Hola, Rememarin:

Mi consejo es que te pongas en contacto con un notario, ya que no te cobrarán por el asesoramiento. Y es que, en general, lo que tienes que hacer es legalizar la construcción de la otra planta mediante escritura de declaración de obra nueva.

Ahora bien, si no tienes la escritura de declaración de obra nueva, necesitarás que un arquitecto viviste la vivienda primero y determine la superficie construida y útil, así como la descripción de la construcción y su antigüedad. También deberás solicitar un certificado del Catastro donde se aprecien estos datos y sería importante que pidas en el ayuntamiento un certificado que acredite que la construcción no tiene ningún expediente urbanístico abierto. 

En el caso de que la construcción tenga una antigüedad superior a los cinco años, todo lo anterior no te servirá, puesto que tendrás que hacer directamente una declaración de obra nueva, aportando las licencias de obras.

Como ves, es un procedimiento tanto técnico como administrativo, por lo que será mejor que te pongas en contacto directamente con un notario.

¡Espero haberte ayudado!

Saludos,

Paula