Yaiza Zapatero

Yaiza Zapatero

Antiguo especialista de HelpMyCash.com

Miembro desde 10 ene. 2020
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Sobre Yaiza Zapatero

Graduada en Periodismo y Economía por la Universidad Rey Juan Carlos, he trabajado como periodista y community manager en medios de comunicación. Actualmente, soy redactora de contenidos especializada en hipotecas en HelpMyCash.com.

Especialidad

Pertenece al equipo de Hipotecas




















Yaiza Zapatero Yaiza Zapatero
Hipotecas consulta

Publicado el 09/06/2020

Buenos días, Juan.

En nuestra página sobre cuáles son los pasos para pedir una hipoteca podrás encontrar toda la información.

Nos gustaría recordarte que los bancos suelen financiar hasta el 80% del precio de la vivienda. Si estás buscando una casa de unos 80.000 euros, lo recomendable sería tener ahorrados unos 24.000 euros (20% del valor del inmueble más un 10% que necesitarás para pagar los gastos de la operación). Si no es así, no quiere decir que no vayas a conseguir financiación, pero quizás te cueste un poco más encontrar a un banco dispuesto a concederte la hipoteca que buscas.

En cuanto a tu segunda pregunta, las hipotecas online suelen tener un interés atractivo, menos comisiones y una vinculación más baja que los préstamos hipotecarios de las entidades con oficinas físicas.

Por último, nos gustaría comentarte que en HelpMyCash hemos preparado un vídeo en el que te explicamos cómo conseguir la hipoteca más barata.

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

 

 

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Hipoteca BBVA muface

Publicado el 05/08/2020

Hola, Helper.

La hipoteca MUFACE de BBVA es exclusiva para funcionarios, pero no es necesariamente la mejor hipoteca para empleados públicos.

En nuestro ranking de las mejores hipotecas podrás encontrar las ofertas más atractivas del momento y comparar las condiciones que ofrece cada banco. Recuerda que, además del tipo de interés, es importante fijarse en la vinculación y en las comisiones.

Por último, no olvides que los precios que promocionan los bancos son negociables casi siempre, y más siendo funcionario (el perfil preferido de los bancos).

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

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Hipoteca BBVA muface

Publicado el 13/07/2020

Buenas tarde, Adrián.

La Hipoteca Muface ofrece mejores condiciones para los funcionarios, pero no quiere decir necesariamente que sea la mejor del mercado.

En tu caso, lo recomendable sería comparar las hipotecas que ofrecen varios bancos, negociar y que escoger la que mejor se adapte a lo que estés buscando.

Recuerda que el tipo de interés no es la única condición en la que deberás fijarte, sino que la vinculación y las comisiones también influyen en el coste total de la hipoteca.

Aquí te dejamos un vídeo en el que explicamos cómo conseguir la mejor hipoteca:

Si necesitas alguna aclaración, seguiremos aquí para ayudarte.

¡Un saludo!

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Soy funcionario: ¿me darán la hipoteca?

Publicado el 02/06/2020

Buenos días, Jhosbe93.

Desde HelpMyCash no podemos aseguraros si os concederán la hipoteca o no, pero que os la hayan preconcedido podría ser una buena señal. Normalmente, estos suelen ser los requisitos para pedir un préstamo hipotecario.

En el caso de que no os la aprobaran, recordad que podríais solicitar financiación en otras entidades y explorar vuestras posibilidades. 

Mucha suerte.

¡Un saludo!

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¿Qué papeles pueden pedirme cuando vaya a pedir una hipoteca?

Publicado el 26/02/2020

Hola, Helper.

Respondiendo a tu pregunta, no podemos saber exactamente cuánto tiempo tarda el Cirbe en registrar la concesión de préstamos, pero suelen ser unas tres semanas.

Más allá de esto, recuerda que pedir un préstamo personal para cubrir ese 20% adicional no sería la opción más recomendable. A la larga, pagarás mucho más en intereses y por ello podrías valorar otras alternativas como pedir ayuda a amigos o familiares.

En el caso de que pagar más intereses no sea un problema para ti, recuerda que el Banco de España aconseja que nuestras deudas mensuales no superen el 35% de nuestros ingresos. En nuestro portal podrás calcular la cuota de tu préstamo y cuánto pagarías al mes por la hipoteca para asegurarte de no poner en riesgo tu economía.

Seguiremos aquí para resolver tus dudas.

¡Un saludo!

 

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Hipoteca Fija Coinc

Publicado el 03/07/2020

Buenos días, MJesusYLuis.

Escoger entre una hipoteca fija o variable dependerá de vuestra tolerancia al riesgo.

En estos momentos, las hipotecas variables son las más baratas, pero no podemos prever cómo evolucionará el euríbor en los próximos años. Para estar seguros de que podréis hacer frente a las cuotas, lo recomendable sería que calcularais el importe de las mensualidades en diferentes escenarios: un euríbor del 0%, 0,5%, del 1%...

Para ello podéis usar la calculadora gratuita de cuota hipotecaria de HelpMyCash.

En el caso de escoger una fija, tendréis la tranquilidad de pagar una cuota estable desde el primer día hasta el último.

Esperamos haberos ayudado.

¡Un saludo!

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Hipoteca Fija Coinc

Publicado el 05/05/2020

Buenos días, Kris.

Es cierto que el euríbor ha cerrado el mes de abril con su cotización más cerca del 0% desde febrero de 2017 (-0,108%). Sin embargo, las previsiones apuntan a que se mantendrá en valores negativos como mínimo hasta 2021, pero no te podemos asegurar nada al cien por cien. Lo que sí que sabemos es que, en estos momentos, las hipotecas variables son las más baratas del mercado, aunque son un producto más arriesgado que las hipotecas fijas, como bien sabes. 

Para estar segura de que podrás pagar la hipoteca es un futuro, en el caso de decidirte por la hipoteca variable, sería recomendable que calculases la cuota hipotecaria en diferentes escenarios, es decir, con un euríbor al 1%, al 1,5%, al 2%... Esta previsión te ayudará a visualizar cómo podría evolucionar el precio de la cuota y si podrías hacerle frente.

Además, recuerda que escoger una hipoteca variable no es una decisión inamovible. Si en un futuro decidieras pasarte al tipo fijo, podrías negociarlo con el banco o incluso cambiarte de entidad para reducir el tipo de interés.

Con esta información, estará en tus manos valorar tu tolerancia al riesgo y tu capacidad de pago.

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

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Dudas hipoteca

Publicado el 14/04/2020

Buenos días, Lydia.

Para escoger la hipoteca más barata no deberías fijarte únicamente en el interés. De hecho, la vinculación que te exija el banco y las comisiones asociadas al préstamo podrían encarecer el coste total de la hipoteca. Te lo contamos mejor en este vídeo elaborado por nuestro expertos. Y además de saber es qué aspectos poner más atención, también podría interesarte saber cómo calcular el coste total de cada hipoteca.

Respondiendo a tu segunda pregunta, el límite que nos comentas se conoce como "techo de la hipoteca" y es un tipo de interés máximo que podrías negociar con el banco. De todas formas, antes de contratar una hipoteca variable sería aconsejable que calcularas la mensualidad que pagarías en varios escenarios, es decir, con diferentes valores del euríbor. Para ello, puedes utilizar nuestra calculadora de hipoteca

Por último, no te podemos asegurar al cien por cien si sería mejor esperar unos meses y iniciar el proceso pronto. Sin embargo, te podemos advertir de que las empresas tasadoras y las notarías están trabajando a medio gas y hasta hace unos días estaban posponiendo las citas que no fuera urgentes, por lo que la firma de la hipoteca se podría atrasar. Eso sí, podría ser que, tras la crisis originada por el covid-19, los banco endurecieran los requisitos de financiación y te resultara más complicado conseguir una hipoteca si no tienes un buen perfil.

Esperamos haberte ayudado. Si te surgieran más dudas, seguiremos aquí para resolverlas.

¡Un saludo!

 

 

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Se puede cancelar la cuenta con el banco que tengo la hipoteca?

Publicado el 16/04/2020

Hola, MegaHertzio.

Si la entidad ha cambiado las comisiones de tu cuenta, te lo debería haber notificado. Normalmente lo suelen hacer a través de la banca online. De hecho, no podrán cobrarte nada que no figure en tu contrato.

Si, como nos comentas, es una cuenta asociada al pago de la hipoteca, deberás revisar la escritura para comprobar cuáles son las condiciones.

Recuerda que, si no estás satisfecha con los servicios que te ofrecen, podrías intentar negociar una novación de hipoteca y deshacerte de la cuenta por la que te están cobrando comisiones. En última instancia, si no accedieran, siempre podrías intentar cambiarte de banco.

En HelpMyCash hemos diseñado una calculadora para que compruebes cuánto te podrías ahorrar al mover tu hipoteca de banco.

En cuanto a la evolución del euríbor, aquí te contamos la cotización mensual de este indicador.

Por último, para saber si te están cobrando las mensualidad que corresponden, podrías usar nuestra calculadora gratuita de hipotecas.

Esperamos haberte ayudado.

Si te surgieran más dudas, seguiremos aquí para resolverlas.

¡Un saludo!

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HIPOTECA POR EL 100X100

Publicado el 27/07/2020

Buenos días, Josep.

Por lo que nos cuentas, tenéis un buen perfil financiero. Sin embargo, no podemos asegurarte que, en estos momentos, los bancos financien el 100% de la compra de sus inmuebles.

De todas maneras, lo recomendable sería que comentaras tu situación con varias entidades para explorar tus posibilidades de conseguir la hipoteca que buscas para comprar un piso del banco

Otra alternativas sería contratar los servicios de un intermediario financiero, que los hay gratuitos y de pago. Estos profesionales conocen muy bien el mercado hipotecario y saben dónde dirigirse para encontrar lo que sus clientes necesitan.

Si tienes dudas, seguiremos aquí para ayudarte.

¡Un saludo!