Dinmo | Tarifa venta vivienda

Hemos contactado con Dinmo para evaluar su atención y la experiencia ha sido positiva. Lo único que podemos cuestionar es que nos informaron una cifra de honorarios un poco más alta que la que se publica en su página web. Así y todo, la atención fue amable, profesional y muy agradable. 

Los servicios de Dinmo incluyen, en palabras de la propia inmobiliaria, un acompañamiento de principio a fin. Los agentes se encargan de:

• Valorar de la vivienda
• Gestionar la documentación y los contratos
• Tomar las fotografías
• Realizar Home staging virtual
• Promocionar la vivienda en los principales portales inmobiliarios
• Contactar con los compradores
• Hacer las visitas
• Acompañar a la firma de la escritura

Destacamos principalmente la calidad de sus anuncios en los portales inmobiliarios, puesto que incluyen fotografías, planos y TOUR 3D.

Los honorarios de Dinmo son competitivos. En efecto, si los comparamos con otras agencias de Barcelona que ofrecen atención integral, podemos afirmar que son unos de los más económicos.

Dinmo ha superado nuestra prueba de transparencia, puesto que nos ha enseñado su contrato de intermediación inmobiliaria. La redacción es simple y fácil de comprender, solo creemos importante que tengas en cuenta estas cláusulas que son comunes a la mayoría de las inmobiliarias:

• El contrato tiene prórroga tácita. Si no se notifica por escrito lo contrario, una vez vencido el contrato, este se renueva automáticamente por una duración igual a la pactada al inicio.

• La comisión se paga 50%-50%. Esto quiere decir que deberás pagar un 50% de los honorarios en las arras y el otro 50% en la escritura de compraventa.

• Casos en los que debes pagar la comisión inmobiliaria sin haber vendido el piso. Estas cláusulas son comunes a la mayoría de las inmobiliarias, pero creemos importante que las tengas en cuenta para evitar sorpresas posteriores.

  • Si revocas el contrato de venta, desistes de cerrar la operación cuando han encontrado un comprador o cierres la venta con un tercero que no fue presentado por Dinmo mientras dura el contrato de exclusividad, tendrás que pagar el 50% de los honorarios.

  • Si vendes tu casa a un tercero presentado por la inmobiliaria, incluso cuando haya vencido el contrato, tendrás que pagar la totalidad de la comisión.