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7 respuestas
Actualizado hace 4 días
Gastos compraventa obra nueva
El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD)
Quien paga éste impuesto a la hora de comprar un vivienda d3 obra nueva? El propietario o el banco?
He estado leyendo que a partir del año 2018 sacaron una ley que lo tenía que pagar el ...
83 respuestas
Actualizado hace 1 semana
Ventajas en hipoteca para personas con discapacidad
Hay algún ahorro en gastos extras de hipoteca para primera vivienda teniendo un 99% de grado de discapacidad? O en el iva o en algo? Gracias! ...
6 respuestas
Actualizado hace 1 semana
Contrato compraventa inmueble en Catalunya
Buenas tardes,
Me gustaría que explicarán una compraventa de un piso en Catalunya con y sin hipoteca.
Quien debe abonar los gastos derivados de notaría etc en ambos casos.
Gracias ...
10 respuestas
Actualizado hace 1 semana
Valor de Referencia e ITP
hola,soy Luca, buenos días, resumiendo....quiero comprar una vivienda por 55000€ , pido hipoteca 80/20 concedida, la tasación es de 93000€ y no hay indice de referencia catastral para este inmueble, en la generalitat VLC el ITP es al 10% ...
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Actualizado hace 3 semanas
Impuestos a pagar compraventa
Hola, tengo una duda espero alguien me aclare.
Quiero vender mi vivienda habitual en Sevilla para irme a otra posteriormente. La vivienda la compré en 2018 por 208.000e y la venderé en 2022 por 300.000e.
La nueva vivienda habitual la compraré p ...
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Actualizado hace 3 semanas
Gastos hipoteca declaración de la renta
Buenos días:
El pasado mes de noviembre formalicé la hipoteca para la compra de una vivienda. Mi pregunta es la siguiente: ¿los gastos de notario, ITP, gestoría etc. que asumí por formalizar las escrituras del piso son deducibles en la declaración ...
274 respuestas
Actualizado hace 1 mes
Puedo pedir un préstamo personal antes de firmar la hipoteca?
Hola buenas! Me han concedido una hipoteca en Kutxabank, pero días antes de la firma los de la inmobiliaria me dicen que sus honorarios son 5000€, yo pensaba que serían 3000€ a lo sumo. Por lo que días antes de firmar me faltan 2000€ para cumplir ...
10 respuestas
Actualizado hace 1 mes
Provision de fondos
me podriais explicar si este documento esta bien, parece que me retienen a mi el dinero de la cancelacion de hipoteca de la parte vendedora y luego el la deja de percibir la verdad es que ando muy perdido. La provision de fondos me parece altisima y los g ...
15 respuestas
Actualizado hace 1 mes
El banco puede negarte fraccionar el ITP??
Hola, estoy en plena espera de fecha de firma, mi inmobiliaria envio la doc a la gestora y ésta a notaria.
Bien. Yo tengo la provisión de fondos completa, y me han dicho que puedo fraccionar el ITP cumpliendo unos requisitos hasta en 3 anualidades, de ...
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Actualizado hace 2 meses
Provisión de fondos desde la nueva ley hipotecaria
Buenas tardes,
estoy a poco de firmar una hipoteca y hoy me han enviado la provisión de fondos. El caso es que en esta provisión se incluyen gastos de notaría, de gestoría, de registro y un impuesto que entiendo que es el Impuesto de Actos Jur ...
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Actualizado hace 3 meses
Evitar gastos de gestoría con hipoteca
Hola, quiero comprar un piso y necesito pedir hipoteca; en cuanto a los gastos de gestoría que me cobra el banco por registrarlo y pago de ITP quisiera hacerlo yo; he leído que si es el propio piso el que avala la hipoteca están en su derecho para aseg ...
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Actualizado hace 3 meses
Coste de transferencia de hipoteca
Al extenderme el FEIN en Caixa, veo que me ham añadido un coste de transferencia de 1000 euros, si, no se ha escapado ningun cero de mas.
El coste que Rastreatos les supone a ello es de 650 euro.
Es normal ese coste de transferenc ...
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Actualizado hace 4 meses
Reclamación IBI ayuntamiento
Hola. En julio de este año 2023 compré una vivienda y en la escritura indicaba que el vendedor se hacía cargo de este impuesto pero ahora el Ayuntamiento me dice que por ley yo tengo que pagar ese impuesto ya que la parte vendedora (es una S.L.U.) no l ...
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Actualizado hace 5 meses
¿Cuándo retiene el banco la provisión de fondos?
Hola, buenas tardes a todos. Seré breve con mi pregunta, estoy a siete días de firmar mi hipoteca con Sabadell y, todavía, no he visto que el banco o la gestoría QIPERT UGH GLOBAL SL me haya descontado o cargado en mi cuenta la famosa "provisión ...
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Actualizado hace 5 meses
Compra local ¿IVA o ITP?
Hola foreros,Os comento cuál es mi duda: soy un particular que estoy interesado en la compra de un local comercial, cuya propietaria (me indica la inmobiliaria) es una sociedad. Me dice que no es la primera transmisión, por lo que aplicaría pagar ...
3 respuestas
Actualizado hace 6 meses
Gastos para comprar una vivienda
Hola encontré un piso en valor de 45000 euros quisiera saber que pagó tengo como comprador (escritura,registro....?) y a cuánto se suman,tener en cuenta qué aportó 80% de la cantidad del precio del piso y el resto crédito hipotecario.Gracias ...
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Actualizado hace 11 meses
Dinero efectivo para inicial de hipoteca
Tengo un dinero ahorrado en efectivo que lo traje desde Argentina cuando llegue a España en 2021.
Ahora estoy por dar la inicial de entrada a mi hipoteca y cuento con ese dinero.
Como hago para justificarlo? ...
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Actualizado hace 11 meses
Declaración de obra nueva, como gasto a incluir en la TAE
Buenos días,
Para formalizar una hipoteca me requieren que realice la Declaración de obra nueva, este gasto, ¿deben de incluirlo en la TAE?
Gracias ...
3 respuestas
Actualizado hace 1 año
Gastos o penalización de hipoteca
Que Gastos o penalización tienes si Firmas en el banco una vez que te aprueben una hipoteca y después no culminas la operación de compra del inmueble??? ...
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Actualizado hace 1 año
Puedo pedir un préstamo para pagar el ITP
Hola! Resido en Baleares, el Gobierno de las Islas Baleares a sacado una ayuda para los ciudadanos que no puedan pagar el 20% que solicitan los bancos para una hipoteca y los bancos financian al menos el 80%. Han negociado con 3 bancos para realizar las h ...