¿Cuesta menos de 1000€ vender un piso?

vender piso

Las agencias inmobiliarias online para vender un piso están en boga. Han surgido con fuerza durante los últimos años para darle un nuevo matiz a la forma de vender una vivienda. Además, dan respuesta a un nuevo tipo de cliente mucho más digital e interconectado. Las proptech se apoyan en la tecnología e internet para prestar sus servicios y, desde el punto de vista del precio, cambian la famosa comisión de 3% o 5% por el pago de una cuota fija. Este es su principal gancho pero, aunque esta mecánica es un común denominador para todas, lo cierto es que cada agencia es diferente y, dependiendo de nuestras circunstancias, nos puede convenir vender con alguna u otra.

Tienes un piso “fácil de vender” y buscas una inmobiliaria barata

Si el precio de la intermediación es lo que más nos tira, existen algunas agencias online que ofrecen paquetes de servicios básicos por un coste muy razonable. La inmobiliaria Propertista, nacida en Barcelona en el 2016, es la que ofrece, hasta el momento, el precio más bajo del mercado, con una cuota fija de 895€ a pagar al inicio de la suscripción del servicio y cuya duración es de 1 año.

Lo que ofrece Propertista

La gran ventaja de Propertista es que se encarga, por menos de 1.000€, de hacer las tareas más críticas del proceso de venta de una casa:

  • Realiza la valoración de la vivienda con big data y en base a los precios del mercado
  • Hace fotos profesionales de los espacios
  • Publica y gestiona los anuncios en más de 100 portales inmobiliarios
  • Filtra y atiende las llamadas de potenciales compradores
  • Redacta los contratos de reserva y de arras una vez se ha encontrado comprador

Todo esto sin exclusividad. Incluye una herramienta con la que podemos hacer seguimiento de la venta, agendar las visitas por nosotros mismos, negociar el precio de venta y tener completo control sobre el proceso.

Debemos tener en cuenta que tenemos que estar presentes y disponibles para las visitas; el piso lo vendemos nosotros y ellos nos brindan servicios de marketing y una herramienta para facilitar la venta. Además, el servicio se contrata por un año, después, si no hemos vendido el piso y queremos mantener la suscripción, debemos volver a contratar, eso sí, esta vez con un 40% de descuento.

La otra inmobiliaria que nos ofrece un modelo “low cost” para vender es Housfy, la inmobiliaria online que se ha popularizado por su mordaz publicidad de un dinosaurio con corbata, en una clara personificación de las inmobiliarias tradicionales y las comisiones de venta que han cobrado toda la vida. 

Lo que ofrece Housfy

Housfy irrumpe en el mercado en el 2017. Ofrece dos modelos de paquetes de servicios: uno que se paga al inicio, se venda o no, y otro que se paga solo cuando vendes.

El pack más económico es el que se paga al iniciar el servicio y que tiene un precio de 945€. Este paquete incluye:

  • Valoración de la vivienda con big data y de acuerdo al mercado
  • Publicación del anuncio de venta en 160 portales inmobiliarios
  • Filtro de llamadas y selección de compradores
  • Gestión del papeleo y redacción de contratos de reserva y de arras
  • Un agente experto que acompaña y hace seguimiento online durante todo el proceso de venta

 

 

Con esta opción tenemos acceso a la plataforma para agendar visitas y entrar en contacto con los interesados previamente filtrados por la agencia, pero no contempla la fotografía profesional, por lo que debemos encargarnos de hacer las fotos del piso por nuestra cuenta.

En definitiva, aunque con ambas inmobiliarias podemos vender por un precio bastante ajustado, Propertista nos convendría si lo que queremos es tener fotos profesionales y una herramienta completa de venta que nos brinde total autonomía al gestionarlo todo digitalmente. Housfy nos convendría si nos parece más importante tener un asesor online disponible y en contacto constante con nosotros durante la venta.

Autor: Ottymar Tademo


Sobre HelpMyCash:

HelpMyCash es uno de los comparadores de finanzas personales más importantes de España, en el que confían medios como La Vanguardia.com, Finanzas.com o ElMundo.es.

Te ayudamos a elegir la cuenta con menos comisiones, el préstamo o hipoteca con el interés más bajo, el depósito más rentable o la inmobiliaria par vender tu piso. Proporcionamos trucos, consejos y herramientas de cálculo, todo completamente gratis.

Nuestra información es imparcial, sencilla y constantemente actualizada, para que lo sepas todo antes que nadie en el menor tiempo posible. En finanzas… ¡información es poder!

Ir a la portada web Ir a la portada del blog Alta boletín

Comentarios

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *