El portal inmobiliario hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda de segunda mano en venta durante el mes de abril con respecto a marzo. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.724 euros frente a los 1.722 euros que terminó marzo. En porcentaje, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,1% con respecto al mes de marzo y el crecimiento interanual se sitúa en el 5,3%. Durante el mes de abril, solo 25 provincias mantuvieron la variación de precio en positivo.

¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda?

 Islas Baleares, Barcelona y Vizcaya siguen siendo las provincias más caras, les sigue Guipúzcoa y Madrid. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Palencia y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de abril

Las provincias españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de abril fueron: Córdoba (-0,8%), Badajoz (-0,7%), Huesca (-0,7%), Pontevedra (-0,7%) y Zamora (-0,6%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Murcia (1,2%), Madrid (1,1%), Valladolid (1%), Zaragoza (0,9%) y Soria (0,9%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de abril fueron: Ávila (-7,1%), Castellón de la Plana (-6,6%), A Coruña (-5,4%), Lleida (-3,5%) y Murcia (-1,3%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Palma de Mallorca (2,9%), Guadalajara (1,8%), Zaragoza (1,5%), Madrid (1,1%) y Sevilla (0,9%)

¿Qué ha sucedido en las grandes capitales durante el mes de abril?

Analizando los precios del mes de abril de las viviendas en venta en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales continúan en ascenso, un 1,1% Madrid y 0,6% Barcelona. Se sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.687 euros en Madrid y 3.709 euros en Barcelona. Examinando por distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 5.139 euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.983 euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.415 €/m2) y Valencia (2.198 €/m2), Sevilla sube un 0,9% y Valencia lo hace un 0,6% durante el mes de abril. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.531 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.543 €/m2.


Autor: Miquel Riera


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