Buenas. Mi pregunta es relativa a un requerimiento de hacienda. En 2010 cancelé una hipoteca que tenía desde el 2004 para llevármela a otro banco. Esta hipoteca, que hoy día sigo pagando, es de mi primera vivienda. El caso es que ahora Hacienda me inspecciona y me requiere documentación del préstamo hipotecario actual, dado que les consta que la compra de la vivienda fue en 2004 (fecha de la primera hipoteca) y sin embargo la fecha del préstamo hipotecario es del 2010 (fecha de nueva hipoteca). Mi pregunta ¿he cometido alguna irregularidad cambiando la hipoteca de banco por medio de cancelación de la primera?. Muchas Gracias.
Hola, Manuel JSC.
En principio, y por la información que nos das, no ha habido ninguna irregularidad por la que Hacienda pueda reclamarte, a menos que no hayas pagado el IAJD en la apertura del nuevo préstamo. La recomendación que podemos hacerte es que presentes toda la documentación que tengas y te requieran tanto sobre la constitución de tu nueva hipoteca como de la cancelación de la anterior para poder explicar tu situación.
Un saludo y gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Hola de nuevo. Sobre este mismo asunto. Hacienda aceptó sin problema que hubo una cancelación y un nuevo préstamo hipotecario, pero, una vez revisó toda la documentación que le presenté, me ha practicado una nueva liquidación en detrimento mio (unos 680 € menos a percibir). El tema está en que el préstamo que cancelé en BBVA era de 59.000 € y el que abrí en ING es de 62.000€, es decir, incluí en el nuevo préstamo los gastos de cancelación, nueva apertura, notario, gestoría, etc (unos 3.000 € o poco menos). Tengo pensado aportar en la reposición todos los justificantes de estos gastos para normalizar la situación pero ahora, mi duda: entiendo que todos estos gastos que estoy pagando dentro de la cuota mensual, son deducibles igualmente aunque se trate de una nueva hipoteca sobre la misma vivienda ¿correcto?. Desde ya muchas gracias. Un saludo.
Hola, Manuel JSC.
Lamentablemente no podemos contestar tu duda, ya que no somos expertos en tributación. Sin embargo, en tu oficina de la Agencia Tributaria podrán asesorarte sobre qué gastos son deducibles.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:De acuerdo, muchas gracias en cualquier caso.