Extinción de condominio, que consecuencias podría tener de cara a impuestos ,Hacienda etc...?
Extinción de condominio, que consecuencias podría tener de cara a impuestos ,Hacienda etc...?
ResponderBuenos días, Tengo un piso ,con su correspondiente hipoteca ,a partes iguales con mi ex pareja,me ha comunicado la intención de quedarse él el piso, estamos pensando en realizar una extinción de condominio y novación de hipoteca sólo a su nombre,mi pregunta es, si realizamos la extinción de condominio y yo no recibo compensación económica (acordado por ambas partes )que consecuencias podría tener de cara a impuestos ,Hacienda etc...? Muchas gracias
Hola, Meritx.
En tu caso hablaríamos de una extinción de condominio con exceso de adjudicación. Por lo tanto, tú tendrías que declarar la pérdida patrimonial generada en tu declaración de la Renta (que es el resultado del valor del inmueble menos el capital pendiente de la hipoteca) y tu expareja debería declarar la ganancia patrimonial, que tributa por IRPF. Para conocer cuánto tendría que pagar tu expareja exactamente podéis poneros en contacto con la delegación más cercana de la Agencia Tributaria.
Un saludo.
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