400€ en tu caso), por lo que deberías tener ahorrados los 4.600 euros restantes así como otros gastos asociados para la compra de la vivienda. 

¡Un saludo!

santiago
santiago
hace 1 mes

Hola quiero una casa en nerja cueata 23000 euros notengo nomina ni aval como puedo consegirla gracias
 

Deudor78
Es fiable resuelve tu deuda ? @Deudor78 - hace 20 horas
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hola lamentablemente estoy en sitiacion de sobre endeudamiento ya con varios impagos..
 
debo 105.000 € repartido en unos 18 creditos tarjetas y prestamos..
 
y buscando encontre resuelvetudeuda.com
 que me dicen que si ahorro 1500€ al mes con ellos pagarian todas las deudas en 49 meses porque me habrian conseguido un ahorro de la deuda del 23%..
 
vosotros los conoceis? Son de fiar?
Muchacha89
Muchacha89
hace 20 horas


citando a UserNew

citando a Muchacha89

citando a amj

citando a Muchacha89

citando a amj

citando a UserNew
En cuanto alguien dice que le esta yendo bien recurrís a que trabajan con ellos? Por lo que se ve es muy fácil fiarse de la gente que dice que RTD...

A mi también me va yendo muy bien con RTD, ya llevo casi un año y medio con ellos, me han quitado ya un montón de de...
y cuando te llega una carta por vía judicial y ellos no hacen caso nada y no te dicen nada solo que están intentando llegar...

A mi todavia no me ha llegado ninguna carta judicial, el dia que me llegue ya me buscaré un abogado y patada a RTD,...
claro si eso esta claro el problema es que si tienes que buscar un abogado es mas dinero que tienes que poner y el ahorro qu...
De cuanto es tu deuda y es con bancos o microcreditos?
con cetelem caixa y asturiana todos con bancos y me llego ka deuda por via judicial de cetelem y asturiana y se lo he mandado a mi abogado y lo único que me ha podido rebajar la deuda es por intereses abusivos asi que me toca pagar todo y si no me ubiera tocador ir a juicio y encima pagar mas al abogado mas tasas etc ya que la culpa es mia por dejar de pagar

UserNew
UserNew
hace 1 día


citando a Muchacha89

citando a amj

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citando a amj

citando a UserNew
En cuanto alguien dice que le esta yendo bien recurrís a que trabajan con ellos? Por lo que se ve es muy fácil fiarse de la gente que dice que RTD...

A mi también me va yendo muy bien con RTD, ya llevo casi un año y medio con ellos, me han quitado ya un montón de de...
y cuando te llega una carta por vía judicial y ellos no hacen caso nada y no te dicen nada solo que están intentando llegar...

A mi todavia no me ha llegado ninguna carta judicial, el dia que me llegue ya me buscaré un abogado y patada a RTD,...
claro si eso esta claro el problema es que si tienes que buscar un abogado es mas dinero que tienes que poner y el ahorro qu...
De cuanto es tu deuda y es con bancos o microcreditos?

Muchacha89
Muchacha89
hace 1 día


citando a amj

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En cuanto alguien dice que le esta yendo bien recurrís a que trabajan con ellos? Por lo que se ve es muy fácil fiarse de la gente que dice que RTD...

A mi también me va yendo muy bien con RTD, ya llevo casi un año y medio con ellos, me han quitado ya un montón de de...
y cuando te llega una carta por vía judicial y ellos no hacen caso nada y no te dicen nada solo que están intentando llegar...

A mi todavia no me ha llegado ninguna carta judicial, el dia que me llegue ya me buscaré un abogado y patada a RTD,...
claro si eso esta claro el problema es que si tienes que buscar un abogado es mas dinero que tienes que poner y el ahorro que te dijo ellos olvídate te hacen devolverlo todo salvo si hay intereses abusivos que hay es donde actuara el abogado a mi de tres deudas que tenia dos de ellas me llegaron por via judicial y diferencial del envío no llego al mes asi que a mi no me ha salido nada rentable 

mata
mata
hace 1 día


citando a amj

citando a Muchacha89

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En cuanto alguien dice que le esta yendo bien recurrís a que trabajan con ellos? Por lo que se ve es muy fácil fiarse de la gente que dice que RTD...

A mi también me va yendo muy bien con RTD, ya llevo casi un año y medio con ellos, me han quitado ya un montón de de...
y cuando te llega una carta por vía judicial y ellos no hacen caso nada y no te dicen nada solo que están intentando llegar...

A mi todavia no me ha llegado ninguna carta judicial, el dia que me llegue ya me buscaré un abogado y patada a RTD,...
supongo que si te llaman por teléfono y te envían sms. A mi me tienen morada. Y solo llevo poco tiempo.  Me amenazan con la vía judicial. No niego que me da miedo. Nunca he estado en esos problemas.      Mi deuda no pasa de 6000 y estoy en Erte.  É un sin vivir. Si pudiera echar el tiempo atrás. Pero no. 

amj
amj
hace 1 día


citando a Muchacha89

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citando a UserNew
En cuanto alguien dice que le esta yendo bien recurrís a que trabajan con ellos? Por lo que se ve es muy fácil fiarse de la gente que dice que RTD...

A mi también me va yendo muy bien con RTD, ya llevo casi un año y medio con ellos, me han quitado ya un montón de de...
y cuando te llega una carta por vía judicial y ellos no hacen caso nada y no te dicen nada solo que están intentando llegar...

A mi todavia no me ha llegado ninguna carta judicial, el dia que me llegue ya me buscaré un abogado y patada a RTD, para entonces y si llega ese dia, ya os lo explicaré.
Para mi ese no es el objetivo, si RTD me fallan buscaré otra forma de liquidar sin ahogarme, mi objetivo es acabar con todas mis deudas sea como sea, bien con RTD o negociándolo directamente yo mismo o a base de monitorios al juzgado. No quiero saber nunca nada mas de tarjetas, préstamos, etc
En 5 años prescriben las deudas (con ciertas condiciones claro), todo es tener paciencia

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