Logo HelpMyCash
  • MENU
  • Cuentas

    Tipo

    Mejores cuentas 2021 Todas las cuentas Cuentas nómina Cuentas de ahorro Cuentas sin nómina Cuentas online Cuentas joven

    Ventaja / Finalidad

    Cuentas sin comisiones Cuentas con regalo Cuentas remuneradas Cuentas compartidas Cuentas con descuentos Cuentas con tarjetas gratis Cuentas con devolución de recibos

    Entidad

    Cuenta Nómina Bankinter Cuenta BBVA online Cuenta Nómina ING Cuenta Corriente Open de Openbank Cuenta N26 Cuenta Clara Abanca Cuenta Online SIN de Liberbank

    Herramientas

    Preguntas de cuentas Comparador de cuentas ¿Qué cuenta me conviene? Guía: Cómo escoger la mejor cuenta para ti Video: 5 pasos para cambiar de banco Bloqueo de cuenta ¿Qué hacer?
  • Depósitos

    Tipo

    Mejores depósitos 2021 Todos los dépositos Depósitos a plazo fijo Depósitos de bancos extranjeros Depósitos online Depósitos estructurados Depósitos combinados

    Ventaja / Finalidad

    Depósitos más rentables Depósitos seguros Depósitos a un año Depósitos a corto plazo Depósitos a largo plazo

    Entidad

    Depósito Privatbanka Depósito BlueOrange Depósito J&T Banka Depósito Banca Progetto Depósito BACB Depósito Banca Sistema

    Herramientas

    Preguntas de depósitos Comparador de depósitos Calculadora depósitos Guía Depósitos a plazo: ¿cómo obtener más por tu dinero? Guía ¿Cómo realizar inversiones seguras?
  • Hipotecas

    Tipo

    Mejores hipotecas 2021 Todas las hipotecas Hipotecas variables Hipotecas fijas Hipotecas mixtas Hipotecas 100 Préstamos hipotecarios

    Ventaja / Finalidad

    Subrogación hipoteca Hipoteca segunda vivienda Pisos de bancos Hipotecas puente Hipotecas online Hipoteca joven Hipotecas para funcionarios

    Entidad

    Hipoteca Bankinter Hipoteca Santander Hipoteca Naranja ING Hipoteca Bankia Hipoteca BBVA Hipoteca Coinc Hipoteca Open

    Herramientas

    Preguntas de hipotecas Comparador de hipotecas Simulador de hipotecas Fija o variable ¿Cómo elegir? Cancelar hipoteca Guía cómo pedir una hipoteca al banco Simulador de cambio de hipoteca
  • Préstamos

    Tipo

    Mejores préstamos 2021 Todos los préstamos Minicréditos online Créditos rápidos Préstamos personales Préstamos con garantía hipotecaria Préstamos bancarios Préstamos preconcedidos

    Ventaja / Finalidad

    Financiar reforma Financiar coche Financiar estudios Financiar viaje Préstamos con dos titulares Préstamos ecológicos Financiación en tiendas

    Entidad

    Créditos de Cofidis Minicrédito MoneyMan Préstamo Cetelem Préstamo Naranja ING Préstamo BBVA Préstamo Bankinter Préstamo Openbank

    Herramientas

    Preguntas de créditos Comparador de créditos Calculadora de préstamos Guia 25 preguntas para negociar un préstamo Como elegir el mejor préstamo Otras guías
  • Tarjetas

    Tipo

    Mejores tarjetas 2021 Todas las tarjetas bancarias Tarjetas de crédito Tarjetas de débito Tarjetas prepago Tarjetas contactless Tarjetas revolving

    Ventaja / Finalidad

    Tarjetas para jóvenes Tarjetas para viajar Tarjetas con descuentos Tarjetas sin comisiones Pago con tarjeta de crédito Tarjetas de crédito sin cambiar de banco Cancelar tarjeta

    Entidad

    Tarjeta Wizink Tarjeta Openbank Tarjeta N26 Tarjeta ING Tarjeta Aqua BBVA Tarjetas VISA Tarjetas Mastercard

    Herramientas

    Preguntas de tarjetas Comparador de tarjetas Red de cajeros Calculadora de tarjetas de crédito Cómo saber el número de mi tarjeta Guía ¿Qué tarjeta te conviene más?
  • Vender Piso

    Vender piso

    Todo sobre vender piso Pasos para vender una casa Tasación (cuánto vale tu piso) Mejores portales inmobiliarios Gastos para vender una vivienda Trámites para vender una casa Foro: Vender Piso

    Temas populares

    Vender piso rápido Impuestos al vender un piso Vender piso heredado Vender piso tras divorcio Vender piso con hipoteca Cancelar hipoteca antes de vender Guía práctica para vender una vivienda

    Comparador de inmobiliarias

    Mejores inmobiliarias en España Mejores inmobiliarias en Madrid Mejores inmobiliarias en Barcelona Mejores inmobiliarias en Valencia Mejores inmobiliarias online

    Entidades

    Inmobiliaria Tecnocasa Inmobiliaria DonPiso Inmobiliaria Engel & Volkers Inmobiliaria Remax Inmobiliaria Housfy Inmobiliaria Tiko Inmobiliaria Housell
  • más

    Bancos

    Todos los bancos Ranking bancos Código BIC Cómo cambiar de banco Bancos sin comisiones Solvencia de bancos Buscador de oficinas de bancos

    Otros

    Planes de pensiones Invertir Comparador de internet Comparador de tarifas móvil Comparador de energía

    Herramientas

    Guías Calculadoras Vídeos Diccionario Últimas opiniones
  • Foro
  • Blog
  • Foro
  • Blog
  • Iniciar sesión
  1. Inicio
  2. Vender-piso
  3. Las claves para vender un piso para comprar otro con éxito

Las claves para vender un piso para comprar otro con éxito

Vender un piso para comprar otro es una de las transacciones más habituales. Algunos cambios personales como el matrimonio, la llegada de los hijos o la jubilación son los motivos más comunes para dar este paso. En esta página te explicamos cómo realizar con éxito la venta y la compra de tu nueva vivienda.

  • Ottymar Tademo
  • Ottymar Tademo
  • /
  • 11 ene. 2021
  • /
    • 8
Tema del artículo: Vender piso

  • Vender y comprar casa al mismo tiempo ¿es posible?
  • ¿Qué pasos debo seguir si quiero vender para comprar otra vivienda?
  • ¿Qué debo tener en cuenta para vender mi piso y comprar otro?
  • ¿Cómo vender un piso con hipoteca para comprar otro?
  • ¿Tengo que pagar IRPF por vender y comprar una vivienda habitual?
  • Sobre esta página
  • Últimas preguntas sobre Vender piso
  • Últimas noticias sobre Vender piso

vender y comprar casa al mismo tiempo

Vender y comprar casa al mismo tiempo ¿es posible?

Sí, esta es una operación que se puede realizar al mismo tiempo. De hecho, es bastante común, ya que se estima que este tipo de transacciones suponen entre el 40% y el 60% de las compras de viviendas de obra nueva, de acuerdo con algunas promotoras y agencias inmobiliarias del país, según indica el diario El Confidencial.

No obstante, a pesar de que es totalmente viable, es una operación que trae asociados una serie de riesgos, por lo que debemos estar muy atentos para evitar que la compra y la venta se compliquen. Especialmente, si vendemos el piso entre particulares y sin inmobiliaria.

¿Qué pasos debo seguir si quiero vender para comprar otra vivienda?

A grandes rasgos, los pasos que debemos seguir para vender un piso y comprar otro al mismo tiempo son los siguientes:

vender piso para comprar otro

  1. Comenzar la venta de la vivienda, pero antes de iniciar el proceso debemos investigar y conocer el mercado de nuestra zona.

  2. Crear un calendario realista de fechas claves y organizar muy bien los gastos/pagos que tendremos en ambos procesos de compraventa.

  3. Empezar a buscar viviendas que nos interesen para comprar.

    • Establecer los periodos de tiempo con el comprador de nuestra vivienda y el vendedor de nuestro futuro piso.

  4. Vender la vivienda.

  5. Comprar la nueva casa.

¡OJO! Conocer cada uno de los pasos y requisitos para vender un piso puede ser vital para lograr realizar con éxito esta doble compraventa. Pero ¡No te preocupes! en nuestra guía gratuita descargable te explicamos cada una de las etapas de la venta de una casa y te damos los mejores trucos y consejos para alcanzar tu objetivo en las mejores condiciones. 

¡Guía GRATUITA! Guía práctica para vender tu vivienda

Guía práctica para vender tu vivienda

¿Quieres vender tu piso y ahorrar tiempo y dinero?

Sabemos que vender un piso es una operación importante. Por esto, desde HelpMyCash hemos elaborado esta guía gratuita para ayudarte a vender tu vivienda con éxito y sin complicaciones. En este manual puedes encontrar toda la información que necesitas sobre el proceso:

  • Los pasos a seguir para vender tu vivienda
  • Los gastos e impuestos que tendrás que pagar por vender el piso
  • Los trámites que tendrás que gestionar a lo largo del proceso
  • Los mejores consejos y trucos para vender rápido y al mejor precio

Facilítanos tu e-mail y recibirás la guía totalmente gratis en apenas unos minutos.

Ver y descargar guía

¿Qué pasa si encuentro comprador, pero aún no tengo la nueva casa?

Si el asunto es que encontramos rápidamente un comprador para nuestra vivienda, pero todavía no tenemos una nueva casa vista, para no perder el negocio podemos:

  • Negociar con el comprador: si acordamos con la otra parte fijar una fecha prudencial para firmar la venta, podemos buscar el otro piso. Se recomienda solicitar un plazo de 2 o 4 meses para contar con el tiempo suficiente para localizar la nueva vivienda. Muy pocos compradores esperarían más.

  • Dejar el negocio atado con un contrato de reserva o de arras: como hemos mencionado, al firmar las arras tenemos cierta garantía legal de que la compraventa se llevará a cabo en la fecha acordada. Es recomendable establecer unas arras significativas para asegurarse la venta.

¿Qué pasa si he encontrado la casa nueva, pero aún no tengo comprador?

La mejor opción es negociar siempre con el vendedor del inmueble que nos interesa una fecha de firma lejana, para poder establecer el periodo de tiempo acorde a los dos.

Si esto fracasa, y si sobre nuestro piso no pesa una hipoteca, podemos sortear la situación pidiendo una nueva hipoteca para comprar la nueva propiedad. Esto puede pasar si llega la fecha límite establecida en el contrato de arras, no tenemos aún comprador para nuestra casa y necesitamos el dinero de la venta para afrontar la operación.

También podríamos contemplar si bajar el importe de la casa para vender rápidamente o si cerrar el negocio con un iBuyer. Estas son empresas proptech que nos compran el piso en muy pocos días, pero a cambio de una rebaja en el precio.

 

vender piso rápido

¿Quieres vender rápido tu piso? Te contamos los mejores trucos para lograrlo y la vía para tener una oferta de compra en 24 horas.

¿Qué debo tener en cuenta para vender mi piso y comprar otro?

Ahora bien, ya que conocemos los pasos, debemos tener en cuenta que para poner en marcha esta doble operación vamos a necesitar tener mucha organización y planificación. Además, antes de embarcarnos en ella, debemos analizar muy bien nuestra situación y nuestra capacidad financiera. En este sentido, para llevar a cabo nuestro proyecto es aconsejable:

consejos vender y comprar casa al mismo tiempo

1. Analizar el mercado de la vivienda

Como hemos mencionado, lo primero que debemos hacer antes de colgar el cartel de ¡se vende! es estudiar el mercado de nuestra zona y también del barrio dónde queremos comprar. De esta manera, no solo sabremos a qué precio podemos vender sino también cuánto nos costará comprar. Este ejercicio es imprescindible, ya que es el que nos dirá si nuestras expectativas corresponden con la realidad y si los planes que tenemos son viables. En este sentido, es aconsejable:

Evaluar a qué precio vender

Debemos tasar nuestra vivienda tantas veces como sea necesario con las herramientas que tenemos disponibles y comparar los diferentes resultados para decidir nuestro importe. De esta manera, podremos fijar un precio de mercado y aumentan así las probabilidades de que logremos vender rápido la casa. Pero ¿cómo lo hacemos? Para ello podemos:

  • Utilizar las múltiples plataformas online de valoración de viviendas gratuitas

  • Pedir una tasación a, al menos, tres inmobiliarias que trabajen en nuestra zona (tanto de agencias tradicionales como online)

  • Investigar en los portales inmobiliarios a cuánto se venden los pisos similares al nuestro de la zona

  •  

Verificar por cuánto podemos comprar

Una vez que tenemos el valor estimado de nuestra vivienda debemos definir el tipo de piso que queremos comprar y monitorear los precios de los anuncios en los portales inmobiliarios. Además, también tendremos que comprobar los ahorros con los que contamos. Debemos tener en cuenta que, aunque ya tenemos una vivienda en propiedad, tanto la venta como la compra de una casa acarrean ciertos costes.

2. Tener en cuenta los gastos e impuestos de ambas operaciones

Como hemos dicho, tanto la venta como la compra de la vivienda implica asumir algunos costes. Estos también debemos incluirlos en nuestros cálculos para saber la viabilidad de la operación  De manera general, los gastos que tenemos que asumir para vender una vivienda y comprar otra son:

Por la venta

Tenemos que pagar por la emisión de los documentos necesarios para vender la casa como, por ejemplo, el certificado energético y la cédula de habitabilidad. También, debemos considerar el pago de los impuestos obligatorios como la plusvalía municipal, el IRPF y la parte del IBI que nos corresponda.

A su vez, es importante tener en cuenta otros gastos opcionales que pudieran surgir según nuestro caso, como pueden ser, por ejemplo, los honorarios de la agencia inmobiliaria o la aplicación de home staging para acelerar la venta del piso.

Por la compra

Tenemos que pagar los gastos de notaría para firmar la escritura, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), los honorarios de la gestoría si vamos a constituir una hipoteca y la inscripción del nuevo piso en el Registro de la propiedad.

gastos

¿Sabes cuánto cuesta vender un piso? Descubre qué gastos e impuestos tienes que pagar por la venta de la vivienda.

3. Tramitar los documentos cuanto antes

Si al echar cuentas vemos que nuestra aspiración de vender nuestra vivienda para comprar otra es posible, debemos empezar a gestionar de inmediato los trámites indispensables. De esta manera, evitamos posibles retrasos que pudieran poner en riesgo nuestras intenciones.

En este sentido, es recomendable investigar los lapsos de emisión de cada uno de los documentos obligatorios para vender el piso así como los de la compra, y solicitarlos con suficiente antelación. Así, una vez avancemos en la venta y en la compra, podemos firmar sin contratiempos.

En la siguiente tabla podemos ver, de manera general, los trámites a realizar tanto para vender como para comprar una casa:

Trámites para vender un piso  Gestiones para comprar una casa
  • Nota simple
  • Certificado energético
  • Cédula de habitabilidad
  • ITE
  • Recibo del IBI
  • Certificado de deudas de la comunidad
  • Contrato de arras
  • Cancelación de hipoteca o certificado de deuda pendiente (si se va a cancelar el préstamo con el dinero de la venta)
  • Revisar todos los documentos e investigar todo lo posible sobre la vivienda
  • Gestión de la nueva hipoteca
  • Escriturar la vivienda
  • Inscribir el piso en el Registro de la Propiedad
  • Cambiar la titularidad en el Catastro
  • Cambiar los recibos de suministros y verificar que no queda ninguna deuda.

 

trámites vender piso

¿Quieres saber cómo hacer y cuánto cuestan estos trámites? Te contamos todo lo que debes saber sobre los documentos para vender un piso.

 

4. Gestionar los tiempos y elaborar estrategias

El éxito de esta doble operación radica en ir paso a paso, tener cautela y manejar muy bien los tiempos de cada operación. Además, es imprescindible que, con antelación, hagamos un esbozo de los posibles escenarios que podemos enfrentar según nuestro caso. Así, tenemos base para elaborar una estrategia de acciones a seguir.

Debemos estar preparados, en la medida de lo posible, para los imprevistos:

  • Que se alargue la venta de nuestra vivienda,

  • Que se alargue la compra de la nueva vivienda,

  • Que haya algún problema con la hipoteca del comprador (si la necesita)

En otras palabras, es importante tener un plan b, por si nuestro plan a no resulta.

IMPORTANTE Como hemos mencionado, la crisis del coronavirus está produciendo un endurecimiento en la concesión de las hipotecas por parte de los bancos. En este sentido, debemos contemplar la posibilidad de que a nuestro comprador le denieguen el crédito. Si esto sucede y ya hemos reservado una nueva casa, no solo perderíamos la posibilidad de vender el piso y obtener liquidez, sino también el dinero de las arras que entregamos para comprar la nueva vivienda.

Por esto, es aconsejable negociar con la persona que nos vende la nueva propiedad para fijar un tiempo prudencial para firmar la operación. Asimismo, es recomendable asegurarnos con antelación de que nuestro comprador tiene la capacidad financiera de adquirir el inmueble o, incluso, pactar que si este no consigue la hipoteca en una fecha límite, previa a la acordada para concretar la venta, la reserva se podrá anular para que podamos buscar otro comprador. Eso sí, es imprescindible que todo lo acordado figure en los contratos de arras o de reserva que firmemos, tanto en la venta como en la compra.

¿Cómo vender un piso con hipoteca para comprar otro?

Si sobre el piso que queremos vender aún pesa un préstamo hipotecario, para lograr vender la casa y comprar la otra con éxito tenemos varias opciones:

1. Cancelar la hipoteca si tenemos deuda pendiente

Generalmente, se utiliza el dinero de la venta para saldar la deuda. Deberemos solicitar a nuestro banco un certificado de deuda pendiente. El comprador, por su parte, pedirá la emisión de, al menos, dos cheques: uno para nosotros y otro para la entidad bancaria con la cantidad correspondiente de deuda pendiente y la comisión por cancelación anticipada.

¿La hipoteca se puede transferir entre vendedor y comprador?

Teóricamente sí, es decir, existe una solución entre el vendedor y el comprador que pasa por transferir el préstamo hipotecario del vendedor al comprador. Esta operación recibe el nombre de subrogación al deudor. Realmente es un proceso complicado de conseguir porque los bancos preferirán cancelar una hipoteca y abrir otra.

2. Cancelar la hipoteca si el saldo pendiente es cero

Aunque ya tengamos la hipoteca pagada, puede seguir apareciendo en el Registro de la Propiedad. HelpMyCash siempre aconseja cancelar registralmente una hipoteca pagada.  ¿Por qué? Para llevar el control del proceso y del coste de cancelación, que puede variar mucho. Este trámite se podrá realizar de varias formas: por nuestro banco, por nosotros mismos o con una nueva propuesta que lanzamos desde HelpMyCash.

calcular-cedula

¿Quieres saber cuánto cuesta cancelar tu hipoteca? Descubre en nuestro simulador de gastos de cancelación de hipoteca cuánto puedes ahorrar sin pasar por el banco

3. Hacer una hipoteca puente

Esta modalidad está específicamente dirigida a quienes queremos comprar una nueva casa, pero seguimos pagando la hipoteca de la actual. En este caso, el banco nos concede un préstamo hipotecario con las dos viviendas como garantía y tenemos un plazo, que suele ser de entre seis meses y tres años, para vender la propiedad. Una vez encontrado el comprador, cancelamos la deuda, liberamos el antiguo inmueble y comenzamos a pagar las cuotas de la nueva hipoteca. Esta opción, evidentemente, requerirá que tengamos un buen perfil financiero para su aprobación.

¿Quieres saber más sobre las hipotecas puente? Haz clic sobre este enlace para saber cómo funcionan este tipo de préstamos.

¿Tengo que pagar IRPF por vender y comprar una vivienda habitual?

Si el piso que queremos vender ha sido nuestra vivienda habitual y vamos a reinvertir el dinero en la compra de una nueva casa, no tenemos que pagar el IRPF por la venta del inmueble. De esta manera, podemos ahorrarnos este gasto, cuyo porcentaje de tributo oscila entre el 19% y el 23%.

El beneficio fiscal tiene una serie de condiciones que debemos tener en cuenta:

vivienda habitual La vivienda vendida tiene que ser la habitual. Esto que es que hayamos residido en la casa durante, al menos, tres años. Es decir, si, por ejemplo se trata de un piso que acabamos de heredar y lo vamos vender, no podremos acogernos a la exención aunque compremos otro inmueble con ese dinero.
plazo dos años Tenemos dos años para realizar la reinversión. Así, si por ejemplo, vendemos la casa para comprar un piso de obra nueva que no nos entregan de inmediato, igual podemos acogernos al beneficio.
dinero vivienda habitual La exención será completa sólo si se reinvierte toda la ganancia de la venta. De lo contrario, debemos declarar por la parte proporcional de la cantidad no invertida.
reinversión justificada Una causa justificada también puede ser motivo de exención. Si no hemos cumplido con los tres años reglamentarios, pero el cambio de domicilio se debe a una causa justificada como, por ejemplo, un traslado laboral o la celebración de matrimonio, la vivienda, afectos de Hacienda, será considerada habitual y podemos librarnos de abonar el IRPF.

OJO: La ventaja fiscal no es automática, debemos manifestar a la Agencia Tributaria que pretendemos acogernos a ella. Hacienda considera que la exoneración es optativa, por lo que si no la mencionamos en la declaración, podríamos perder el privilegio.

 

¡Atención! Cuando vendemos nuestra vivienda tenemos que declarar la operación en el IRPF del año siguiente. Como hemos mencionado, tenemos dos años para comprar la nueva casa y acogernos a la exención por reinversión. Si llegado el momento de declarar no hemos adquirido la nueva vivienda, pero pretendemos hacerlo, debemos especificarlo al realizar la declaración. En el formulario existe una casilla en la que indicamos el importe que nos comprometemos a reinvertir. De esta manera, podemos mantener la exención hasta que, efectivamente, compremos el nuevo piso en el plazo estipulado.

 

¡RECUERDA! Si tienes más preguntas, nuestros expertos resolverán tus dudas de manera gratuita en el foro de vender piso.

 

Sobre esta página

Para qué sirve esta página: aquí encontrarás todo lo que necesitas saber para lograr vender y comprar una casa al mismo tiempo: pasos a seguir, aspectos a tener en cuenta, trámites a realizar y cómo tributa la operación si se trata de una vivienda habitual.

Metodología: para obtener la información se han realizado mistery shopping y una investigación de parte de nuestros expertos

Sobre HelpMyCash.com: somos un comparador online compuesto por un equipo de personas especializadas en la investigación financiera. A través de nuestro portal, el usuario podrá comparar diferentes productos de finanzas personales y de economía del hogar, además de acceder a una información de calidad, lo que le permitirá escoger el mejor producto.

Aviso: los servicios que ofrecemos son totalmente gratuitos para el usuario, ya que HelpMyCash obtiene sus ingresos de la publicidad y de sus productos destacados.

Te escuchamos: desde HelpMyCash queremos ayudarte a solucionar cualquier duda que tengas. Para ello, ponemos a tu disposición los siguientes servicios de atención:

  • El foro financiero de HelpMyCash
  • Nuestro correo electrónico atencion-al-cliente@helpmycash.com
Filtros
Reiniciar todos los filtros

Filtrando resultados...

Herramientas sobre Vender piso

¿Puedo vender mi parte del piso si mi ex se niega?
¿Puedo vender mi parte del piso si mi ex se niega?

Vender un piso cuando no hay acuerdo con la ex pareja es una situación complica...

Ver vídeo
¿Qué impuestos debo pagar al vender mi vivienda? Te explicamos cuándo hacerlo y cómo calcularlo
¿Qué impuestos debo pagar al vender mi vivienda? Te explicamos cuándo hacerlo y cómo calcularlo

Vender una casa o un piso conlleva el pago del IRPF, la plusvalía municipal y e...

Ver vídeo
5 trucos infalibles para vender tu piso rápido. ¡Te lo contamos en 90 segundos!
5 trucos infalibles para vender tu piso rápido. ¡Te lo contamos en 90 segundos!

¿Conoces las herramientas que te ayudan a vender un piso rápido? ¿Sabes que s...

Ver vídeo

Más sobre Vender piso

Info

Preguntas

Noticias

Prensa

¿Qué puedo hacer para vender mi piso rápido?
Vender una casa en España tarda, de media, seis meses, según Idealista. Obviamente, es un proceso lento y que requiere que invirtamos tiempo, esfuerzo y dinero. Pero ¿existe algún truco para logra...
Ottymar Tademo Ottymar Tademo / 20 ene. 2021

¿Estás pensando en vender tu vivienda? Todo lo que debes saber
Vender un piso es una operación que implica seguir unos pasos, asumir unos gastos y gestionar unos documentos. Infórmate en HelpMyCash de todo lo que debes saber sobre el proceso, desde el inicio ha...
Ottymar Tademo Ottymar Tademo / 20 ene. 2021

Cómo vender una vivienda en Valencia
Valencia es la tercera ciudad más grande de España y es conocida por su buena calidad de vida. Este hecho atrae a un flujo considerable de posibles compradores. En esta página te explicamos cómo c...
Ottymar Tademo Ottymar Tademo / 18 ene. 2021

Cómo vender un piso en Barcelona
Barcelona es una ciudad de negocios, de mucha riqueza cultural y atractivo turístico. Genera mucho interés a visitantes de todo el mundo, tanto, que algunos deciden convertirla en su nuevo hogar. Pe...
Ottymar Tademo Ottymar Tademo / 18 ene. 2021

¿Cómo vender un piso heredado paso a paso?
Para vender una casa heredada es necesario seguir unos pasos y pagar algunos impuestos obligatorios. En esta página te explicamos todo lo que necesitas saber sobre el proceso para vender un piso rec...
Ottymar Tademo Ottymar Tademo / 15 ene. 2021
Se puede vender una casa con usufructo?
Hola. Tengo una duda, mi padre falleció hace 8 años y en el reparto de la herencia a mi madre le correspondió el usufructo vitalicio de la casa donde crecimos. Ahora está un poco mayor y se le ha ...
LucaBen LucaBen / 15 ene. 2021

Como vender mi casa con poder notarial
Buenas Tengo una vivienda en Melilla y la tengo en venta. Yo no puedo desplazarme para la compra-venta.  En principio pensé que iva a venderla por inmobiliaria con lo cual ellos se encargarían de...
Rosa Rosa / 13 ene. 2021

Extincion de Condominio
Buenos días. Tengo una propiedad al 50% con mi ex pareja, no estamos casados. Está hipotecada. Haremos extinción de condominio y se quedará ella la propiedad cancelando la hipoteca pendiente. Seri...
Helper_901609760 Helper_901609760 / 11 ene. 2021

Meter casa en concurso
Buenas, mi hermana se ha separado, y su ex es autónomo, como no quiere darle nada, en vista preliminar el juez le otorgó la custodia de la hija menor a ella, y el uso de la casa que está en gananci...
Nuria Roca Rey Nuria Roca Rey / 22 dic. 2020

Renunciar a la herencia?
Hola, Acabo de recibir la herencia de una tía, compartida con varios primos. Mi parte está valorada en más de 150.000€, pero para aceptarla tengo que pagar previamente unos 40.000€. No dispong...
Anónimo Anónimo / 16 dic. 2020
¿Cuánto tiempo tengo que esperar para vender mi piso heredado?
Para vender un piso heredado es necesario realizar un proceso legal, pero ¿hay que esperar un tiempo para poder vender la casa?
Ottymar Tademo Ottymar Tademo / 18 ene. 2021

Asegúrate de hacer esto si vas a vender tu piso entre particulares
Vender tu piso entre particulares es totalmente posible. Eso sí, hay algunas cosas que deberías hacer para lograrlo con éxito.
Ottymar Tademo Ottymar Tademo / 11 ene. 2021

¿Qué impuestos tengo que pagar por vender una casa heredada?
¿Sabías que tienes que pagar impuestos tanto al heredar como al vender una casa heredada? En este artículo contamos cuáles son.
Ottymar Tademo Ottymar Tademo / 04 ene. 2021

¿Qué hago si mi hermano no quiere vender el piso heredado?
Se acercan las cenas navideñas y la pregunta ¿vendemos o no el piso heredado? puede salir a relucir. En este artículo contamos lo que podemos hacer si uno de los herederos se niega.
Ottymar Tademo Ottymar Tademo / 21 dic. 2020

¿Tengo que pagar doble la plusvalía municipal si voy a vender un piso heredado?
La plusvalía municipal se paga tanto al heredar como al vender una casa, pero ¿tengo que pagarla doble si voy a vender mi piso heredado?
Ottymar Tademo Ottymar Tademo / 16 dic. 2020
Artículos, declaraciones y entrevistas de HelpMyCash en los medios
Dirigentes - ¿Quién tiene que pagar el IBI en la compraventa de una casa?
Ottymar Tademo Ottymar Tademo

La Razón - ¿Qué impuestos debe pagar para vender una vivienda heredada?
Ottymar Tademo Ottymar Tademo

Yahoo - Me voy a divorciar, ¿qué hago con la casa que tengo con mi ex?
Ottymar Tademo Ottymar Tademo

Finanzas.com - ¿Puedo vender mi parte del piso si mi expareja se niega?
Ottymar Tademo Ottymar Tademo

Pisos.com - ¿Puedo vender mi parte del piso si mi expareja se niega a hacerlo?
Ottymar Tademo Ottymar Tademo
Temas relacionados: Portales inmobiliarios Valor piso Trámites vender piso

Comparadores

  • Cuentas
  • Depósitos
  • Hipotecas
  • Préstamos
  • Tarjetas
  • Vender Piso
  • Bancos
  • ADSL/Móvil
  • Energía

Herramientas

  • Calculadoras financieras
  • Guías gratis
  • Vídeos
  • Foro
  • Blog

La empresa

  • Quiénes somos
  • Contáctanos
  • Colabora con HelpMyCash
  • Trabaja con nosotros
  • ¿Quieres anunciarte o incluir nuestros contenidos, widgets o comparadores en tu web? contactar
Logo HelpMyCash
¡Comparador financiero nº1 en España!
4.7/5
Más de 800 opiniones en Trustpilot
  • Aviso Legal
  • Privacidad
  • Cookies
  • © 2021 HelpMyCash SL.
Utilizamos cookies propias y de terceros para personalizar el contenido, ofrecer funciones de redes sociales y analizar nuestro tráfico.
Para seguir navegando acepta su instalación y su uso. Puedes cambiar la configuración de cookies en cualquier momento.
Más información en nuestra Política de Cookies.
ACEPTO