Samuel Valiente

Hola TPG,

Un interés del 14% en un préstamo personal es caro, pero no se puede considerar como abusivo en el mercado actual, especialmente viniendo del Santander, un banco que suele prestar caro el dinero. Igualmente, puedes tratar de negociar con el banco algún método para bajar la cuota, como una ampliación de plazo, aunque esto conllevará pagar más intereses en global.

En cuanto a las empresas que renegocian deudas (brokers o intermediarios financieros), debes tener cuidado: suelen cobrar comisiones muy elevadas. Si te decides a contratar alguno, asegúrate de que (1) es transparente con sus tarifas y (2) sólo te cobra si acabas firmando la refinanciación.

¡Un saludo!

Hola,

Un préstamo personal es un contrato cerrado y no vemos nada fácil que vayan a rebajarte el interés que una vez pactásteis por contrato. Otra cosa es que puedan hacerte algún tipo de carencia o ampliación de plazo para rebajar la cuota. Trata de negociarlo.

¡Suerte!

Hola Merixellpa,

Con semejante número de titulares, sería extraño que no te lo concediesen. De hecho, nos parece un número excesivo para garantizar un préstamo personal de 38.000 euros, aunque tal y como está el mercado bancario, tampoco es de extrañar.

Sólo asegúrate de que vas a poder pagar, ya que la corresponsabilidad de tus padres y suegra puede traerles graves problemas en caso de impago.

Por curiosidad, ¿podemos preguntarte qué tipo de interés te van a aplicar?

¡Un saludo!

Hola Maria,

La Cuenta Nómina Unoe de Unoe Bank no aparece en la primera página de nuestro comparador de cuentas porque éste aparece ordenado por defecto según la TAE, es decir, la rentabilidad que aplica a tu dinero. Eso no significa necesariamente que las primeras que aparecen sean las mejores cuentas bancarias, sino simplemente que son las que ofrecen una TAE más elevada.

Si haces click sobre el resto de parámetros (Cuenta, TAE, Comisiones) podrás ordenarlo de otros modos.

Respondiendo a tu pregunta sobre la Cuenta Nómina Unoe, debemos decir que es una buena cuenta corriente, porque:

1)    No tiene comisiones
2)    Devuelve el 20% de tu primera nómina hasta un máximo de 400 euros
3)    Ofrece rentabilidad del 1% para clientes con nóminas que superen los 600 euros

El lado malo de esta cuenta es que requiere un compromiso de permanencia de 24 meses, por lo que debes estar 100% segura de que no necesitarás cambiar de banco la nómina durante al menos dos años.

Pero si lo que buscas es rentabilidad, queremos recomendarte la nueva Cuenta Nómina de Bankinter, con una altísima rentabilidad del 4% para el primer año y el 3% para el segundo.

No dejes de visitar nuestro comparador de cuentas para estar al día de las mejores cuentas bancarias.

¡Un saludo!

Hola Jordi,

¿Bonos de la Generalitat o depósitos bancarios? Nos haces la pregunta del millón.
Si miramos sólo el interés a aplicar, los bonos de la Generalitat son más rentables que cualquier depósito que pueda encontrarse en estos momentos en el mercado. Ofrecen un 4,25% a un año y un 4,75% a dos años, mientras que difícilmente encontrarás un depósito a plazo fijo a un año que llegue al 4% TAE.

La duda de muchas personas está en la fiabilidad. ¿Es más probable que quiebre un banco o la propia Generalitat? Es difícil de saber. Lo que sí podemos decir es que la agencia de rating bancario Moody’s ha rebajado la calificación de la Generalitat al nivel A3 (ver cómo funciona Moody’s), un nivel que, pese a ser bajo para ser un órgano público, sigue siendo más seguro que los de la mayoría de entidades españolas.

Sin embargo, un punto a favor de los depósitos es que se prevé una subida de los tipos por el Banco Central Europeo, lo cual se traduciría en depósitos más rentables.

Te recomendamos leer nuestro artículo sobre los Bonos de la Generalitat para más información. Y si finalmente te inclinas por abrir un depósito, nuestro comparador de depósitos puede ayudarte a elegir la mejor opción.

¡Un saludo!

Hola Bea,

Vamos a tratar de explicarte nuestra opinión sobre tu caso particular.

1-    Sobre pedir un préstamo personal para financiar los 50.000 euros de entrada. No lo vemos una opción viable, ya que con los intereses pagarías unos 20.000 euros al año, algo inasumible si cobras 1.500 euros al mes.

2-    En general, creemos que si tienes un solo sueldo de 1.500 euros al mes, una hipoteca sobre una vivienda de 260.000 euros está fuera de tus posibilidades. Ten en cuenta que si pides una hipoteca a 30 años para tal cantidad, pagarías de media unos 1.000 euros al mes. Es el 66% de lo que cobras, y los bancos sólo suelen conceder hipotecas a personas cuya cuota no supere el 33% de sus ingresos.

3-    En el hipotético caso de que te concedieran la hipoteca, el riesgo es muy elevado. Ten en cuenta que aún no estás fija, y que si perdieras el trabajo tendrías un grave problema, tanto tú como la persona que te hiciera de aval (algo que sería necesario sí o sí en caso de aprobarte la hipoteca).

4-    El Compromiso Vivienda de Bancaja parece muy atractivo por ofrecer no pagar en los tres primeros años, pero hay que tener en cuenta que la hora de pagar acaba llegando, y si tu sueldo no ha subido sustancialmente, la cuota de la hipoteca supondrá un problema.

Nuestro consejo es que optes por el alquiler mientras ahorras para la entrada de una vivienda. En tu situación no sería prudente abrir una hipoteca de ese calibre: cada día vemos nuevos casos de embargos y graves problemas a causa del sobreendeudamiento. Además, hasta que no se apruebe la dación en pago (algo difícil por el momento), los impagos no sólo se saldan con la entrega de llaves de la vivienda, sino que conllevan intereses por demora que, literalmente, arruinan la vida de las personas.

No queremos meterte miedo, pero lo cierto es que sin un contrato fijo y un sueldo suficientemente alto, hoy día una hipoteca puede ser una auténtica trampa financiera. Y más de una cifra tan elevada como son 260.000 euros.

Seguramente lo mejor sea ir de alquiler, esperar a tener más ingresos, conseguir un contrato fijo y ahorrar cuanto puedas y, más adelante, poder comprar una casa con mayor tranquilidad.

Sabemos la ilusión que hace comprarse una casa, pero en el mundo de las hipotecas a veces una retirada a tiempo es una victoria. Seguro que más adelante habrá tiempo y dinero para hacerlo ;)

Un saludo y mucha suerte

Hola,

Comprar letras del tesoro es muy sencillo. Puedes hacerlo por tres vías distintas:

1- Directamente en una oficina del Banco de España
2- A través del banco (te cobrarán comisiones)
3- A través de la web www.tesoro.es

¡Un saludo!

Hola Mar43,

La próxima emisión de Letras del Tesoro a 12 y 18 meses tendrá lugar el próximo 13 de diciembre 2011. Si prefieres letras a 3 o 6 meses, la emisión será el 20 de diciembre 2011.

Un saludo

Hola Raul,

La versión internet del Banco Pastor es Oficinadirecta. Puedes consultar sus productos aquí:

- Cuentas Oficinadirecta
- Depósitos Oficinadirecta
- Hipotecas Oficinadirecta
- Tarjetas Oficinadirecta

¡Un saludo!