hipoteca de 13.500 euros...no hay manera de conseguirla al 100%?
hipoteca de 13.500 euros...no hay manera de conseguirla al 100%?
ResponderHola , he señalizado un piso de 13500 euros, tengo creditos por importe de 20.000 euros, y no hay manera de conseguir una hipoteca al 100 % sobre esta casa. ninguna entidad me la da... por que es poco dinero !!!!! tengo una nomina de 2000 euros al mes y la unica salida que veo es...sacar un personal y reunificar todo.... pero claro a un interes del 7%, al 9,5% como minimo !!!! tengo 47 años y ya no quiero endeudarme mas... ya sali de una hipoteca de 180.000 euros por los pelos que me recomiendan? que soluciones me aportan? que entidades me aconsejan... evo banco, triodos, pichincha.... del santander que es mi banco... no quiero saber nada... el ultimo personal que me dio hace un año fue al 14 % , se aprovecharon de mi y eso que estoy vinculado... era para pagar una plusvalia a hacienda.... de pena gracias por las respuestas
Hola Helper,
Debes tener claro que conseguir una financiación del 100 % en el mercado español es complicado, ya que actualmente los bancos ofrecen un 80 % de financiación como máximo.
Si tus ingresos son de 2.000 € al mes, son estables y con antigüedad puedes tener la opción de que alguna entidad te ofrezca una consolidación de la deuda. ING Direct, por ejemplo ofrece esta posibilidad, aunque exigen un importe mínimo.
Puedes intentar conseguir una consolidación de deuda y que te ofrezcan una hipoteca por ejemplo de 35.000 € (20.000 € de los créditos + 15.000 € de la vivienda) aproximadamente.
En este caso si lo calculamos a un Euríbor al 2 %, un diferencial al 1,25 % y hasta 18 años de plazo (ya que tienes 47 años) tendrías una cuota mensual del 214 €. Una opción bastante asequible con tus ingresos.
Por lo tanto en tu caso, tienes algunos puntos en contra como son:
- Un importe pequeño como para que te ofrezcan una hipoteca
- Consolidación con una financiación del 100 %
- No dispones de ahorros
Sin embargo estos aspectos negativos pueden suplirse gracias a dos aspectos positivos que aportas:
- Ingresos de 2.000 €
- Amortización en corto plazo
Un saludo y suerte.