¿Cuanto debe cobrarme el notario por cancelar la hipoteca?
¿Cuanto debe cobrarme el notario por cancelar la hipoteca?
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Tengo una hipoteca que voy a cancelar. El principal es de 138000 euros. Con las nuevas tarifas ¿cuanto puede cobrar el notario? He preguntado a un notario y me dice entre 220 y 250 euros aprox. He mirado la tabla de aranceles notariales pero no me aclaro.
En el registro me han dicho 84 euros por registrarlo.
¿Alguien me puede ayudar?
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Respuestas
#1
Hola, Mikeaitor.
No pueden cobrarte más de 55€ en el notario y 24€ en el registro. Consulta este artículo sobre el tema.
¡Un saludo!
No pueden cobrarte más de 55€ en el notario y 24€ en el registro. Consulta este artículo sobre el tema.
¡Un saludo!
#2
Gracias por la respuesta. Tengo entendido que ha salido una nueva ley: Real Decreto-ley 18/2012, de 11 de mayo, sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero. Según esta el notario: "Para determinar los honorarios notariales de las escrituras de novación, subrogación o cancelación de préstamos y créditos hipotecarios se aplicará, por todos los conceptos, el número 2.2.f. del arancel de los notarios, tomando como base el capital inscrito o garantizado, reducido en todo caso al 70 por ciento y con un mínimo de 90 euros. No obstante lo anterior, se aplicará el número 7 del arancel a partir del folio quincuagésimo primero inclusive". Es eso del número 2.2.f del arancel de los notarios lo que no entiendo como es. Entiendo que al principal 138000 euros en mi caso, se aplica el 70 por ciento y luego habrá un baremo en el número 2.2.f del arancel de notarios que no se cuál es.
#3
Bueno, no somos expertos en cuestiones legales, pero la última información que tenemos al respecto es que la OCU ha denunciado sus tarifas excesivas. No tenemos información más allá de esto.
Suerte
Suerte
#4
Sí, debido a eso el gobierno sacó una nueva ley, la que he puesto antes. El mínimo que pueden cobrar ahora es de 90 euros, y dependerá del principal de la hipoteca que se cancela. Se aplica un 70 por ciento de descuento sobre el principal y luego se usa el número 2.2.f del arancel de notarios para calcular lo que van a cobrar.. Es ese número, 2.2.f el que no comprendo. ¿alguien conoce esto?
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