Lili1984
Iniciado por @Lili1984 hace 2 meses

Duda sobre novación

Estoy en espera para firmar una novación en lacaixa, llevo 6 años de hipoteca y me la han revisado porque así lo solicité y normalmente está concedida ya que han revisado la cuenta y todo es correcto, el problema es que yo en otra cuenta del mismo banco voy a hacer un pago financiado a plazos para unas vacaciones en los próximos días y no sé si eso puede repercutir para que mi banco se eche atrás y que la firma de la novación no se realice. Esa otra cuenta está a mi nombre también pero no es la cuenta de la cual se paga la hipoteca cada mes, habrá algún problema? O no tiene nada que ver.

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 meses

HelpMyCash

Hola, Lili1984.

La contratación de un crédito sí puede influir en la decisión final del banco, dado que es un nuevo riesgo que deberá tenerse en cuenta. Ahora bien, no te podemos decir si el banco se echará para atrás o no, dado que todo dependerá de las condiciones de dicho crédito y de la política interna de tu entidad. 

De todos modos, si es posible, te aconsejamos hacer ese pago financiado después de firmar la novación. De esta manera, no habrá riesgo de que la novación se cancele. 

Un saludo. 

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Lili1984
Lili1984
hace 2 meses

Gracias por su respuesta,

Hay una cosa que no entiendo, por que se pueden echar para atrás si no voy a hacer la financiación con la cuenta desde la cual pido la novación? La financiación es desde otra cuenta en la cual estoy yo sola, pero eso sí, es del mismo banco. La cuenta de la hipoteca está a mi nombre y a la de mi pareja y yo la financiación la quiero hacer desde otra que tengo solo a mi nombre.

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 meses

HelpMyCash

Hola de nuevo. 

¡Gracias a ti por confiar en nosotros!

El motivo por el que puede pasar eso es que el banco tiene en cuenta la situación global del hipotecado. Es decir, que para decidir si te aprueba la novación o no, mirará qué dinero tienes en todas tus cuentas (no solo en la de la hipoteca), cuáles son tus ingresos mensuales, qué créditos tienes vigentes... Eso no significa que vayan a denegarte la novación por hacer ese pago financiado, pero sí es cierto que es algo que aumenta el riesgo de la operación. 

Esperamos haberlo aclarado. 

Un saludo. 

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Lili1984
Lili1984
hace 1 mes

Muchas gracias de nuevo, y por pedir un minicredito de 270€ en lugar de hacer una financiación? también puedo tener problemas? Ya que los minicreditos no son prestamos de banco y además no es mucha cantidad ya que son solo 270€. 

Gracias de nuevo

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 mes

HelpMyCash

Hola de nuevo. 

Un minicrédito privado no se inscribe en la CIRBE, así que es difícil que el banco lo detecte. En caso de pedir un minicrédito, por lo tanto, las probabilidades de que echaran para atrás la novación serían bajas. 

Ahora bien, no es aconsejable pedir minicréditos para gastos que no son muy urgentes, dado que su interés es mucho más alto que el de un crédito bancario. Dado que solo necesitas 270 euros, parece improbable que el banco te deniegue la novación por ese pago financiado, así que quizás sería más conveniente financiar ese pago con una financiera tradicional para no pagar los elevados intereses de un minicrédito. 

Un saludo. 

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