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Hipotecas / Novación hipoteca
Experiencias y dudas más relevantes
- Novación de hipoteca: preguntas sobre comisiones y alternativas
- Gastos, impuestos y comisiones en novación de hipoteca
- Preguntas sobre novación para mejorar el tipo de hipoteca
- Ampliación hipoteca por novación: requisitos y límites
- Novación en hipoteca: moratorias, VPO y cláusulas abusivas
- Preguntas sobre documentación y vinculaciones en novación hipotecaria
- Cambiar titulares, avalistas y garantías en hipoteca
Otras preguntas
29 respuestas
Actualizado hace 1 año
Extinción de Condominio y Novación de Hipoteca
Buenos días, soy Diego. Tengo varias dudas que me gustaría resolver. Expongo el caso. En 2012 compré una vivienda en condominio de VPO con otra persona.a los pocos meses (2,3) hubo una serie de problemas y yo me quedé a cargo de la vivienda la cual ll ...
3 respuestas
Actualizado hace 1 año
Impuesto por novación de hipoteca
Buenos días, estoy inmerso en un proceso de extinción de condominio y novación de hipoteca. El banco me indica que además de AJD se debe pagar otro impuesto por liberar a un deudor de la hipoteca que, parece ser, es autonómico. El piso se encuentra u ...
26 respuestas
Actualizado hace 1 año
Novación + Extinción condominio
Buenas tardes, Mi mujer junto con su ex tiene un piso con una hipoteca de 250.000 eur (ahora les queda pendiente 208.000), le quedan 30 años aún. En las escrituras constan tanto los padres de mi mujer como los padres del ex como avalistas. Están valora ...
3 respuestas
Actualizado hace 1 año
Quitar titular de hipoteca por divorcio
Me he divorciado y en el reparto de bienes me ha tocado la vivienda a mi y a mi hija, y el pago de la hipoteca de la misma.
Como puedo quitar de la hipoteca a mi ex, y como se realiza en el registro de la propiedad.
Muchas gracias ...
7 respuestas
Actualizado hace 2 años
Gastos extinción de condominio y novacion
Hola necesitaba ayuda, soy propietario de una vivienda al 50%con mi expareja, estamos en trámite de acuerdo y quería saber qué gastos me conllevan y si yo tendría que pagar todos los gastos o ella también tiene que pagar algunos para ha extinción de ...
3 respuestas
Actualizado hace 2 años
Contrato privado para añadir propietario a la vivienda
Hola, he comprado una vivienda a medias con mi hermano y ambos somos titulares de la hipoteca. Pero queremos redactar un contrato privado en el que se refleje que hay un tercer propietario de la vivienda que, a pesar de no ser propietario ni titular de la ...
1 respuesta
Actualizado hace 2 años
El banco se niega a darme informacion sobre la novacion
Buenas tardes:
Estoy en un proceso de quitarme de la hipoteca , dandole mi parte a mi ex pareja , para asi hacer la novacion cuando hagamos la extincion de condominio.
El tema esta en que el banco se niega a darme informacion sobre esta no ...
1 respuesta
Actualizado hace 2 años
Urge novacion, pero estoy en ASNEF
Buenas tardes, hemos solicitado una novacion de hipoteca de variable a fija en el mismo banco, pero resulta que estoy en el asnef por un importe de 500€, ¿creéis que hay inconveniente de que me concedan el cambio de tipo de interés? Domicilio tambié ...
1 respuesta
Actualizado hace 2 años
Desgravar gastos novacion hipoteca
Hola, tengo una hipoteca variable y el banco me ha dado la opción de pasarme a fija al 2,6, única condición es hacer notación y asumir unos 500€ de gastos de notario..
estos 500€ me los puedo desgravar en la declaración de renda del año ...
5 respuestas
Actualizado hace 2 años
No me ofrecen la novación pero a los demás afectados de la hipoteca si
Nuestra hipoteca es una ruina y tras varias reclamaciones, se ha llegado a la conclusión de ofrecer una novación, tengo pruebas que existe dicha novación y es para el grupo de afectados de mi misma hipoteca, tras llamar también a Madrid me comentan qu ...
33 respuestas
Actualizado hace 2 años
Se puede pasar una hipoteca de dos titulares a uno solo??
Soy copropietaria separada y mi ex está vinculado a la hipoteca, la cual se paga a través de una cuenta donde constamos los dos. Mi intención es quedarme yo con esa hipoteca como única propietaria de la vivienda. Me gustaría saber los pasos a seguir ...
1 respuesta
Actualizado hace 3 años
Novaciones en 2023
Hola buenas si firmó una novación en 2023 con las reformas cuanto me tienen que poner de comisión por amortización parcial y total? Gracias ...
4 respuestas
Actualizado hace 3 años
Aumento metros cuadrados solar hipotecado en división horizontal
Tengo una hipoteca que incluye una casa y un 15% de solar (los metros que ocupa la casa) en régimen de división horizontal. El otro propietario del solar tiene el 85%. Por acuerdo entre ambos propietarios, esta división horizontal la voy a ampliar del ...
7 respuestas
Actualizado hace 3 años
extinción de condominio, qué opciones tengo?
Hola.me he separado y qeria hacer una extincio de condominio para qedarme yo con el piso. El caso es q no tengo la opción de hacer una nueva hipoteca .qeria saber cuáles son las situaciones q se pueden dar tanto para uno como para otro.si yo no pagó... ...
1 respuesta
Actualizado hace 3 años
Condominio con persona desaparecida
Me divorcié hace 7 años y desde entonces me encargó yo sola de pagar la hipoteca, y todos los gastos de piso , Ibi , basura, comunidad , averías ,,,,, mi ex está desaparecido para la justicia , pero no para algún familiar qud otro que sabe dónde es ...
3 respuestas
Actualizado hace 3 años
Cambiar hipoteca de persona física a jurídica
Buenas a tod@s.
Contraté una hipoteca a tipo variable +0.99 yo y mi pareja como personas físicas. Posteriormente creamos una sociedad y realizamos como aportación social de la empresa la vivienda en sí, en la cual no residimos sino que es para ...
3 respuestas
Actualizado hace 4 años
Novación sospechosa: sin notario...
Hola tengo un inmueble en copropiedad con hipoteca del DOBLE del precio actual del piso (compra 2007)...quiero a hacer una extinción de condominio pero el banco siempre se ha negado pues no quiere pasar de 4 prestatarios a solo 2 aunque estos tengan cont ...
1 respuesta
Actualizado hace 4 años
Descalificar VPO novada en 2015
Buenos días.
Soy propietario de una VPO comprada en el año 2005 y a la que me fui a vivir en el año 2007.
Por motivos de un grave impago que sufrí en mi empresa que me supuso casi la bancarrota tuve que proceder a novar mi hipoteca en el año 2015, ...
1 respuesta
Actualizado hace 4 años
Subrogación/Novación
Hola muy buenas, resumiendo muchísimo.
Hipoteca variable firmada en 2014, en 2020 informo al banco de una oferta de subrogación que me mejora el diferencial, acceden a mejorarmelo y firmamos novacion el mismo 2020. Ahora estoy en el mismo proceso, si a ...
1 respuesta
Actualizado hace 4 años
Gastos de notaría en extincion de condominio
Hola Buenas .Hace unos años me divorcié y llegué a un acuerdo de que me quedaba el piso conforme a un pago de indemnización a mi ex pareja. Cuando fui a inscribirlo al Registro con la sentencia del acuerdo del divorcio me dijeron que el piso podía in ...