El precio de la vivienda usada sube un 1% en agosto

Según los datos del portal inmobiliario Hogaria.net del mes de agosto, el precio de la vivienda usada en venta subió, en ese mes, un 1% con respecto al mes de julio, aunque la tasa interanual sigue en negativo (-0,3%). Durante el mes de agosto, todas las provincias salvo dos (Palencia y Soria) subieron de precio con respecto al mes anterior. En el informe de este mes destacan un notable incremento del precio de la vivienda de segunda mano a nivel nacional de un 1% tras el descenso del 3% del segundo trimestre del año. El precio sube en la mayoría de las provincias, sin embargo, en los grandes mercados como Madrid y Barcelona el precio retrocede y también lo hace en los mercados de segunda vivienda.

Evolución del precio de la vivienda

El portal inmobiliario Hogaria.net observa un ascenso del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de agosto con respecto a julio. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.708 euros frente a los 1.692 euros que terminó julio.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de agosto

Islas Baleares (3.230€/m2), Barcelona (3.090€/m2) y Guipúzcoa (3.017€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Vizcaya (3.009€/m2) y Madrid (2.758€/m2). Por el contrario, León (1.129€/m2),  Ciudad Real (1.130€/m2), Badajoz (1.150€/m2), Palencia (1.158€/m2) y Cáceres (1.221€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de agosto

Las provincias españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de agosto fueron: Soria (-0,9%) y Palencia (-0,5%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Burgos (2%), Navarra (1,7%), Badajoz (1,5%), Ávila (1,5% y Alicante (1,5%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de agosto: Badajoz (-0,6%), Barcelona (-0,5%), Cuenca (-0,4%), Palma de Mallorca (-0,2%) y Madrid (-0,2%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Sta. Cruz de Tenerife (1,1%), A Coruña (0,5%), Sevilla (0,5%), Valencia (0,3%), Bilbao (0,3%) y los pisos en venta en Marbella (0,2%)

¿Qué ha sucedido en las grandes capitales durante el mes de agosto?

Analizando los precios del mes de agosto en Madrid y Barcelona capital, las dos capitales bajan de precio, Madrid lo hace un 0,2% y Barcelona un 0,5%. Se sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.665 euros en Madrid y 3.603 euros en Barcelona. Examinando por distrito, en Madrid destacan: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 5.211 euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 5.083 euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.458 €/m2) y Valencia (2.255 €/m2), ambas capitales suben de precio durante el mes de agosto, un 0,5% Sevilla y un 0,3% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.610 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.508 €/m2.

Autor: Miquel Riera


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