El precio de la vivienda usada sube un 1,8% en el tercer trimestre

vivienda usada en venta

Según los datos del portal inmobiliario Hogaria.net del mes de septiembre, el precio de la vivienda usada en venta subió, en ese mes, un 0,3% con respecto al mes de agosto. El dato a nivel trimestral arroja un ascenso del 1,8% lo que lleva a la tasa interanual a positivo (0,1%). Durante el mes de septiembre 38 provincias subieron de precio con respecto al mes anterior. Destaca un notable incremento del precio de la vivienda de segunda mano a nivel nacional (1,8%), sobre todo, si lo comparamos con el desplome del precio durante el segundo trimestre (-3%). Parece que ha vuelto el optimismo al mercado inmobiliario tras el desconfinamiento y los propietarios han decidido subir los precios, pero este optimismo podría verse truncado durante los próximos meses debido al aumento de los rebrotes y las nuevas medidas de confinamiento.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa un ascenso del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de septiembre con respecto a agosto. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.714 euros frente a los 1.708 euros que terminó agosto.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de septiembre

Islas Baleares (3.214€/m2), Barcelona (3.115€/m2) y Guipúzcoa (3.026€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Vizcaya (3.012€/m2) y Madrid (2.768€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.132€/m2), León (1.134€/m2), Palencia (1.150€/m2), Badajoz (1.160€/m2) y Cáceres (1.222€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el tercer trimestre

Las provincias españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el tercer trimestre fueron: Soria (-1,4%), Islas Baleares (-1,1%), Palencia (-0,9%), Ourense (-0,6%) y Álava (-0,4%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Burgos (3,7%), Navarra (3,7%), Asturias (3,6%), Castellón (3,5%) y Huelva (3,4%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el tercer trimestre fueron: Palma de Mallorca (-1,8%), Sevilla (-1,4%), Soria (-0,8%), Cádiz (-0,7%) y Barcelona (-0,6%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Sta. Cruz de Tenerife (2,8%), A Coruña (1,6%), Málaga (0,7%), Bilbao (0,7%) y Tarragona (0,4%)

¿Qué ha sucedido en las grandes capitales durante el tercer trimestre?

Analizando los precios del tercer trimestre en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales bajan de precio, Madrid lo hace un 0,5% y Barcelona un 0,6%. Se sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.672 euros en Madrid y 3.629 euros en Barcelona. Examinando por distrito, en Madrid destacan: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 5.200 euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 5.076 euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.438 €/m2) y Valencia (2.262 €/m2), ambas bajan de precio durante el tercer trimestre, un 1,4% Sevilla y un 0,5% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.601 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.495 €/m2.

Autor: Miquel Riera


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