Estas son las mejores hipotecas de diciembre a tipo variable y fijo
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Miquel Riera - /
- 2 de diciembre 2020
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- Hipotecas, Mejores hipotecas
Este parece un buen momento para comprar una vivienda: el precio de los inmuebles va a la baja (-7% en septiembre según el Colegio General del Notariado) y los bancos ofrecen financiación con unos intereses realmente bajos, especialmente los virtuales. Si queremos saber cuáles son los préstamos más atractivos para cubrir la adquisición, en este artículo veremos qué entidades comercializan las mejores hipotecas del mes de diciembre y explicaremos, además, cómo podemos conseguir un crédito aún más barato.
Estas son las mejores hipotecas a tipo variable
Empezaremos por las hipotecas variables, pues debido a la baja cotización del euríbor (-0,481% en noviembre), son las más baratas actualmente. El top 3 de esta modalidad lo forman tres bancos virtuales: EVO Banco (de Bankinter), Openbank (de Banco Santander) y MyInvestor (de Andbank España).
En la siguiente tabla podemos ver las condiciones de sus préstamos hipotecarios, ordenados de menor a mayor precio:
| Producto | Interés | Vinculación | Me interesa |
|---|---|---|---|
| 1. Hipoteca Inteligente EVO Banco | E + 0,98% primer año
E + 0,88% del segundo al quinto E + 0,78% del sexto al décimo E + 0,68% después |
Domiciliar nómina
Seguro de hogar |
|
| 2. Hipoteca Open Variable Openbank* | 1,99% primer año
E + 0,79% después |
Domiciliar ingresos recurrentes
Seguro de hogar |
|
| 3. Hipoteca Sin Mochila Variable MyInvestor | 1,79% primer año
E + 0,89% después |
Ninguna |
*Con financiación de hasta el 50%. Si el préstamo cubre el 70% del valor de la vivienda, el diferencial sube en 0,10 puntos porcentuales, mientras que si se financia hasta el 80%, aumenta en 0,10 puntos más.
Y estas las ofertas más baratas a tipo fijo
Los bancos también dan hipotecas fijas muy baratas, así que si preferimos pagar una cuota estable, contratar uno de estos productos puede ser una buena opción. Dentro de esta modalidad, en el top 3 encontramos también a tres entidades online: Coinc (de Bankinter), EVO Banco y MyInvestor.
Veamos cuáles son las características de sus ofertas, ordenadas de más barata a menos:
| Producto | Interés | Vinculación | Me interesa |
|---|---|---|---|
| 1. Hipoteca Fija Coinc | 1,35% a 20 años | Ninguna | |
| 2. Hipoteca Inteligente tipo fijo EVO Banco | 1,29% a 20 años | Domiciliar nómina
Seguro de hogar |
|
| 3. Hipoteca Sin Mochila Fija MyInvestor | 1,59% a 20 años | Ninguna |
Recordemos que el interés no es lo único que configura el precio de una hipoteca. En este caso concreto, hay préstamos que pese a tener un tipo más bajo, salen más caros que otros, pues requieren contratar otros productos que cuestan dinero.
¿Puedo encontrar hipotecas más atractivas?
Estas son las mejores hipotecas a tipo fijo y variable de los bancos que hacen públicas sus condiciones de financiación . Hay que decir, eso sí, que muchas entidades (tanto online como tradicionales) están abiertas a negociar un precio más bajo si contamos con un buen perfil.
Por este motivo, es más que recomendable contactar con diversas entidades (convencionales y virtuales) para comparar sus ofertas y tratar de acordar unas mejores condiciones. Recordemos que tenemos que fijarnos en todos los gastos que aparezcan en la letra pequeña de cada propuesta: el tipo de interés, los productos para rebajarlo, las comisiones que nos pueden cobrar, etc.
Podemos echar un vistazo al comparador hipotecario de HelpMyCash.com para ver qué hipotecas se comercializan en estos momentos:
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