Hola, Rafandaluz.

Efectivamente, es una hipoteca muy cara, incluso para los tiempos que corren de elevados intereses. El mayor problema sería una futura subida del Euribor. Piensa que con un Euribor al 4% (como hubo en 2008) estarías pagando una cuota de casi mil euros con una hipoteca a 30 años.

Intenta negociar una bajada del diferencial en función del nivel Euribor o incluso una rebajada general del diferencial. En cuanto a la subrogación, lo vemos posible de aquí a unos años (es de prever que cuando salgamos de la crisis el mercado hipotecario vuelva a ser competitivo).

¡Suerte!

citando a Samuel Valiente CONTENIDO ACTUALIZADO NOVIEMBRE 2018 Hola, Rafandaluz. Efectivamente,...

Muchas gracias. Agradezco las experiencias que me contéis cada uno, así como consejos sobre el tema

Hola, Rafandaluz. Te cuento mi experiencia: A mi me han ofrecido algo similar (incluso peor) al principio por una hipoteca al 100% de €200000 aprox y he negociado a lo siguiente: EUR + 3.9 los primeros 12 meses EUR + 2.9 el resto de años En ambos casos tengo una bonificacion del 0.7% si contrato con ellos el seguro de vida, seguro de hogar, plan de pensiones y domicilio la nomina. Ojo que en la escritura de la hipoteca tambien te incluyen un indice supletorio para un supuesto caso en el que desaparezca el euribor. En mi caso ponian IRPH + 3% La media del IRPH es bastante mas alta que la del EURIBOR, con lo que te recomiendo que negocies ese diferencial por las dudas. En mi caso estoy en ese proceso y he solicitado IRPH + 1...ya veremos que me dicen. Suerte!

Lo de los bancos es una vergüenza, yo compre mi vivienda en 2010 (ya habia crisis) fui con una mano delante y otra detras a un banco para intentar que me concedieran una hipoteca para comprarles un piso de su propiedad, yo tenia claro que a pesar de mi situacion no iba a aceptar condiciones desmesuradas.... en ese momento me ofrecieron un diferencial de Euribor+1,5 % , mi respuesta ante ese diferencial fue decirles "Que se quedaran el piso ellos" asi fué como conseguí una hipoteca del 110% sobre el valor del piso y cuyo diferencial se quedó en un +0,80, no seamos tontos, no aceptemos este juego, los primeros que deberian estar interesados en quitarse los pisos de encima son ellos, ahora que baja el valor de la vivienda suben de manera desmesurada el diferencial en las hipotecas de modo que los consumidores nunca disfrutaremos de esas bajadas de precios... por eso te aconsejo a ti y a todos los que penseis compraros una vivienda... que tengais un poco de dignidad y hasta que no os ofrezcan unas condiciones coherentes NO COMPREIS !! , solo asi se pondran las pilas!!

Si tu novia es fincionaria. El bbva tiene un cpnvenio con muface y sus condiciones son interesantes en teoria. Euribor + 1.5. Solo con domiciliar nomina. Un saludo.

Cuáles son las condiciones para pedir una hipoteca muface?