Hola, Anónimo. 

Oficialmente, la finalidad podría ser hacer constar oficialmente el importe pendiente tras la amortización anticipada parcial. Extraoficialmente, dado que no es necesario en absoluto, parece más bien una traba. 

De hecho, según el artículo 23.2 de la Ley reguladora de contratos de crédito inmobiliario, el banco está obligado a darte esta información de todos modos. Te copiamos el artículo: 

"Cuando el prestatario manifestase su voluntad de reembolsar anticipadamente la totalidad o parte del préstamo, el prestamista le facilitará, en el plazo máximo de tres días hábiles, en papel o en otro soporte duradero la información necesaria para evaluar esta opción. En dicha información se cuantificarán, al menos, las consecuencias que tiene para el prestatario la liquidación total o parcial de sus obligaciones antes de la terminación del contrato de préstamo, exponiendo con claridad las hipótesis que se hayan tomado en consideración para su elaboración. Tales hipótesis deberán ser razonables y justificables".

Nuestro consejo, por lo tanto, es que trates de negociar con el banco para que te quite esa cláusula. Si no quiere (y el notario la considera válida), tendrás que valorar si te merece la pena firmar una hipoteca con esa cláusula o si es mejor irte a otra entidad que no te la incluya. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.  

Muchas gracias.