Ernesto
Iniciado por @Ernesto hace 1 año

Si vendo mi casa cuanto tiempo tengo para desocupar

Buenos días. Estoy en proceso de venta de mi piso. Una vez que consiga comprador cuánto tiempo tendría para desalojar la casa??

3 respuestas

Última respuesta
hace 2 semanas
Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 1 año

HelpMyCash

Hola Ernesto,

La entrega de las llaves de la casa a su nuevo propietario se realiza una vez firmado el contrato de compraventa ante notario. Por este motivo, debes desalojar la vivienda antes de realizar este último paso para vender tu piso. Sin embargo, si necesitas unos días adicionales para realizar la mudanza, puedes intentar pactar con tu comprador pero, esta persona estaría en todo su derecho de negarse y de querer entrar en su nueva la casa lo antes posible.

Este pacto se puede incluir en el contrato de arras o en la escritura de la propiedad, a través de una cláusula que especifique que el vendedor se quedará unos días adicionales en la casa, marcando un plazo máximo de desalojo. Esto puede hacer que el comprador tenga menos dudas, ya que el acuerdo tendría respaldo jurídico.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

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Sebastiana
Sebastiana
hace 3 semanas
  1. Buenos tardes, el lunes firmo la compra de una casa, el abogado del vendedor quiere que firme una cláusula donde diga que no tendré la casa en posesión hasta dentro de 11 días, es legal? Puedo pedir compensación o algo, no se que hace, por favor necesito ayuda.
Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 2 semanas

HelpMyCash

Hola Sebastiana,

La entrega de las llaves y la posesión de la vivienda por parte del comprador se realiza una vez que se ha firmado la escritura de compraventa en notaría. Es decir, al realizar el último paso de la venta del piso.

No obstante, de mutuo acuerdo, se podría incluir una cláusula en el contrato de arras o en la escritura que indique una fecha posterior para la toma de posesión. Esto con el fin de que el vendedor disponga de algunos días adicionales para realizar la mudanza.

Eso sí, esta circunstancia debe ser pactada entre ambos. En este sentido, es recomendable que si, tienes dudas o no estas dispuesta a esperar los 11 días, lo converses y lo negocies con tu vendedor.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

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