HIPOTECA A ESPAÑOL RESIDENTE EN EL EXTRANJERO

HIPOTECA A ESPAÑOL RESIDENTE EN EL EXTRANJERO

HIPOTECA A ESPAÑOL RESIDENTE EN EL EXTRANJERO

Responder
M
MSOL

Mi marido y yo queremos comprar una vivienda de segunda mano para que sea nuestra vivienda habitual, el trabaja y tiene residencia Suiza desde hace 5 años (el viene varios días al mes a la casa que tenemos alquilada en Barcelona donde mis hijos y yo vivimos) mi marido tiene trabajo fijo allá, no tributa en España, tiene unos ingresos de 3200 € y yo cobro el paro 600 €, tenemos ahorrado mas del 30% de la vivienda que nos interesa adquirir, no tenemos ningun credito y queremos solicitar una hipoteca a nombre de los dos. 

Al estar él fuera de España nos podrian conceder la hipoteca??  

El dinero ahorrado lo tiene en su cuenta en Suiza, esto representa un problema para que nos otorguen la hipoteca?? tendriamos que pagar por traer el dinero de  Suiza ha España para comprar la vivienda?  y cuales serian los paso a seguir?? en caso de que nos concedan la hipoteca??

O es mas viable solicitar la hipoteca a un Banco Suizo??

No tenemos ni  idea de como hacer esto, ya que siempre hemos vivido de alquiler. 

 

 

3 respuestas
Última respuesta
Respuestas
HelpMyCash
#1

Hola, MSOL. 

Si la vivienda está en España, tendréis que pedir la hipoteca a un banco que opere en España. Que él resida en Suiza no os impedirá conseguir el préstamo, aunque es posible que las condiciones que os ofrezcan sean algo peores por el mayor riesgo que implica dar financiación a un no residente: quizás el interés será algo más alto, os financiarán menos del 80%... 

En cuanto al dinero ahorrado, os pedirán hacer una provisión de fondos en el propio banco que os dé la hipoteca. Para traer ese dinero a España, podéis hacer una transferencia SEPA, ya que Suiza pertenece a la zona SEPA. Puedes hacer clic sobre el enlace anterior para ver en qué consiste esta operación.  

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

¿Te hemos ayudado?

Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:
#2
H
Helper_1101788812

Hola, Mi Esposa y yo vivimos hace 4 años en Londres,  (somos Españoles)-por cuestiones laborales. tenemos contrato de trabajo, y ganamos al rededor de uno 3.500 euros. Nos gustaría comprar una casa de segunda mano en España, como plan para nuestra jubilación e ir preparando nuestro regreso. Es posible obtener un préstamo del banco para este plan? o hay algún banco especializado en hacer préstamos a residentes en el extranjero?  mil gracias por su información.

HelpMyCash
#3

Hola, Helper_1101788812.

Hay varios bancos españoles que conceden hipotecas para personas que residen fuera del país, como Banco Santander o CaixaBank. Nuestro consejo es que contactéis con tantos como sea posible y que comparéis sus ofertas. También podéis contratar los servicios de un bróker para que haga ese trabajo por vosotros. 

Es importante, eso sí, que tengáis en cuenta que las condiciones serán peores que las de una hipoteca para residentes. Se os prestará menos dinero (hasta el 60% del precio de la vivienda en vez de hasta el 80%), con un plazo más corto (de unos 20 o 25 años como mucho) y con un interés más alto. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

¿Te hemos ayudado?

Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:
Responder
Por favor, no escribas todo el texto en mayúsculas ni utilices palabras malsonantes. Ayúdanos a hacer del foro un espacio de intercambio agradable y útil para todos. Normas del foro