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Hipoteca Sin Comisiones Variable

de Bankia

(1122 votos)
Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Sin comisiones de apertura ni de amortización anticipada
  • No requiere contratar seguros vinculados
  • El interés algo más alto se compensa por sus pocos gastos
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación
Financiación máxima
80 %

60% para segunda vivienda.

Plazo máximo
30 años
Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente: 

  • Su buen tipo de interés
  • Su poca vinculación
  • En ciertas ocasiones sí se exige firmar un seguro de vida
TAE
2,30 %
TIN
1,99 % durante 12 meses - cuota de 423,37 €
Después E + 0,99 % - cuota de 360,22 €
Comentario TIN

El interés de este producto dependerá de los ingresos que domiciliemos con nuestra nómina, el único requisito de vinculación que tiene:

  • 3.000 euros al mes o más: 1,99% fijo durante doce meses y euríbor más 0,99% después.

  • Entre 1.200 y 3.000 euros al mes: 1,99% fijo durante doce meses y euríbor más 1,35% después.

  • Menos de 1.200 euros al mes: 2,10% fijo durante un año y euríbor más 2,25% a partir del segundo.

Apertura y estudio
0,00%
Amortización parcial
0,00%
Amortización total
0,00%
Subrogación
0,15%
  • 0,15% los primeros 5 años
  • 0% después

No puede superar la pérdida financiera generada.

Novación
2,00%

0,1% si solo se modifica el plazo. 

Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • IAJD
Edad máxima (al final)
80 años
Nº de vinculaciones
1

El interés está bonificado por contratar los siguientes servicios combinados:

  • Domiciliación de la nómina o de la pensión por parte de uno de los titulares

En caso de no cumplir los requisitos de vinculación, el interés sube en un punto porcentual a partir del segundo año. 

    Requiere domiciliar ingresos
    Información adicional (requisitos)

    El seguro obligatorio por ley (seguro de hogar antiincendios) puede ser contratado con cualquier otra entidad.

    Dónde contratar
    • Oficina
    Interés mínimo
    0 %

    La Hipoteca Sin Comisiones Variable de Bankia es, como su propio nombre indica, un producto totalmente libre de penalizaciones por apertura o por amortización anticipada, siguiendo la política de la entidad, que también eliminó las comisiones de sus cuentas bancarias. Asimismo, también asume casi todos los gastos de constitución, a excepción de la tasación de la tasación del inmueble, cuyo pago corresponde al prestatario. 


    Esta entidad solo requiere la domiciliación de ingresos en su cuenta. Si éstos son de al menos 3.000 euros, el interés será más bajo (1,99% al tipo fijo durante un año y euríbor más 0,99% en el período restante), mientras que si son inferiores, el tipo aplicado será algo más elevado.


    Nuestro análisis de la Hipoteca Sin Comisiones Variable de Bankia

    Esta hipoteca te puede interesar si buscas financiación con un precio competitivo (su interés es bajo y no tiene comisión de apertura) y no quieres atarte más de la cuenta a tu banco (solo hay que domiciliar la nómina). Es un producto dirigido especialmente a clientes con un buen perfil financiero y que ya tengan una edad más o menos avanzada, ya que su edad máxima al final del plazo es de 80 años.


    Preguntas frecuentes

    Escoger entre una hipoteca fija o variable dependerá de nuestra tolerancia al riesgo. En el caso de Bankia, tanto el préstamo hipotecario a tipo fijo como el referenciado al euríbor tienen condiciones atractivas para el cliente.

    Una de las mejores maneras de encontrar el equilibrio entre el tipo de interés, el plazo y la vinculación es calcular la cuota hipotecaria para saber a cuánto ascenderán las mensualidades del crédito. Además, conocer el coste total del producto (intereses más vinculación) nos permitirá comparar hipotecas con más facilidad.

    Solo hay que contratar el seguro de daños obligatorio por ley, aunque puede suscribirse con cualquier aseguradora. Bankia no exige que contratemos ninguno de sus seguros para conseguir el interés más bajo (solo pide domiciliar la nómina).

    Cuando Bankia y Caixabank ejecuten la fusión que han acordado, los hipotecados de cualquiera de las dos entidades no tendrían de qué preocuparse. Las condiciones de financiación ya firmadas no variarán, así que el tipo de interés, la vinculación y las comisiones se mantendrán intactas. Sin embargo, el precio de los productos combinados sí que podrían encarecerse o abaratarse según las políticas de precios que adopte el nuevo banco. 


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