cláusula tipo suelo

cláusula tipo suelo

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Albert

Hola , necesitamos consejo y saber donde dirijirnos. Tenemos la hipoteca desde el 2008 en el Libelbank o antes CCM nos llaman para que nos pasemos por la entidad , Nos dice el director tenemos en las clausulas de la hipoteca un interes de 11,00% en el tipo techo y un 3,00% en el tipo suelo y nos ofrecen rebajarnos el interes de tipo suelo al 1,05% de interes e indemnizarnos con 900E si firmamos un acuerdo con no demandar a la entidad.. Gracias.....espero vuestra respuesta

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#1
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Victoria 16

Buenas tardes, Liberbank ya intentó a finales del 2013 pactar con sus clientes mantener la cláusula durante 2 años y luego ajustarse a lo estipulado en escritura. Parece que las cuentas no le salieron como hubieran querido por que ahora vuelve con lo mismo pero sin los dos años. Para saber si te interesa debes revisar tu escritura y ver que indice de referencia tienes y el diferencial, la suma de ambos es lo que deberías estar pagando, por ejemplo si tu indice es el Euribor, teniendo en cuenta que desde hace unos meses esta en signo negativo,deberás pagar la parte del diferencial que no se cubra con el interés negativo del Euribor, por lo que si te han hecho la revisión en éste periodo y más bajo que lo que te ofrecen, la respuesta es clara. no obstante y como sabrás has estado y estas soportando una cláusula suelo que puede reclamar. Normalmente los acuerdos que ofrecen las entidades lleva aparejada la renuncia a posible reclamaciones y en tu caso desde finales del 2009 estaba a 1,24% y en caída libre. Si tu indice de referencia es el IRPH o CECA sepas que desde el 1/11/2013 ya no existen y te estarán aplicando el IRPH de entidades, que resulta más alto que el anterior, de hecho se esta demandando por ello. Espero haberte ayudado en tu decisión. Victoria Ruiz. Abogada.

#2
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america

Hola, el lunes me llamaron de liberbank para hacerme una oferta sobre mis condiciones hipotecarias. Hoy me han ofrecido quitar la cláusula suelo (2.75%) a partir del próximo mes quedando sólo el interés del euribor + el diferencial (del 0.65 en mi caso), y tengo que firmar un contrato privado renunciando a emprender acciones legales para reclamar sobre este cláusula en el futuro. Nosotros tenemos la hipoteca desde junio del 2008. Pero no me han ofrecido ninguna indemnización. Supongo que lo mejor será esperar a la sentencia para que devuelvan al menos desde el año 2013. No sé. Yo también espero respuesta. Gracias.

#3
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A. Valles

En relación con lo que plantea, el acuerdo que le ofrecen no es beneficioso para vd, sino para el banco, yo no consideraría este al menos hasta la STJUE, sin perjuicio de que dicho acuerdo al final pueda no resultar beneficioso y sea preferible ir a la vía judiciial

Si lo desea puede contactar con el despacho ****

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