Urbea Gestión inmobiliaria

Urbea es un grupo inmobiliario ubicado en la ciudad de Málaga especializado en la compraventa de viviendas. Se definen a sí mismos como un equipo joven y dinámico.

PUNTUACIÓN EXPERTOS HELPMYCASH

VENDER PISO CON URBEA

Urbea inmobiliaria es una opción a tener en cuenta para vender tu piso siempre que busques asesoramiento integral y prefieras elegir las condiciones de la venta. Puedes optar entre aceptar o no un compromiso de exclusividad y, en función de ello, varían los honorarios.

¿Cuánto cobra Urbea por vender un piso?

La inmobiliaria Urbea ofrece dos tarifas diferentes para vender un piso: 

• Con exclusividad. Los honorarios ascienden al 5% más IVA.
• Sin exclusividad. Los honorarios ascienden al 3% más IVA.

De las decenas de agencias inmobiliarias que hemos investigado desde HelpMyCash, es la primera vez que descubrimos que la tarifa con exclusividad es más cara que sin ella, aunque debemos decir que casi todas las inmobiliarias de Málaga cobran un 5%. ¿A qué se debe esta diferencia? Fuentes de la empresa explicaron que se debe a que si el propietario acepta compromiso de exclusividad, el agente inmobiliario invierte más tiempo y dinero en llevar a cabo la venta; por tanto, sus honorarios son más altos.  

En la siguiente tabla te enseñamos las distintas tarifas de Urbea para vender tu piso. Haz clic en sus nombres para ampliar la información y elige la opción "compara" para sopesar qué opción es mejor para ti.

#1

Urbea Gestión inmobiliaria | Tarifa con exclusividad

Honorarios estándar
Gestión integral de la venta
Exclusividad de tres meses

contactar

Compara

#2

Urbea Gestión inmobiliaria | Tarifa sin exclusividad

Honorarios económicos
Servicio integral en la venta

contactar

Compara

¿Qué servicios ofrece la inmobiliaria Urbea para vender un piso?

Urbea ofrece una gestión completa de la compraventa. Entre sus servicios incluyen:

• Tasación de la vivienda
• Fotografías
• Vídeos profesionales
• Tour 3D
• Anuncio en portales inmobiliarios
• Organización y recepción de las visitas
• Redacción de los contratos
• Asesoramiento legal
• Asesoramiento fiscal
• Acompañamiento hasta la firma de la escritura

¿Urbea pide exclusividad?

Como hemos mencionado anteriormente, Urbea pide exclusividad de tres meses, pero es optativa. También puedes vender sin exclusiva si lo prefieres. 

Contrato inmobiliario de Urbea

La inmobiliaria Urbea ha superado nuestro análisis de fiabilidad y nos ha enseñado su contrato inmobiliario. Destacamos algunas cláusulas de acuerdo en exclusiva que te enseñamos a continuación. Si bien son comunes a la mayoría de las agencias, conviene que las conozcas desde el principio para evitar sorpresas a posteriori.

• Prórroga tácita. El contrato de exclusividad tiene una duración de tres meses, pero este plazo se renueva automáticamente por otro periodo idéntico salvo que avises con una antelación de quince días tu voluntad de rescindirlo.

• Casos extraordinarios en los que tendrás que pagar los honorarios:
  
  
  • Si firmas un acuerdo de exclusividad y vendes la casa por tu cuenta o a través de otra inmobiliaria.
  • Si anulas el contrato de exclusividad antes de su caducidad.
  • Si rechazas una propuesta de compra que cumple con los requisitos detallados en el contrato.
  • Si vendes la casa a un tercero presentado por Urbea, aunque haya pasado hasta un año del vencimiento del contrato.