Hola, LOREN4.

Desconocemos cuánto te queda por pagar, así que nos resulta difícil decirte si los gastos de novación que te exigen son ajustados o no. De todos modos, si al final es menos dinero del que te piden provisionar, te devolverán la parte sobrante. 

En cuanto a tu segunda cuestión, el banco puede pedir lo que estime oportuno a cambio de modificar las condiciones de un préstamo hipotecario ya firmado (se trata de una negociación al fin y al cabo). Si no quieres esos seguros, puedes tratar de negociar para que no te los exijan o puedes plantearte llevar a cabo una subrogación, con la que podrías pasar tu hipoteca al tipo variable a través de un cambio de banco. 

Un saludo.