tronch
Iniciado por @tronch hace 6 años

¿Son correctos los gastos de la hipoteca?

Hola,

Quiero saber si los gastos de compraventa y de apertura de hipoteca que me pide mi entidad bancaria son correctos, tengo entendido que ascienden al 14% del valor de la hipoteca aproximadamente, pero en mi caso ascienden al casi 16%.

Hipoteca 96000€

GASTOS COMPRA-VENTA

Notaria 1050

Registro 494

Hacienda 9600

Gestion 350.90

Not. Ayun. 72.60

GASTOS HIPOTECA

Notaria 1163

Registro 451

Hacienda 2420

Gestion 350.90

Muchas gracias

Un saludo

A. Portolés
A. Portolés
hace 6 años

Hola, Tronch.

A nosotros no nos parecen desorbitados, pero sí nos llama la atención por ejemplo los 1.050 € del notario. Nos parece que lo normal sería la mitad. Te recomendamos que uses algunas calculadoras online para ver por dónde más puede "cojear" esta previsión de gastos que te ha hecho el banco. Por ejemplo, tienes una calculadora gratis en esta web.

También puedes pedir hipoteca en otros bancos, aunque no tengas interés en ellos, solo para comparar "presupuestos".

Un saludo!

tronch
tronch
hace 6 años
Claro, a mi sobretodo me llama la atencion el precio del notario, puesto que tengo entendido que oscila entre el 0'2 0,6% del valor de la responsabilidad hipotecaria, es decir sobre unos 500-600€. Se lo he comentado a la entidad y me vuelve a decir que se trata de una provisuon de gastos que "igual" despues me devuelven algo, que depende del numero de paginas de la escritura... Pero claro, la vivienda es del banco, por tanto debo realizar las gestiines con ellos. Esperare a que me entreguen la FICHA DE INGORMACION CONTRACTUAL y contratare a un gestor para que la analize y para que me acompañe el dia de la firma, para tener claro todo aquello que firmo.
Helper_602367609
Helper_602367609
hace 4 años

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