Los nuevos datos publicados por el Banco de España nos dejan un dato muy llamativo. Según el órgano supervisor, en el mes de septiembre pasado se concedieron las hipotecas más baratas de nuestra historia, con una tasa anual equivalente media del 2,04%. Los precios no han variado mucho desde entonces (algunos bancos hasta han mejorado sus ofertas), así que si queremos obtener financiación para nuestra nueva vivienda, ahora podemos hacerlo con un interés muy bajo tanto a tipo variable como a tipo fijo.

Mejores hipotecas a tipo variable

En el sector del tipo variable, lo cierto es que los diferenciales no son tan bajos como hace unos meses. No obstante, como el euríbor cotiza casi en mínimos históricos, estos préstamos hipotecarios son los más atractivos del mercado. Hay bancos, además, que apenas cobran comisiones y exigen contratar productos combinados, así que sus ofertas permiten ahorrar aún más dinero.

Sin más preámbulos, hagamos un repaso a las condiciones de las mejores ofertas ligadas al euríbor:

Producto Interés Productos combinados Comisiones Me interesa
Hipoteca Inteligente EVO
  • E + 0,99% el primer año
  • E + 0,89% del segundo al quinto
  • E + 0,79% del sexto al décimo
  • E + 0,69% los siguientes
  • Domiciliar nómina
  • Seguro de hogar
  • Ninguna
Hipoteca Open Variable Openbank
  • 1,99 % el primer año
  • E + 0,99% los siguientes
  • Domiciliar nómina
  • Ninguna
Hipoteca MyInvestor Tipo Variable
  • 1,79% el primer año
  • E + 0,89% los siguientes
  • Ninguno
  • Ninguna

En el caso de Openbank, el interés baja en 0,10 puntos si se financia hasta el 70% de la vivienda y en 0,20 si el banco presta un máximo del 50% del precio de la casa. Y en el de MyInvestor, la financiación máxima es del 70% y hay que percibir unos ingresos mínimos de 4.000 euros mensuales por unidad familiar.

Hipotecas más baratas a tipo fijo

En el sector del tipo fijo, en cambio, son muchos los bancos que han abaratado sus préstamos hipotecarios. Así, se mantiene la guerra de precios que se inició a finales del primer trimestre de 2019, coincidiendo con el inicio de la caída del euríbor. Veamos cuáles son las mejores ofertas de esta clase:

Producto Interés Productos combinados Comisiones Me interesa
Hipoteca MyInvestor Tipo Fijo
  • A 15 años: 1,29%
  • A 20 años: 1,59%
  • A 25 años: 1,69%
  • Ninguno
  • Ninguna
Hipoteca Fija BBVA
  • A 15 años: 1,05%
  • A 20 años: 1,25%
  • A 25 años: 1,40%
  • A 30 años: 1,55%
  • Domiciliar nómina
  • Seguro de hogar
  • Seguro de vida
  • Apertura: 0%
  • Amortización: 0%
Hipoteca Fija Coinc
  • A 10 años: 1,50%
  • A 15 años: 1,60%
  • A 20 años: 1,69%
  • A 25 años: 1,74%
  • A 30 años: 1,79%
  • Ninguno
  • Apertura: 0%
  • Amortización y subrogación: 2% (1,5% a partir del año 11)

Como en el caso anterior, para acceder al crédito de MyInvestor es imprescindible cobrar un mínimo de 4.000 euros al mes entre todos los titulares y financiar un máximo del 70% del valor de la vivienda.

Compara para encontrar los préstamos hipotecarios más atractivos

El Boletín Estadístico del Banco de España revela que los bancos han rebajado notablemente el precio de sus créditos hipotecarios, pero no todos lo han hecho con la misma intensidad. Por ello, es aconsejable acudir a varias entidades para comparar sus condiciones de financiación y valorar qué hipotecas nos saldrían más a cuenta.

Para tal fin, en HelpMyCash.com disponemos de un comparador gratuito en el que aparecen las condiciones actualizadas de todas las hipotecas que se ofrecen en España. Para acceder a él solo tenemos que hacer clic sobre el siguiente botón:


Autor: Miquel Riera


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