El portal inmobiliario hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda de segunda mano en venta durante el mes de marzo con respecto a febrero. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.722 euros frente a los 1.720 euros que terminó febrero. En porcentaje, este subió un 0,1% con respecto al mes de febrero, un 0,7% durante el primer trimestre de 2019, y la variación interanual se sitúa en el 5,7%. Durante el mes de marzo, solo 29 provincias mantuvieron su precio en positivo.

¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda?

 Islas Baleares, Barcelona y Vizcaya siguen siendo las provincias más caras, les sigue Guipúzcoa y Madrid. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Palencia y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el primer trimestre

Las provincias españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el primer trimestre fueron: Huesca (-1,3%), Jaén (-0,8%), Soria (-0,8%), Valladolid (-0,6%) y Soria (-0,5%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Sta. Cruz de Tenerife (3%), Guadalajara (1,9%), Madrid (1,9%), Valencia (1,8%) y Asturias (1,8%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el primer trimestre fueron: Bilbao (-3,4%), Las Palmas de Gran Canaria (-3,1%), Badajoz (-3,1%), Ciudad Real (-3%) y Soria (-3%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: A Coruña (9,3%), Tarragona (8,4%), Girona (8%), Pamplona (7,1%) y Toledo (7%).

¿Qué ha sucedido en las grandes capitales durante el primer trimestre?

Analizando los precios del primer trimestre en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales continúan en ascenso, un 1% Madrid y 0,5% Barcelona, aunque durante el mes de marzo las dos capitales registraron descensos, 0,2% Madrid y un 0,1% Barcelona. Se sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.648 euros en Madrid y en 3.688 euros en Barcelona. Examinando por distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 5.113 euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.945 euros.

Y en dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.395 €/m2) y Valencia (2.186 €/m2), Sevilla sube un 0,6% mientras que Valencia baja un 0,3% durante el primer trimestre. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.519 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.528 €/m2.


Autor: Miquel Riera


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