Quiero saber si sale a cuenta subrogar la hipoteca

Quiero saber si sale a cuenta subrogar la hipoteca

Quiero saber si sale a cuenta subrogar la hipoteca

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H
Helper_912689888

Hola buenos días. Mi caso es el siguiente: tengo una hipoteca fija del 2,75% contratada en 2017, en ese momento con un palzo de 30 años. Hace tiempo que veo que los bancos han ido bajando los intereses fijos asi que el lunes me decidí a ir a hablar con el director de mi oficina para pedir que me lo bajen a mi tambien, porque noe s de recibo que yo pague un 2,75% si ahora se dan hipotecas del 1,5%. 

Despues de una reunión de casi hora y media el director me dijo que me bajaban el interes hasta el 2%, lo que me parece totalmente insuficiente. Buscando alternativas he visto que hay varios bancos que proponen subrogar la hipoteca con rebajas bastante importantes, pero tengo miedo de que me cobren más gastos de lo que me voy a ahorrar con el cambio. 

Mipregunta o preguntas son: Sale a cuenta hacer la subrogación?? y cuanto dinero me puede costar irme a otro banco? y qué pasa si mi banco me dice que no acepta que me vaya?

Espero haberme explicado, gracias.

1 respuesta
Respuestas
HelpMyCash
#1

Hola, Helper_912689888.

Como son varias preguntas, trataremos de resolverlas una a una: 

1. Sí, la subrogación de hipoteca sale a cuenta en la inmensa mayoría de los casos. Ten en cuenta que el coste de esta operación no es muy alto, mientras que el ahorro puede llegar a ser de 1.000 euros al año o incluso más. 

2. Tendrás que pagar la tasación de la vivienda, que cuesta unos 300 euros, y la comisión por subrogación que te cobre tu banco actual. En la escritura de la hipoteca puedes ver si te la cobrarán o no y cuánto te costará. 

3. Tu banco actual no tiene ni voz ni voto. Lo único que puede hacer, si quiere, es presentar una contraoferta, que tú eres libre de aceptar o rechazar. 

Si te interesa esta operación, en nuestro ranking de las mejores hipotecas para subrogar encontrarás las mejores ofertas del mercado. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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