¿Dónde encuentro una hipoteca 100%?

¿Dónde encuentro una hipoteca 100%?

¿Dónde encuentro una hipoteca 100%?

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A
Ari33

Hola, estoy buscando una hipoteca pero necesito que me financien el 100% del piso que me quiero comprar, porque la cosa está muy mala y no tengo ahorros… ¿sabes de algún banco que ofrezca hipotecas al 100%? Gracias!!

171 respuestas
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HelpMyCash
#1

Hola Ari,

El mercado hipotecario no pasa por su mejor momento y te adelantamos que será difícil encontrar una hipoteca con financiación al 100% y que, cuando la encuentres, no te ofrecerán unas condiciones precisamente favorables.

En todo caso, si sigues interesada en este tipo de hipotecas, existen tres opciones principales:

1-    Hipotecas joven. Si eres menor de 35 años puedes buscar entre las mejores hipotecas joven, ya que muchas de ellas ofrecen financiación al 100%

2-    Hipotecas online. Algunos bancos online ofrecen financiación al 100%. El problema es que suelen tener unos requisitos muy excluyentes al pedir un perfil financiero alto. Si cumples los requisitos, buscar entre las mejores hipotecas online es la mejor opción

3-    Hipofincas o pisos de bancos. Los bancos suelen dar más facilidades en sus hipotecas cuando éstas son para cubrir inmuebles de su propiedad, ya provengan de embargos u obra nueva. El único problema es que el stock de viviendas es evidentemente más limitado. Te invitamos a buscar entre las mejores hipofincas del mercado

Las mejores de cada tipo están reunidas en nuestro top mejores hipotecas 100%, actualizado en enero de 2011.

Ten en cuenta que si pides financiación al 100% los bancos consideran que corren un alto riesgo, así que ten por seguro que van a pedirte un aval y que, además, el interés y las comisiones serán seguramente más elevados.

Esperamos haber sido de ayuda.

Un saludo!  

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#2
P
PPCX
Pregunta similar: Hipotecas que den el 100%

Necesito encontrar hipotecas que den el 100% de la vivienda y si puede ser que me den mas. donde puedo buscar?
HelpMyCash
#3

Hola,

Hipotecas que den el 100% del valor de tu vivienda hay cada vez menos, ya que los bancos son cada vez más conservadores a la hora de correr riesgos, y una hipoteca 100% es un riesgo importante para ellos. Sin embargo, puedes encontrar algunas opciones entre:

-    Pisos de banco. Es decir, buscar entre los bancos que venden pisos a través de sus inmobiliarias. Suelen ofrecer condiciones preferentes en sus hipotecas. Puedes consultar esta pregunta sobre pisos de banco para más información.
-    Hipotecas joven. Son hipotecas pensadas para menores de 35 años y también suelen ofrecer financiación al 100%
-    Hipotecas online. Es difícil acceder a ellas, ya que requieren un perfil financiero elevado, pero suelen ser las mejores del mercado.

En todo caso, ten por seguro que te van a pedir un aval, ya que el banco corre un riesgo elevado al conceder el total del valor de la vivienda.

Si quieres conocer las mejores ofertas, entra en nuestro top mejores hipotecas 100%.

Un saludo y suerte

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#4
M
Marga
Pregunta similar: ¿Aún hay bancos que den hipotecas al 100%?

Hola, me gustaría saber si todavía hay bancos que den el 100% para financiar la hipoteca. Agradecería su ayuda. Muchas gracias.
A 2 personas les ha parecido útil
HelpMyCash
#5
Hola Marga,

Pues haberlas haylas, sin duda. Aunque cada vez es más complicado que te concedan una hipoteca al 100%. En la mayor parte de los casos son (1) hipotecas joven con ayuda del gobierno o (2) hipotecas para pisos de bancos.

En todo caso, te invitamos a consultar nuestro top mejores hipotecas 100%. Y si quieres una búsqueda más amplia, usa nuestro calculador de hipotecas. Recuerda poner la misma cifra para el valor del piso y el importe a solicitar, así te buscará hipotecas 100%.

Esperamos haberte sacado de dudas,

¡Un saludo!

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#6
S
Sara81
Pregunta similar: Hipotecas 100%!! Se conceden!!

Buenos días a tod@s, Estoy leyendo que muchos de vosotros tenéis problemas a la hora de buscar el 100% de financiación para la compra de vivienda. Yo estaba en la misma situación que vosotros y un amigo me recomendó que me acercara a Kutxa. Mis padres me han tenido que avalar, pero me la concedieron y en pocos días estábamos firmando, desde Enero tengo mi casa!! Suerte!!
#7
M
marcos
Gracias por el chivatazo, Sara ;)
Aunque, ¿podrías darnos más información, como tipo de interés, comisiones, seguros y tal? Poruqe hipoteca 100% bien... pero a qué precio?
#8
S
Sara81_h
Hola Marcos!!! La hipoteca que yo he elgido es la bonificda, se me quedó en Eur + 1.5, con nómina, tarjeta, seguro hogar y amortización. Puedo elegir entre varias cosas, si me doy de baja algo me suben un 0.10, pero sobre todo lo que mas me gusta es que no me obligna tener nada de por vida. Yo miro si me interesa mantener los productos o no. Por lo que vi en mi momento de busca de bancos fue el que mas me gustó. Kisses!!.
#9
X
xavi
Pregunta similar: Hipoteca 100%

Tengo una nómina de 2950 euros al mes, y mi sueldo va subiendo año tras año desde hace 5 años. Lo malo es que no tengo ahorros. Quiero comprar un piso de 220.000 euros pero mi banco me pide más de 65.000 euros de entrada. Me parece una locura. ¿No hay ni un banco que pueda prestarme 220.000? Gracias

A 3 personas les ha parecido útil
HelpMyCash
#10

Hola Xavi,

Francamente, no es el mejor momento para encontrar una hipoteca 100%. Los bancos están más preocupados por conseguir dinero que por prestarlo, y no quieren asumir el riesgo que supone una hipoteca con 100% de financiación.

Las grandes excepciones son (1) los pisos de bancos y (2) las hipotecas joven con ayuda del gobierno. Lamentablemente, ambas tienen ciertas restricciones: los pisos de bancos, evidentemente, te obligan a comprar una vivienda dentro de la cartera inmobiliaria de la entidad, y las hipotecas joven con ayuda del gobierno tienen restricciones geográficas y de edad.

En todo caso, te recomendamos echar un vistazo a los siguientes rankings:

1- Mejores hipotecas 100%
2- Mejores hipotecas para pisos de banco

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

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#11
S
Sara81
Buenas, Me estoy aficionando a esto. Yo aporté los gastos y a mis padres como avalistas. Nos concedieron todo el importe de la compra. La tengo en la Caja de Guipuzcoa. Infórmate!! Suerte!! Ya nos dirás.
A 2 personas les ha parecido útil
#12
N
natalia30
Pregunta similar: Hipoteca al 100%

Hola, estoy tramitando la compra de un piso de la CAM , su precio es de 98.700 euros . Yo gano 1.678 euros al mes más dos pagas extras. Mi pregunta es si creeis que me darían el 100% de la hipoteca y si las deudas de la tarjeta de credito ( yo tengo -1400 € de los que voy pagando 100 al mes) influyen a la hora de hacer el calculo de la hipoteca. Gracias
HelpMyCash
#13
Hola Natalia. La cuota de una hipoteca de 98.700 euros a 25 años a 4% sería alrededor de 500 euros. Si le sumas 100 euros de pago de tarjeta de crédito. Los 600 euros representan un poco más de 35% de los 1678 euros que ganas. En general 35% es el máximo que permite el banco Estas al límite pero no he tomado en cuenta tus pagas extras. Si tienes una situación laboral estable, te la deberían dar. Una cosa, la CAM da muy pocas hipotecas pero sería el único banco que te daría una hipoteca 100% por venderte un piso suyo. Mucha suerte. 

Cualquier ayuda en las condiciones en concreto que te ofrecen estamos aquí. 

Un saludo.

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#14
N
natalia30
Muchas gracias por tu respuesta. Y si, tengo una situacion laboral estable ya que soy funcionaria hace 7 años. ¿Y si me bajara el pago d la tarjeta a 50 euros al mes? ¿Aumentarían las posibilidades? Un saludo
HelpMyCash
#15
Personalmente, el tipo de interés de una tarjeta de crédito es tan alto que haría lo posible para seguir pagando los 100 euros al mes y quitarme esta deuda de encima. Francamente , intenta no cambiar este pago mientras la CAM no te lo pide.

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#16
J
juangr
Hola, yo tengo la misma duda más o menos, estoy en trámites de compra de una casa embargada de la Caixa, su precio es de 123 mil,y la compraríamos entre mi novia y yo, ella es fija con un sueldo de 1300 aprox y yo tengo empresa propia, creéis que nos concederán la hipoteca?y sobre cuanto más o menos? He pensado en hacerla a lo máximo qué se pueda, ella tiene 26 y yo 28 años.muchas gracias.
#17
S
sheriff
Juan, una hipoteca de 123.000 euros a 30 años con un tipo de interés de 4% tendría una cuota de 587 euros (más o menos) lo que representaría 45% del sueldo de tu novia. Obviamente, tus ingresos serán importantes para la decisión del banco. Cuando puedes demostrar que ganas regularmente? es una pregunta importante. Cuidado con las casas de La Caixa, el precio de las hipotecas es bastante alto incluso para sus casas propias. Pregunta bien por todas las condiciones de la hipoteca y si son caras, a lo mejor negocia a la baja el precio de compra venta. Los precios de las viviendas están bajando y seguirán bajando. Es un momento para aprovechar.
#18
J
juangr
La verdad es que me esperaba un poco menos porque hace poco un amigo se ha comprado un piso de 90 mil y tiene una hipoteca de 300 durante 36 años, también de la Caixa, puedo demostrar unos 1300, preguntaré en el Santander porque ahí tengo depósitos y demás a ver qué condiciones me dan, no crees? Gracias por responder.
HelpMyCash
#19
Hola, Juangr. 

Nos parece muy baja la cuota que paga tu amigo, según nuestros cálculos pagaría un interés del 2,17%, muy bajo para los tiempos que corren. Tal vez tenga una carencia de capital y sólo esté pagando intereses al principio. En cuanto a preguntar en el Santander, nos parece OK, aunque tampoco es una de las entidades más dadas a las hipotecas baratas. Te recomendamos echar un ojo a nuestro comparador de hipotecas

¡Un saludo!

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#20
S
SergioPol
Pregunta similar: Cédulas hipotecarias - Recuperare 100% de mi inversión al vencimiento?

Tengo cédulas hipotecarias de La Caixa. Como os conte en otra pregunta me voy a trabajar al extranjero. Queria saber si me puedo ir tranquilo. Caducan en 2017. Si espero al vencimiento, recuperare la totalidad de mi dinero? Ahora no necesito el dinero por lo que no he intentado venderlas. Gracias.
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