Samuel Pérez
Iniciado por @Samuel Pérez hace 2 meses

Comprar vivienda y meter préstamos personales en hipoteca

Saludos,estoy pagando 550 euros en alquiler  y 400 euros en préstamos, sería posible intentar comprar una vivienda de un precio razonable y poder meter los préstamos en la hipoteca para pagar menos mensualidad, gracias de antemano

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 meses

HelpMyCash

Hola, Samuel. 

Sobre el papel, sí sería posible. Ahora bien, en la práctica, es complicado que un banco lo acepte. Te explicamos por qué: 

  • En general, los bancos te darán el dinero suficiente para cubrir el 80% de la compra de la vivienda. Por lo tanto, el importe pendiente de esos préstamos tendría que cubrirse con ese 80%, así que necesitarás un volumen elevado de ahorros para pagar el 20% restante, el importe pendiente de los préstamos y los gastos asociados a la compraventa. 

  • Tener préstamos pendientes reducirá tus opciones de conseguir la hipoteca, pues es algo que a los bancos no les gusta. Ahora bien, tus probabilidades de obtener la aprobación podrían ser más altas si la cuota de la hipoteca (con los préstamos incluidos) no supera el 35% de tus ingresos netos mensuales. 

Nuestro consejo, por lo tanto, es que valores si cuentas con los suficientes ahorros e ingresos para obtener esa hipoteca. Asimismo, te aconsejamos consultar los otros requisitos que suelen exigir los bancos para asegurarte de que los cumples. 

Un saludo.

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Samuel Pérez
Samuel Pérez
hace 2 meses

Gracias por la respuesta tan rápida,el problema es que vivo al día y sin nada ahorrado para poder hacerlo,por lo que imagino que será imposible como están los bancos hoy día.

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 meses

HelpMyCash

Hola de nuevo. 

Lamentablemente, por lo que nos cuentas, es prácticamente imposible que te den la hipoteca. Aun así, puedes tratar de unificar esos préstamos para, al menos, pagar algo menos cada mes. En nuestra página sobre la reunificación de deudas sin hipoteca te explicamos cómo puedes hacerlo. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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Samuel Pérez
Samuel Pérez
hace 2 meses

Perfecto, gracias por la información, un saludo

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