Hola JulioMarin,

Los agentes de la inmobiliaria online Housell se encuentran trabajando y atendiendo clientes de forma remota.

Al tratarse de una agencia online, pueden seguir gestionando algunas fases del proceso de compraventa y ofreciendo ciertos servicios como, por ejemplo, la valoración de la vivienda realizada por un experto a través de una videollamada, el acceso a la plataforma para la gestión de la venta y la publicación y gestión de anuncios en los portales inmobiliarios.

Además, se encargan de filtrar los contactos de interés y asesoran a los vendedores para que puedan enseñar la casa a potenciales compradores a través de videollamadas. Así, si se produce un interés real, al finalizar el estado de alarma se puede realizar la visita presencial y avanzar en el proceso para finiquitar la venta.

Si quieres más información sobre las inmobiliarias online que se encuentran operativas durante el estado de alarma, puedes visitar nuestro comparador de agencias inmobiliarias. Allí podrás verificar cuáles se encuentran disponibles actualmente en tu zona.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Hola Beatriz,

El coste del plan básico de la inmobiliaria online Housell es de 1.995 euros. Este se paga al inicio del contrato e incluye:

• Valoración de la vivienda
• Reportaje fotográfico y planos del piso
• Publicación de anuncios en los principales portales como Idealista y Fotocasa, entre otros.
• Filtro de llamadas y selección de potenciales compradores
• Trámite de la nota simple y redacción del contrato de arras
• Acceso a una herramienta online de seguimiento de la venta
• Asesoramiento por parte de un agente inmobiliario

Por su parte, el plan de la proptech Propertista, como has indicado, cuesta 1.195 euros, se paga igualmente al inicio y te incluye los siguientes servicios:

• Informe de valoración de la casa
• Fotos profesionales del piso
• Publicación de anuncios en portales inmobiliarios
• Filtro de compradores
• Redacción del contrato de reserva o de arras
• Acceso a la plataforma de seguimiento de la venta

El funcionamiento de ambas agencias es muy similar. Solo debes rellenar el formulario de contacto para solicitar más información y un agente de la empresa se pondrá en contacto contigo.

Ahora bien, si quieres tener más información sobre otras inmobiliarias online disponibles en tu zona, puede visitar nuestro comparador de agencias inmobiliarias. Así puedes evaluar los precios y servicios que ofrece cada una y podrás elegir así la que más te conviene según tus circunstancias. 

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Hola Ostarcevic,

Los planes de servicios de la inmobiliaria online Housell se pagan al inicio del contrato de intermediación, no con la venta. Por tanto, los 1.395 euros los deberás abonar te vendan o no la vivienda.

Sin embargo, en algunas ciudades como Madrid y Barcelona, la proptech ofrece un plan de servicios que se puede pagar con la venta del piso y que tiene un precio de 3.999 euros. No obstante, te deberás poner en contacto con la agencia para que te expliquen las condiciones y lo que te incluye este paquete de servicios en tu localidad, ya que no lo publicitan abiertamente en su página web.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Hola Tomas65,

En la actualidad existen varias inmobiliarias online en el mercado inmobiliario español. La gran mayoría te ofrece dos packs de servicios: uno básico, que se paga al inicio y otro premium, más completo y que se paga por la venta del piso. 

Los planes prepago son los más económicos: agencias como Propertista, Housfy y Housell te cobran entre 895 euros y 945 euros a pagar al inicio del contrato, siendo así las más baratas del mercado.

Además, al contratar un plan básico, estas proptech te ofrecen las posibilidad de pagar un extra por servicios adicionales, en el caso de que lo necesites. Por ejemplo: pueden tramitar por ti la cédula de habitabilidad, el certificado energético o recibir a las visitas en el piso.

Por los planes premium, por otro lado, las proptech suelen cobrar entre los 3.000 euros y los 6.000 euros por venta e incluyen todos los servicios disponibles.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

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Hola Helper,

La inmobiliaria Prontopiso, al ser online, trabaja en muchas ciudades españolas. No obstante, no tenemos conocimiento de que esté presente en la ciudad de Ávila. En este sentido, es aconsejable que contactes con la agencia para que te indique si pueden vender un piso en esa localidad.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Hola Juan Carlos,

El Gobierno de Asturias ha aprobado a finales de 2018 un nuevo decreto que regula las normas de habitabilidad. El decreto contempla la supresión de la cédula de habitabilidad de viviendas de primera ocupación, es decir, aquellas de obra nueva. Para aquellas viviendas de segunda ocupación aún se tiene que solicitar este documento, ya que es un trámite necesario para vender un piso.

El trámite lo podrás realizar por internet en la sede electrónica del Gobierno de Asturias o presencialmente en la Consejería de Servicios y Derechos Sociales.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Hola Elenap,

El trámite de la cédula de habitabilidad para vender tu piso en La Rioja lo puedes realizar de dos formas:

• Online
• Presencial: en la oficina de registro del órgano competente

El plazo máximo para obtener el documento es de veinte días hábiles, a contar desde el día que presentas la solicitud. Tiene un precio de 8,74 euros, en el caso que el piso tenga una antigüedad menor a 30 años y de 19,83 euros, si la vivienda tiene más de 30 años de construcción.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Hola AraceliVal,

El certificado de últimas voluntades es el documento que indica si tu familiar ha dejado testamento o no y, en caso que lo hubiera, en qué notario lo ha hecho. Este es uno de los pasos que deberás seguir para hacer el trámite de la herencia que te permitirá vender la vivienda heredada.

Para obtenerlo, debes dirigirte a la gerencia territorial del Ministerio de Justicia de tu comunidad autónoma. Allí debes presentar el formulario de solicitud, el certificado de defunción original y el abono de la tasa que corresponde. Esta tiene un precio de 3,78 euros.

Debes tener en cuenta que la solicitud de este documento debe hacerse habiendo pasado 15 días del fallecimiento de tu familiar y suele tardar unos 10 días. Es importante que, antes de dirigirte al organismo, llames por teléfono o envíes un email, ya que debido a la crisis del coronavirus, es posible que tengan un protocolo de acción para atender estos casos. 

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Hola Celia Capel,

El plan garantía que ofrece la inmobiliaria online Prontopiso para vender una vivienda implica que, si en 120 días la agencia no te ha logrado conseguir un comprador, te adelantan el 100% del dinero del piso mientras continúan gestionando la venta. De esta manera, en el caso de que estés vendiendo tu casa para comprar otra, puedes hacer frente a la nueva operación. 

El coste de este plan es de un 6% sobre el precio de venta de la vivienda. Una vez que has decidido vender con ellos, un asesor de la empresa visita tu vivienda para hacer una valoración y establecer un importe de venta. Este valor es el que recibirás si llegado el día 120 no se ha vendido la casa.

Debes tener en cuenta que este precio está garantizado. Es decir, si finalmente Prontopiso logra vender tu piso por menos dinero ellos cubrirán la diferencia. Si, por el contrario, vende por más esa diferencia ira para tí de forma íntegra.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!