Buenos días, Jose Luis.

Por lo general, esta opción no es la más recomendable. Eso sí, decidas lo que decidas, deberías asegurarte de que podrás pagar las dos cuotas (préstamo más hipoteca) sin problemas. Recuerda que lo recomendable es que tus deudas no superen el 35% de tus ingresos mensuales.

Respondiendo a tu pregunta, los bancos suelen tardar cerca de un mes en registrar los préstamos en la CIRBE.

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

Buenos días, 

Queríamos pedir un préstamos personal y nos pasa lo mismo, no queremos aparecer en la CIRBE, aún estamos en el momento de tasación. 

¿Es seguro que tarda 1 mes en aparecer? Como estamos a finales y creemos que a primeros firmaríamos la hipoteca, nos da miedo que justo cuadren las fechas y no tengamos ese margen.

De todos modos, ¿en qué momento del estudio el banco mira el CIRBE? tenemos la hipoteca pre-concedida pero no sabemos si hemos pasado riesgos o eso lo miran después de tasar...

Gracias por la ayuda! 

Hola, Luis. 

Como comenta mi compañera Yaiza en la anterior respuesta, ese plazo de un mes es lo que suelen tardar en registrar el crédito en la CIRBE, pero no tiene por qué ser siempre así. 

En tu caso concreto, lo ideal sería contratar el préstamo justo antes de que el banco mande la tasación al departamento de riesgos (no puede analizarse tu caso sin tener la tasación). De este modo, como es improbable que ese crédito aparezca en la CIRBE, el departamento de riesgos no lo detectará y, en cambio, sí verá que tienes un dinero ingresado para hacer frente a la entrada de la hipoteca. 

Aprovechamos para recordar, sin embargo, que pedir un préstamo para financiar la entrada de una hipoteca es poco aconsejable, siendo mejor pedir ese dinero a familiares o amigos. Si solicitar ese crédito es la única opción viable, es importante asegurarse que las cuotas conjuntas de ese préstamo y de la hipoteca no superen el 35% de los ingresos mensuales netos de los titulares.

Un saludo. 

Gracias Miquel,

pero me surge una duda con los tiempos que indicas, el banco pide movimientos de las cuentas con el saldo para el bloqueo de capitales y entiendo que también para el estudio de riesgos, ¿ahí no van a ver que el dinero procede de un crédito? ¿Cómo se suele hacer esto? 

Sabemos que no es lo más recomendable pero seria una parte y no nos supondría mas de ese porcentaje que indicas. gracias! 

Hola de nuevo.

Puedes transferir el dinero de la cuenta del banco que te da el crédito a otra cuenta y darle a la entidad en la que pides la hipoteca el extracto de solo esa segunda cuenta. En principio, si no le das permiso, esa entidad no puede acceder a tu información financiera, así que no tiene modo de saber si tienes otras cuentas. 

Un saludo.