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Actualizado hace 1 año
Provisión de fondos, ¿que gastos debemos abonar y cuales el banco?
Buenos días,Hemos comprado una segunda vivienda por valor de 49.000€ de los que 33.000 han sido de hipoteca y el resto préstamo personal.De la hipoteca el banco nos ha hecho una provisión de fondos de 6.087€ que hemos tenido que pagar.Es en la comu ...
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Actualizado hace 1 año
Pagar ITP, incluida en provisión de fondos?
Buenas,
hemos comprado un piso de segunda mano en el País Vasco por 195000 euros más 15000 euros de trastero (dos escrituras distintas), y hemos pedido una hipoteca (la hipoteca se ha hecho solo sobre el piso).
La provisión de fondos, que hemos tenid ...
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Actualizado hace 1 año
Comisión abusiva cheque nominativo
Buenos días,
Dentro de dos semanas firmo la compraventa de mi primera vivienda. El caso es que me piden una comisión del 0,4% sobre el total del cheque que tramita el banco, en total: 580 euros que pagaría a la entidad. Por otra parte, me dicen que tr ...
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Actualizado hace 1 año
Pago de Ajd en subrogacion
Hace 5 años contraté una hipoteca, era una subrogacion xq la chica que me la vendió no podía pagarla y me dijeron que ahorraba en impuestos, lo único que ampliamos los años a 25, y creo que se modificó el interés, y mi pregunta es, ten ...
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Actualizado hace 1 año
Provisión de fondos, liquidación de gastos y cancelación de hipoteca
Hola! Os cuento mi caso lo más detallado posible, a ver si me podéis arrojar algo de luz porque no entiendo lo que me explican desde la gestoría.
Adquirí una vivienda por importe de 96.000€. La señal y las arras sumaban 9.000€.
Como provi ...
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Actualizado hace 1 año
Gastos ley notaría
¡Buenas! Si en el contrato de arras se establece que los gastos de notario se pagarán entre el vendedor y el comprador (es decir, "gastos ley"), ¿qué porcentaje le corresponde pagar a cada uno? En concreto, en las arras se dice que "el vendedor asume ...
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Actualizado hace 1 año
comprar piso con hipoteca teniendo el dinero de la venta
Buenos dias, voy a comprar un piso que sale 134000€ y tengo el dinero por lo que intentare rebajarlo a 130000 y no pretendo pedir hipoteca.
que gastos tengo que asumir yo y cuales el vendedor.
De que manera haria la compra, ya que imagino que con el d ...
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Actualizado hace 1 año
Dudas compra y pago de vivienda en Notaria
Hola:
En breve voy a comprar una vivienda de la que ya hice un anticipo.
He consultado en ING y me han dicho que la emision de un cheque es gratuita (Los 4 primeros del año).
Tengo una duda sobre el importe del o de los cheques.
Los Gastos de notaria ...
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Actualizado hace 1 año
registro de la propiedad
Hola buenos dias.
Queria saber si despues de haber autoliquidado el impuesto de sucesiones por un piso heredado y haber autoliquidado el pago de la plusvalia si se necesita hacer escrituras del piso o sirve con las escrituras que tenian mi padre y mi mad ...
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Actualizado hace 1 año
Gastos CompraVenta Piso
Hola, vamos a firmar la compra de un piso de segunda mano el día 15 de Enero sin hipoteca, y tengo alguna dudas, que la inmobilaria no me esta informando muy claro. (1) el piso tiene una hipoteca que hay que cancelar, pero me están diciendo que el perso ...
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Actualizado hace 1 año
ENTRADA HIPOTECA
Buenas
Estoy solicitando una hipoteca de 110 mil euros por lo que 22 mil tengo que dar de entrada + mas unos 13 mil de gastos.
Ahora bien, la hipoteca ya tengo aprobada y todo pero el tema esta en la entrada. Mi novia me va a dejar este dinero y no quer ...
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Actualizado hace 1 año
Venta vivienda habitual antes de tiempo
Buenas tardes, he estado leyendo el foro pero no me queda clara una cuestión, a ver si me pueden arrojar algo de luz. El año pasado compré la que iba a ser mi vivienda habitual pero por motivos personales la quiero vender o alquilar. Sé que el IRPF lo ...
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Actualizado hace 1 año
IPT sin reunir requisitos
Hola. Quería saber si hay alguna manera de poder aplicarse la reducción del Impuesto de transmisiones patrimoniales en una vivienda si uno de los dos compradores no cumple los requisitos en Castilla y León.
Se baraja la opción de comprar a nomb ...
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Actualizado hace 1 año
Pagar con hipoteca Provisión de fondos
Necesito saber si con el dinero que sobra de mi préstamo hipotecario puedo usarla para la provisión de fondos.
Explico un poco la casa vale 285.000 y yo ya he adelantado como arras 28.500€. Por lo tanto sólo queda por pagar 256.500.
Ing me va a con ...
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Actualizado hace 1 año
Descuento itp familia numerosa
Buenos días, dentro de poco compraremos una vivienda en Cataluña entre mi mujer y yo a medias ( 50 % cada uno).Somos familia numerosa y tenemos la duda si nos podemos acogernos al descuento bonificado del itp en Catalunya.Lo que dice es lo siguiente:La ...
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Actualizado hace 2 años
Gastos de notaría en piso de fondo de inversión
Buenas tardes, nos han enviado el contrato de arras de un piso propiedad de un fondo de inversión, y pone que los gastos de notaría los tiene que pagar el comprador. No deberían ser amesias entre las partes? Nos.podemos negar? Gracias ...
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Actualizado hace 2 años
Duda con ITP o duda.Creo que me están engañando
Buenos días.
He firmado un contrato de arras dónde se específica que compró una casa sujeta a ITP.
Ahora me llama la inmobiliaria para decirme que no, que es con IVA, que la casa se la compramos al promotor y no cumple las condic ...
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Actualizado hace 2 años
Gastos compra venta
Buenas tardes. Hemos terminado la búsqueda de lo que creemos que es la mejor hipoteca y el Banco nos hace una provisión de gastos que nunca antes había mencionado. Sabemos los gastos que nos corresponden por la hipoteca pero de la compraventa creíamos ...
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Actualizado hace 2 años
Nuevo càlculo ITP
Hola, ¿podrían aclararme como se realiza el cálculo del ITP que ha entrado en vigor en 2022? En Cataluña es del 10% pero ¿de qué valor? del valor de compra de la vivienda o del nuevo valor de referencia? Muchas gracias!! ...
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Actualizado hace 2 años
Hipoteca de obra nueva con o sin IVA
Vamos a comprar un piso de obra nueva que cuesta 156000+ IVA (171600€ con iva) y hemos dado el 20% con el Iva del 10% incluido (34320€) y queremos pedir una hipoteca del 80% restante que son 137280€ con el IVA incluido. Mi pregunta es, los bancos pr ...