Lucas Fox | Tarifa venta
Detalles
OPINIÓN EXPERTOS HELPMYCASH
Lucas Fox ofrece un servicio de atención integral para la venta de tu piso. Este incluye desde la tasación hasta la gestión documental y el acompañamiento a la firma de la escritura. Además, destaca por la calidad de sus anuncios en los portales inmobiliarios.
HONORARIOS DE LUCAS FOX PARA VENDER TU PISO
Lucas Fox cobra unos honorarios de entre el 5% y el 5,5% más IVA sobre el precio de la vivienda. Esta tarifa es un poco alta en comparación con otras agencias, más aún si la aplicamos sobre un inmueble de lujo, cuyo valor nunca desciende de los 500.000 euros. No obstante, la comisión es negociable y no cobran honorarios al comprador.
NUESTRO ANÁLISIS DE LUCAS FOX PARA VENDER TU PISO
Desde HelpMyCash.com nos hemos puesto en contacto con Lucas Fox para evaluar la calidad de atención y nuestra experiencia fue positiva. Los agentes han mostrado amabilidad y profesionalidad, aunque también han mostrado reticencia a explicar el coste de los servicios.
Valoramos positivamente que Lucas Fox realiza un acompañamiento de principio a fin del proceso de venta con sus clientes. Sus servicios incluyen:
- Valoración gratuita de la vivienda
- Fotografías profesionales
- Creación de planos del inmueble
- Revisión de toda la documentación
- Publicación en los principales portales nacionales e internacionales
- Inclusión en boletines informativos
- Publicidad en las plataformas de redes sociales
- Plan de marketing personalizado
- Vídeos 360º y fotografías profesionales
- Realización de visitas
- Asesoramiento durante todo el proceso
- Agentes inmobiliarios multilingües para captar compradores internacionales
Destacamos principalmente la calidad de sus anuncios en los portales inmobiliarios.
Los agentes se mostraron un poco reticentes a enseñarnos el contrato al principio, pero finalmente han superado nuestra prueba de fiabilidad. Sus cláusulas, en general, son claras y transparentes, aunque incluyen algunos puntos comunes a la mayoría de las inmobiliarias que conviene que tengas en cuenta desde el principio:
-
Los honorarios se pagan 50% en las arras y 50% en la escritura, aunque esto puede variar de una franquicia a la otra.
-
El contrato tiene prórroga tácita. Cuando se acerque la finalización del contrato, si no quieres seguir trabajando con Lucas Fox, debes avisar con una antelación mínima de 15 días. De lo contrario, el acuerdo se renovará automáticamente.
-
Casos en los que tendrás que pagar la comisión sin haber vendido el piso. Si Lucas Fox presenta un comprador interesado en adquirir la vivienda por el precio pactado, pero te niegas a llevar a cabo la compraventa, debes pagar el 50% de los honorarios.
Información general
Tipo de tarifa |
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Ciudades donde trabaja |
Toda España
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Puntos clave |
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Resumen de opiniones |
Lucas Fox todavía tiene pocas opiniones en nuestra web
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Servicios para vender un piso
Valoración |
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Acompañamiento de un experto inmobiliario |
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Fotografía profesional |
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Vídeo profesional |
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Tour 3D |
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Certificado energético |
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Cédula de habitabilidad |
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Visitas |
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Asesoramiento legal |
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Asesoramiento fiscal |
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Asesoramiento en caso de herencia o divorcio |
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Comisiones
Tipo de honorarios |
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Precio |
Entre 5% Y 5,5% + IVA
La comisión varía según la franquicia.
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¿Cuándo se pagan? |
50% con las arras y 50% a la firma de la escritura.
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¿Se puede negociar? |
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¿Cobra honorarios al comprador? |
No
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Exclusividad
¿Solicitud de exclusividad? |
Sí
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¿Duración de la exclusividad? |
6 meses
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¿Se puede negociar la exclusividad? |
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¿Tiene prórroga tácita? |
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