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A. Portolés


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Sobre A. Portolés

5 años escribiendo en los principales medios nacionales sobre finanzas

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Especialidad: hipotecas, cuentas y depósitos

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A. Portolés
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¿ Qué pasaría con mi depósito si Cataluña se declara independiente?
Publicado el 03/10/2017

Hola, Florentin.

Es la pregunta del millón. Desde luego, se crearía una situación social y económica muy compleja, y nadie puede adivinar sus consecuencias concretas. Obviamente nosotros tampoco. Pero sí te podemos dar nuestra opinión.

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Según lo que publican los medios, parece bastante cierto que en caso de conseguir la independencia, Europa no permitiría que continuase siendo parte de la zona euro. Así que Cataluña tendría que crear otra moneda y tus ahorros ya no estarían en euros sino en la nueva moneda, que no sabemos cuánto valdría...

Además, en esta situación, la gente tendría un reflejo más que comprensible de llevarse el dinero a un territorio seguro económicamente, sin sorpresas. Y claro, al nuevo país Catalunya no le convendría una fuga de capitales. Así que un corralito parece un escenario bastante probable.

De todas formas, Fainé parecía muy convencido en sus últimos discursos de que la independencia no se iba a producir. Y en un mundo en el que a veces mandan más los empresarios que los políticos... Que lo diga el director de La Caixa nos parece bastante definitivo.

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Saludos y gracias por tu interesante pregunta!


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A. Portolés
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Me han ingresado 1.000 euros por error
Publicado el 23/10/2015

Sara,

Te recomendamos que no te los gastes. Seguramente en unos días esa empresa te los reclamará. Y la Ley dice que el deber de cualquier persona que encuentra un dinero que no le pertenece es no usarlo y devolverlo.

Según el artículo 254 de la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal, "Será castigado con la pena de multa de tres a seis meses el que, habiendo recibido indebidamente, por error del transmitente, dinero o alguna otra cosa mueble, niegue haberla recibido o, comprobado el error, no proceda a su devolución, siempre que la cuantía de lo recibido exceda de 400 euros”.

Un saludo!


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A. Portolés
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¿Es verdad que los cajeros solo pueden costarnos 0,65 €?
Publicado el 16/10/2015

Hola, FelixT.

No está tan claro. De momento, las únicas directrices que la administración (Banco de España y CNMC) han dado a los bancos son que:

  1. No pueden cobrar 2 veces al cliente por 1 sola retirada de efectivo del cajero. Es decir, que si eres de EVO Banco y quieres sacar dinero de un cajero de La Caixa, no te puede cobrar una comisión cada uno, sino que la cosa funciona así: La Caixa le cobra a EVO Banco por usar su cajero, pongamos 2 euros, y entonces EVO banco puede a) cobrarte a ti esos 2 euros que ha tenido que pagar, b) cobrarte solo una parte, por ejemplo, 1 euro, y c) asumir él la comisión y no cobrarte nada. Lo que no puede ocurrir es que La Caixa, es decir, el banco dueño del cajero, te cobre directamente. Solo te puede cobrar tu banco.
  2. Los bancos han de pactar entre ellos para establecer esta comisión. Recordamos que tienen libre potestad para establecer las comisiones que quieran sin casi ningún máximo establecido por ley.

Por otra parte, esos 0,65 euros era el máximo establecido por la red ServiRed como comisión que un banco le puede cobrar a otro por el uso de sus cajeros. Pero ahora que se ha "roto la baraja" y las autoridades han redactado nuevas medidas, no queda claro si lo de los 0,65 sigue vigente.

Así que, respondiendo a tu pregunta, no creemos que sea ilegal que, si eres cliente de la Caixa, esta te cobre 2 €. En cualquier caso, os seguiremos informando de las novedades sobre cajeros desde el blog de HelpMyCash.

Saludos y gracias por tu interesante pregunta.


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A. Portolés
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¿Cuanto he pagado de mas por mi hipoteca?
Publicado el 03/07/2015

Hola, Muñoz.

No entendemos si quieres saber cuánto has pagado de más por tener IRPH todos estos años o cuánto has pagado de más desde 2014 por no pasar a Euríbor + 1 %.

Si es lo primero, ten claro que el IRPH es un índice legal y solo puedes denunciarlo alegando falta de información precontractual, es decir, que no sabías que era más alto que el Euríbor.

Si es lo segundo, para los cálculos que nos pides necesitaríamos saber de cuánto es tu hipoteca, a cuántos años y otros detalles. Pero para que te hagas una idea: si la tuya es una hipoteca media de 150.000 € a 25 años, desde 2014 has estado pagando 731 € al mes en vez de los 600 € que habrías pagado con Euríbor + 1 %.

Saludos!


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A. Portolés
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Qué puedo hacer para parar el desahucio de mi casa?
Publicado el 03/07/2015

Hola, Curro soto.

Tu caso es complicado y para resolverlo habría que tener toda la información clara encima de la mesa. Nuestro consejo es que acudas a dos entidades que te pueden ayudar gratis. Una es la Oficina de Intermediación Hipotecaria de tu ciudad que suele encontrarse en el Colegio de Abogados. Aquí tienes la lista con todas las de España. Ellos hablarán con el banco de tu caso para tratar de encontrar una solución.

La segunda puerta a la que puedes llamar es la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de tu cuidad. Tienes la lista completa de oficinas en España aquí. Ellos te propondrán sol.uciones concretas, te ayudarán en los trámites y son especialistas en detener desahucios.

Un saludo y mucha suerte.


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A. Portolés
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¿Puedo ir a oficinas Santander si soy de Openbank?
Publicado el 24/11/2017

Hola, Pakete.

No puedes usar las oficinas del Santander. El motivo es que son dos bancos diferentes. Del mismo grupo, pero diferentes. Fíjate que las 4 primeras cifras del IBAN de las cuentas Santander son 0049 y las de las cuentas Openbank son 0073.

Si te has abierto cuenta en Openbank, puedes solucionarlo todo por teléfono o e-mail.

Saludos!


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A. Portolés
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Qiero solicitar hipoteca, primer vivienda.
Publicado el 19/06/2015

Hola, thespicething.

En general, los bancos conceden el 80 % sobre el precio más bajo entre compraventa y tasación. O sea, que en tu caso sería el 80 % de 50.000 € = 40.000 €.

Pero ING parece diferente en este punto. En su web diceque con su Hipoteca Naranja ofrece hasta el 80 % del valor de tasación para primera vivienda y hasta el 75% para segunda vivienda, siempre con un mínimo de 50.000 €. Así que en principio podrían darte el 80 % de 70.000 € = 56.000 €.

Y en cuanto a los gastos: en total necesitas tener ahorrado como un 30 % del precio de la casa: el 20 % que no te paga el banco + 10 % para gastos (tasación, gestoría, impuestos, notaría...). Esa es la parte que no te financia el banco.

Saludos!


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A. Portolés
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Necesito consejo para pedir la dación en pago de la hipoteca
Publicado el 19/06/2015

Hola, Kanarias. Si en la actualidad trabajas el banco ya no está obligado a concederte la dación. Pero esto no significa que no puedas negociar y conseguirla. Pide hora con el director de la sucursal, explícale tu caso y dile que no vas a poder pagar de todas formas, y que es la dación o meterse en jaleos de abogados, con los que tardarán mucho más en recuperar la casa que tú les estás brindando desde ya.

Si tú solo no consigues que te la den, te aconsejamos que pidas ayuda a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca más cercana a tu casa. Ellos pueden ayudarte mucho en las negociaciones y darte consejos realistas.

Saludos!


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A. Portolés
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Cajamar lleva tres años sin reducirme las cuotas ni los intereses.
Publicado el 19/06/2015

Hola, mcm78.

Normalmente, cuando las cuotas no bajan es porque la hipoteca tiene suelo. No nos encaja la versión del banco, pero no podemos ayudarte sin leer el contrato. Si quieres, puedes pasárnoslo escaneado o fotografiado a atencion-al-cliente@helpmycash.com para que podamos darte una opinión profesional y decirte qué puedes hacer y cuáles son tus derechos.

Saludos!


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A. Portolés
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Necesito un consejo para quitarme la hipoteca ¿cómo puedo actuar?
Publicado el 19/06/2015

Hola, Alsergi.

Quizá lo más beneficioso para ti sería pactar una dación en pago con el banco. Aunque tengas otra propiedad, puedes negociar con ellos. Cuantos más años tengas pagados, más fácil será que el banco te conceda la dación porque le saldrá a cuenta. Es cierto que perderías todo el dinero pagado hasta ahora, pero por lo menos te quedarías con deuda 0 y podrías empezar de nuevo. Mientras que si malvendieras tu casa te quedarías sin ella y con una gran deuda con el banco que te condenaría a años de ahogo económico.

Te aconsejamos que pidas cita con el director de tu sucursal, le expliques tu situación y le digas que crees que es la mejor opción para las dos partes porque no vas a poder seguir pagando y de esta forma, al menos, recuperarían la casa en seguida. Si tú solo no lo consigues, te aconsejamos que pidas ayuda a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca más cercana a tu casa. Ellos pueden ayudarte mucho en las negociaciones y darte consejos realistas.

Saludos!


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