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hace 35 semanas

Hipoteca tipo fijo o variable.

Tengo una hipoteca a tipo fijo (tipo de interés 2.250). El banco me ofrece pasarme a tipo fijo (2%) o aminorarme el interés del tipo variable (1.30%) y no sé qué me conviene más. No sé si con untecho de un 7% si la cosa se pone muy fea la letra se me pondría mucho peor de lo que pagaría con el tipo fijo.

Principiante

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6 respuestas

# 1 hace 35 semanas
Principiante

Hola, dices que tienes una hipoteca a tipo fijo al 2,25% y que tu banco te ofrece tipo fijo al 2% o disminuir el tipo variable al 1,30% o ese es el que ya tienes. Me gustaría ayudarte, pero necesitaría saber si tu hipoteca actual es al tipo fijo del 2,25% o si es a tipo variable. En cualquier caso, una hipoteca a tipo fijo al 2% es un muy buena operación, siempre que sea a más de 20 años.
**** Te dejo el link de un artículo sobre este tema ****


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# 2 hace 35 semanas
avatar para HelpMyCash

Rodrigo Blanch
HelpMyCash

Administrador

Hola twisted,

Un 2 % puede estar bien, dependiendo del plazo que te quede para pagar la hipoteca (a menor plazo, menor debería ser este interés). El problema aquí es conocer la evolución del euríbor para el resto de tiempo que te queda de hipoteca y esto es algo que no se puede conocer, sino que tendrás que tomar una decisión personal.

Si crees que subirá rápidamente durante el tiempo que te queda de hipoteca, el tipo fijo podría ser una buena opción. Si, por otra parte, permanece cotizando por lo bajo, el tipo variable podría ayudarte a ahorrar.

Desde aquí podemos dejarte nuestro simulador de hipoteca, para que puedas realizar cálculos en base a diferentes cotizaciones medias del euríbor, para poder vislumbrar un poco todas las posibilidades. Sin embargo, en última instancia, se trata de una decisión personal.

Un saludo.


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# 3 hace 35 semanas
Principiante

#1 Uy no me expresé bien! La tengo a tipo variable actualmente a 2.25. Y me ofrecen pasarme a fijo a 2 o quedarme con tipo variable y bajar a 1.30 hoy por hoy.


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# 4 hace 35 semanas
Principiante

#1 Me quedan 27 años.


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# 5 hace 35 semanas
Principiante

Hola Twisted,Si he entendido bien, tienes una hipoteca a tipo variable (Euribor + 2,5), que actualmente esta al 2,25% y te quedan 27 años.
Tu banco te ofrece cambiarte la hipoteca a tipo fijo al 2% o dejarlo a tipo variable pero rebajando el diferencial: Euribor +1,3%.
Si esto es correcto, yo creo que una hipoteca a un tipo de interés fijo anual del 2% es mejor opción y mas rentable a largo plazo que una con tipo variable.
Hay muchas razones, hay un artículo que lo explica muy bien, lo puedes encontrar en ****.
Un saludo


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# 6 hace 34 semanas
Principiante

Yo haría las cuentas de cuánto pagaría al 2% y si es una cuota que pueda pagar bien, me pasaría a fijo sin dudar. En mi opinión, es ganar en tranquilidad. La vida da muchas vueltas y un plazo fijo a ese interés, no creo que se vaya a prolongar por mucho tiempo. En cuanto el euribor empiece a subir otra vez, las hipotecas fijas volverán al baúl de los recuerdos de los bancos.


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