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Hipotecas Liberbank

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Hipotecas Liberbank
#1
  • Desde E + 0,69%
  • Para viviendas con calificación A
  • Sin comisión de apertura
#2
  • Financiación del 100%
  • A interés fijo o variable
  • Para pisos de bancos
#3
  • Desde el 1,35% a 30 años
  • No tiene comisión de apertura
  • Para viviendas con calificación A o superior
#4
  • Desde E + 0,99%
  • Contratación 100% online
  • Con gestor personal
#5
  • Desde el 1,65% a 10 años
  • Contratación a través de Internet
  • Se puede devolver hasta en 30 años
#6
  • Desde el 1,15%
  • Para aficionados o socios del Real Madrid
  • Sin comisión de apertura

Preguntas recientes del foro

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Os agradecería vuestra opinión más sincera.
Quiero comprar un local para reconvertir en vivienda. LOCAL=90.000+ GASTOS= 100.000 EUROSGASTOS REFORMA= 100.000 EUROS.De los 200.000 euros de la operación, tengo para gastar 40.000. Necesito 160.000 euros.Tengo propiedades de valor en tasación de más de 200.000 euros para avalar, y Liberbank lo sabe. Desconozco aún si Liberbank me lo exigiría, aparte de la propia propiedad que quiero comprar.Liberbank me ofrece lo siguiente, lo consideráis razonable o abusivo?: IMPORTE: 160.000 € PLAZO: 20 años Número de cuotas (mensuales) 240 cuotas Comisión de reembolso (siempre que exista pérdida financiera y sin que pueda exceder de ésta):Por reembolso anticipado total: 10 primeros años 2%; resto plazo 1,5%Por reembolso anticipado parcial: 10 primeros años 2%; resto plazo 1,5%Tipo de interés fijo con bonificaciones seleccionadas: (1) 2,09% Comisión de apertura: 0,7% mín. 200 € BONIFICACIONES POR CONTRATACIÓN DE DETERMINADOS PRODUCTOS Y SERVICIOS Productos y servicios cuya contratación bonificaría el tipo de interés (se reseña la bonificación en % asociada a cada uno) y que son ofertados, y en su caso, se contratarían, de forma combinada, en caso de que los contratase:  Domiciliación Haberes/Seguros Sociales :Si                 0,30% Ingresos netos mensuales > 2.000 euros (24.000 euros/año). Válido para suma de ingresos de los dos primeros titulares: Si                 0,10%  Tarjeta de crédito/revolving (titular o benef.) de todos los titulares del préstamo: Si                         0,10%  Seguro hogar (continente y contenido) :Si                          0,20%  Seguro de vida anual renovable durante toda la vigencia del préstamo (Liberbank Creditar Hipotecario/Credivida CCM): Si                0,30%  Cuota mensual con tipo bonificado en base a los productos y servicios seleccionados: 816,25 €  Tasa Anual Equivalente (TAE) con tipo bonificado:(2)                                                               2,185 % Importe total adeudado por el prestatario :                                                                           197.020,26 €  MPORTE: 160.000 € PLAZO: 20 años Número de cuotas (mensuales) 240 cuotas Comisión de reembolso (siempre que exista pérdida financiera y sin que pueda exceder de ésta):Por reembolso anticipado total: 10 primeros años 2%; resto plazo 1,5%Por reembolso anticipado parcial: 10 primeros años 2%; resto plazo 1,5%Tipo de interés fijo con bonificaciones seleccionadas: (1) 3,09% Comisión de apertura: 0,7% mín. 200 €  Cuota mensual :                                                                           894,58 €  Tasa Anual Equivalente (TAE) :(1)                                              3,212 %  Importe total adeudado por el prestatario :                        215.819,84 € 
josebaas
josebaas
hace 2 semanas

Muchas gracias, lo tendré muy en cuenta y trataré de que me mejoren las condiciones.

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 semanas

HelpMyCash

Hola, josebaas. 

Dada la naturaleza de la operación (compra y reforma de un local para reconvertirlo en vivienda) es normal que el interés sea algo más elevado que el que se aplica en hipotecas para la adquisición de viviendas, pues la operación tiene un mayor riesgo para el banco. Ahora bien, consideramos que hay ciertos puntos que se pueden negociar: 

  • Puedes tratar de reducir los requisitos para bonificar el interés para reducir la vinculación con el banco. 
  • Puedes intentar pactar la eliminación de las comisiones por apertura y por amortización anticipada.

Para ello, puedes ofrecer la opción de garantizar la hipoteca con alguna de tus propiedades. De este modo, al reducir el riesgo de la operación, es posible que Liberbank acepte negociar y hasta que te rebaje el interés. 

Asimismo, te aconsejamos acudir a otros bancos para ver qué te ofrecen. Así, podrás comparar varias opciones, negociar con distintas entidades y quedarte con la mejor propuesta. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.  

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Hola, a traves de una empresa de brokers hipotecarios hemos conseguido unas condiciones creemos que buenas para firmar una hipoteca a tipo fijo con el banco Liberbank y queremos saber mi mujer y yo si son buenas condiciones de verdad, y si tenemos que preguntar algo o fijarnos en algo en concreto, estas son las condiciones:
- hipoteca tipo fijo al 100% del valor de la vivienda, al 1,08%
- tarjetas, 2 debido y 1 credito, sin comisión si no bajamos en la cuenta de 1000 euros en el año, si bajamos de 1000 euros en algun momento 39 euros por tarjeta
- seguro de hogar con ellos
-domiciliación de mi nómina y de recibos
Hemos conseguido desvincular el seguro de vida, no es exigible ni tenemos que hacerlos con ellos ni penaliza.
Entendemos que es un buen tipo fijo el 1,08%.
Hemos leído muy malas opiniones de este banco Liberbank en internet, pero si tenemos todo firmado (las condiciones) entendemos deberan cumplirlas, ¿en que tenemos que fijarnos, preguntar o leer para saber que no nos están metiendo letra pequeña llena de comisiones o de cosas raras?
Nos gustaría en un futuro subrogarnos e irnos de este banco, en que intereses estaría de media que sean razonables dicha subrogación?
 
Gracias de antemano, estamos a punto de firmar y estamos buscando las ultimas cuestiones para apretar al banco.
p.d. la empresa esta de brokers que nos ha buscado la hipoteca (sin ellos no nos dan el 100% en ningún lado siendo incluso funcionario) nos cobra 1.900 Euros por la gestión. Nos merece la pena
Helper_907643172
Helper_907643172
hace 1 mes

Hola! Buenas tardes, hay alguna manera de que me digas que broker es el que te lo ha conseguido? Es que es un poco desesperante decidirse por algún intermediario sin tener referencias, gracias 

Helper_907653740
Helper_907653740
hace 5 meses

Hola que empresa de broker te lo ha gestionado?

Helper_907653740
Helper_907653740
hace 5 meses

hola no se si puede decir por el foro pero que empresa de broker te lo ha gestionado?

Helper_902614660
Helper_902614660
hace 10 meses

Hola Erick,
 
Me encuentro en una situación similar, pero las empresas de brokers a las que he contactado su comisión es mucho mayor, entre 4000€ y 6000€, te agradecería si me pudieras decir que broker os cobra solo 1.900€.
Gracias por adelantado 

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 10 meses

HelpMyCash

Hola de nuevo. 

Que no te cobren comisiones por la apertura ni por la cuenta es otra ventaja añadida, pues te ahorrará un buen dinero. 

En cuanto a las comisiones por amortización anticipada y por subrogación, su coste máximo está limitado por ley y es el mismo en ambos casos: hasta el 2% durante los primeros 10 años y hasta el 1,5% para los siguientes. Lo ideal es que no se incluyan en la hipoteca, pero pagarlas tampoco te supondrá un gran sobrecoste si tenemos en cuenta que te ahorrarías mucho más dinero en intereses tanto con la amortización anticipada como con la subrogación. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

churre
cambiar hipoteca a PIBANK @churre - hace 3 meses
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Buenas tardes. Actualmente tengo una buena hipoteca con Liberbank (año 2007) y, por motivos personales, quiero cambiarla a Pibank pues los comentarios me animan a ello y la cantidad a hipotecar son 54.000€. Pero en la información que ustedes nos indican, dice que es sólo para "compra de vivienda". ¿sería posible éste cambio que quiero hacer?. Les doy las gracias
churre
churre
hace 3 meses

gracias!

churre
churre
hace 3 meses

muchas gracias
 

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 3 meses

HelpMyCash

Hola, churre. 

En principio, la hipoteca de Pibank es exclusiva para la compra de vivienda. Ahora bien, puedes contactar con la entidad para ver si sería posible negociar el cambio de banco, aunque no te podemos asegurar que lo consigas. 

Hay, además, otra limitación que debes tener en cuenta: el importe mínimo que presta este banco es de 80.000 euros. A ti te quedan por pagar 54.000 euros, así que es probable que rechacen tu petición. 

Ahora bien, hay otros bancos que también pueden ofrecerte unas buenas condiciones. Si quieres, puedes entrar en nuestro ranking de las mejores hipotecas para subrogación y echar un vistazo a las propuestas más atractivas del mercado. 

Un saludo.