mi hipoteca es IRPH + 0'25.... ¿qué hago?

mi hipoteca es IRPH + 0'25.... ¿qué hago?

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V
Veaceslav
Hola, mi hipoteca es IRPH + 0'25.... La revizion es en 29 de Marzo... cobro ayuda de 450... la letra es de 1022euro al mes...En la escritura no esta claro pero me pueden pasar al IRPH entidades de ultima cotizacion a FIJO para siempre...El banko me ofrece a alargar a maximo la hipoteca, dezde 23 que me queda a 37años( yo tengo 43 años) con EURIBOR 1,50 .... gastos hasta 2000euro se inclue en la hipoteca (198 000 + 2000)... la letra me sale unos 650 euro aproximadamente...QUE ME ACONCIEHAIS????..............MUCHA GRACIAS.
3 respuestas
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Respuestas
HelpMyCash
#1
Veaceslav, 

Entre IRPH de entidades y Euribor + 1,50%, te aconsejamos quedarte con el Euribor porque estamos seguros de que pagarás menos. 

Sin embargo, lo primero que tienes que hacer es mirar en tu contrato y ver si tienes un índice sustituto. Quizá tengas Euribor + 1% y estén intentando cobrarte de más. 

Así que revisa tu contrato en el apartado de "Tipos de interés" y, si no entiendes qué pone porque está redactado de forma compliacada, escríbenos de nuevo y te contestaremos con más información en la mano. 

Por otra parte, si tienes problemas para pagar, una solución es alargar el plazo, y también puedes pedirles una carencia, que te daría un margen de 2 años pagando casi la mitad que ahora, aunque alargarías 2 años la hipoteca.

Saludos!

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#2
V
Veaceslav
En el caso de que el Banco de España dejara de publicar dichas referencias recomendadas, la variación aplicable al interés nominl pactado se obtendría del tipo de actio de referencia publicado en el Boletín Oficial del Estado quince dias antes del inicio de cada nuevo sebperíodo, de la Confederaión Española de Cajas de Ahorros (CECA). A su vez,en el spuesto de que también desapareciera este índice de la Confederación Española de Cajas de Ahorros , el tipo de interés no sería modificado. La Caja queda facultada para, en cuañquier momento en que volviera a publicarse alguno de los indicados índices, aplicar el incremento o disinución que corresponda al tipo de interès vigente acomodándolo en la forma y términos aquí pactados.-----------El tipode interés resultante sera el tipo de interés nominal anual que se aplicrá al préstamo . quedando en consecuencia midificado al importe de las cuotas de amortización de capital e intereses señalados en la cláusula sagunda.----------- El importe absoluto de los iintereses de cada período devengo se obtiene aplicando la fórmula indicada en la cláusula anterior.----------- A efector hipotecarios, el tipo de interés que resulte por aplicación de lo previsto en esta cláusula, no podrá superar el diez por ciento (10,00%). Respecto al deudor, conforme a la Ley, la responsabilidad sera ilimitada.
#3
L
lourdesa
Tuve hipoteca con Bankia (entonces Caja Madrid) a IRPH cajas +0% y estuve pagando mucho más que con euribor. Me canvié a Barclays con euribor + 0.9% pagando ellos los gastos (oferta de Barclays) y de maravilla: hace siglos ya no tenía cláusula suelo y pagué muchísimo menos. De hecho, renové parte de la hipoteca justo antes de terminarla para comprar un parking y, ahora, no la cancelo porque todavía me dan más comisión por mi dinero que la que cobra la hipoteca.Además, Barclays devuelve el 3% de 6 recibos y, por lo que tengo entendido (aún estoy en otro banco) también devuelve una comisión del gasto con tarjeta de crédito.Y SIN COMISIONES!
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