Debido a su futura integración en Bankinter, que se formalizará el próximo 10 de febrero de 2020, el banco online Coinc ya ha dejado de ofrecer algunos servicios a través de su página web. Hay, sin embargo, un producto que seguirá existiendo tras la asimilación: su Hipoteca Fija. Hoy compararemos sus condiciones, consideradas de las mejores del mercado, con las que ofrece ActivoBank, que es otra entidad virtual perteneciente a Banco Sabadell.

Comparación de hipotecas fijas

Hipoteca Fija de Coinc Hipoteca Fija de ActivoBank
TAE a 30 años
  • 2,05%
  • 2,54%
Financiación
  • Hasta el 80%
  • Hasta el 80%
Plazo
  • Hasta 30 años
  • Hasta 30 años
Interés
  • A 10 años: 1,50%
  • A 15 años: 1,60%
  • A 20 años: 1,69%
  • A 25 años: 1,74%
  • A 30 años: 1,79%
  • A 10 años: 1,50%
  • A 15 años: 1,60%
  • A 20 años: 1,70%
  • A 25 años: 1,75%
  • A 30 años: 1,75%
Productos combinados
  • Ninguno
  • Domiciliar nómina
  • Seguro de hogar
  • Seguro de vida

Bonificación máxima de un punto porcentual

Comisiones
  • Apertura: 0%
  • Amortización: 2% (1,5% tras los primeros 10 años)
  • Apertura: 0%
  • Amortización: 2% (1,5% tras los primeros 10 años)
¿El banco paga la tasación?
  • No
  • No
Solicitar más información

Coinc tiene un préstamo más barato

Estamos ante dos de las hipotecas a tipo fijo más atractivas del mercado. Sin embargo, pese a que ActivoBank ofrece un mejor interés a 30 años, podemos concluir que la de Coinc es más barata en conjunto. Veamos por qué:

  • Mejor interés a 20 y a 25 años: en primer lugar, este banco virtual de Bankinter aplica un menor tipo para estos plazos. Esto implica que si elegimos esos períodos de amortización, pagaremos una cuota más barata cada mes.
  • Menor coste por la ausencia de productos combinados: en segundo lugar, Coinc no pide contratar otros servicios suyos para acceder a su oferta. ActivoBank, en cambio, exige suscribir dos seguros suyos, cuyo precio encarece su hipoteca.
  • Vinculada a una cuenta de ahorro: y para terminar, la Hipoteca Fija de Coinc se paga a través de una cuenta de ahorro que ofrece una rentabilidad del 0,2% TAE. Así, la podemos utilizar tanto para abonar las mensualidades como para ganar algo de dinero.

¿Cómo se pide la Hipoteca Fija de Coinc?

Ya hemos visto qué entidad virtual ofrece la mejor hipoteca, pero ¿cómo se puede solicitar? Como se trata de un banco a distancia, tendremos que tramitar nuestra petición a través de Internet. Este es el procedimiento que hay que seguir:

  1. Hacer clic sobre el botón rojo que encontraremos más abajo. Este nos redirigirá a la página web de la entidad.
  2. Simular nuestro préstamo hipotecario en función del dinero que necesitemos y del tiempo que queramos dedicar a devolverlo. La calculadora nos dirá cuánto pagaríamos tanto a tipo variable como a tipo fijo para que elijamos la opción que nos parezca más conveniente.
  3. Rellenar el formulario y subir la documentación. Si estamos de acuerdo con el precio de la simulación, podemos mandar nuestra información personal y financiera a Coinc. Para ello simplemente tendremos que rellenar un formulario y subir los documentos que nos pidan.
  4. Valorar la oferta. Si nuestra solicitud es aprobada, el banco nos mandará la documentación precontractual pertinente (FEIN, FiAE, etc.) para que valoremos su oferta. En caso de que nos parezca bien, podremos elegir notario para visitarlo antes del día de la firma.
  5. Firmar ante notario. Tras la visita obligatoria para recibir asesoramiento gratuito, el último paso será firmar las escrituras de la compra y de la nueva hipoteca.

¿Quieres saber en qué debes fijarte a la hora de valorar una oferta? Te lo explicamos en nuestra guía Cómo pedir una hipoteca. La puedes descargar gratis aquí:


Autor: Miquel Riera


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