Cómo son las inmobiliarias de los bancos

Listado de portales inmobiliarios de la banca

Si queremos adquirir un piso que pertenezca a un banco, tendremos que contactar con la agencia que se encargue de gestionar la comercialización de sus inmuebles. Actualmente, la mayoría de las entidades disponen de su propia inmobiliaria (o colaboran con una), pero ¿cuáles son sus nombres y de quién son las viviendas que venden? Lo mostramos en la siguiente lista:

Agencia Pertenece a* Tiene pisos de

Servihabitat

CaixaBank

CaixaBank, Sareb

InmoCaixa

CaixaBank

CaixaBank

Solvia

Banc Sabadell

Banc Sabadell, Sareb

Haya Inmobiliaria

Cerberus**

Bankia, BBVA, Cajamar, Liberbank, BBVA, Cajamar, Sareb

Altamira

Banco Santander

Santander, Sareb

Casaktua

Intrum***

Santander, Ibercaja

Aliseda

Banco Popular

Banco Popular, Banco Pastor

Escogecasa

Abanca

Abanca

Retama Real Estate

UCI

UCI

Bankinter Portal Inmobiliario

Bankinter

Bankinter

Kutxabank Inmobiliaria

Kutxabank

Kutxabank

Gestión de Inmuebles Adquiridos (GIA)

Unicaja

Unicaja, antigua EspañaDuero

Inmuebles db

Deutsche Bank

Deutsche Bank

Viviendas Laboral Kutxa

Laboral Kutxa

Laboral Kutxa

Ibercaja Portal Inmobiliario

Ibercaja

Ibercaja

Inmuebles Globalcaja

Globalcaja

Globalcaja

Eurocaja Rural Portal Inmobiliario

Eurocaja Rural

Eurocaja Rural

Cajasur Inmobiliaria

Cajasur

Cajasur

Ruralvía Portal inmobiliario

Grupo Caja Rural

Cajasiete, Caja Rural Jaén, Banco Cooperativo

Habitaclic

Caja Rural del Sur

Caja Rural del Sur, Caja Rural de Córdoba

Ruralocasion

Caja Rural de Granada

Caja Rural de Granada

Ruralcentral Portal Inmobiliario

Caja Rural Central

Caja Rural Central

Bantierra Vivienda

Bantierra

Bantierra

*La entidad puede formar parte simplemente del accionariado de la agencia inmobiliaria.

**Haya Inmobiliaria pertenece al fondo de inversión Cerberus y empezó siendo un servicer de Bankia.

***Casaktua pertenece actualmente a la compañía Intrum, pero la creó la extinta Banesto.                

¿Cómo operan las inmobiliarias que venden pisos de bancos?

Por norma general, estas agencias tienen muy pocas oficinas (o ninguna), así que suelen operar a distancia y externalizan la gestión de las visitas y del papeleo en otros profesionales del sector. Veamos cuál es el proceso que hay que seguir para adquirir un piso a través de ellas:

  1. Acceder a la web del portal inmobiliario del banco. Desde ahí podemos buscar viviendas que estén ubicadas en la zona en la que queramos residir y consultar sus características.

  2. Pedir información sobre los pisos o casas que nos interesen. Tendremos que rellenar un formulario para que la inmobiliaria se ponga en contacto con nosotros y concertar una visita.

  3. Visitar el inmueble con un agente. Un profesional externo o de la propia agencia nos mostrará la vivienda.

  4. Hacer todo el papeleo previo a la compra. Ese mismo agente u otro gestor nos preparará el contrato de arras, la documentación del inmueble, etc.

  5. Firmar la escritura ante notario. En la fecha que acordemos con la inmobiliaria, formalizaremos el contrato de compraventa en la notaría junto a un representante de la entidad bancaria (la parte propietaria) y otro de la agencia.

Pero las inmobiliarias de las entidades financieras no se dedican únicamente a la compraventa de pisos o casas. Y es que todas ellas están adscritas al Fondo Social de Viviendas, un programa con el que ofrecen alquileres sociales a familias en riesgo de exclusión. Asimismo, hay unas pocas que también se dedican a vender inmuebles de particulares.

Hipotecas para comprar pisos de agencias de entidades bancarias

Ya sabemos cómo encontrar las agencias que venden pisos embargados por entidades bancarias, pero ¿quién nos puede prestar el dinero para financiar la compra? En estos casos, lo más conveniente es preguntar primero al propio banco propietario, pues puede ofrecernos unas condiciones algo más atractivas: financiación de más del 80%, devolución en más años, etc.

En la siguiente tabla podemos consultar las características de varias de las mejores hipotecas para pisos de bancos que se comercializan actualmente:

Las mejores hipotecas 100 para pisos de banco
#1

Interés

E + 0,99 %

Cuota

366,31 €

Vinculación

4 productos

Pero antes de quedarnos con uno de estos productos es aconsejable compararlos con las hipotecas del resto de los bancos. De este modo, podremos ver qué entidad nos ofrece unas condiciones más atractivas y podremos comprar la casa que queramos sin pagar más de la cuenta en intereses, comisiones u otras partidas.

Sobre esta página

Para qué sirve esta página: aquí ofrecemos un listado de todas las inmobiliarias de bancos que podemos encontrar en España, así como a quién pertenecen.

Metodología: la búsqueda de los portales inmobiliarios la hemos efectuado a través de Internet.

Sobre HelpMyCash.com: somos un comparador online de hipotecas, préstamos, cuentas y otros productos financieros y de economía del hogar. Además de mostrar información imparcial sobre miles de productos, facilitamos diversas herramientas que nuestros usuarios pueden emplear gratuitamente para averiguar cuál es la oferta que les conviene.

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Temas recientes del foro

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Hola buenas mira tengo muchas deudas entre minicreditos con varias entidades suman unos 4mil euros y la cuenta bancaria entre targeta de crédito 1800eur más préstamos personales 17mil en total son 24mil aproximadamente sin contar que del coche me quedan 3años q suman unos 9mil eros más bueno tengo cita con otra entidad el lunes para ver si puedo reunificar las deudas pensé no decirle los de los minicreditos y demás xq no se si podra ser viable mi nómina es de 1000eur, también llamé a dos consultorias de la ley de segunda oportunidad y hoy hablé con un abogado el hecho que ni marido y yo tenemos un el piso esta a nombre de los dos del cual hay una deuda de préstamo que el hizo yo lo avale pero eso no es problema xq esta alquilado y cubre la letra y gastos pero el abogado dice q si pido la ley de la segunda oportunidad tb tengo q meter el piso y q lo perderia, otra antes otra abogada me dijo q no pero quiero saberlo bien 
Agustina Battioli
Agustina Battioli
hace 2 días

HelpMyCash

Hola, Zuny.

El tema de la Ley de la Segunda Oportunidad es más legal que financiero, por lo que es mejor que acudas a abogados expertos en el tema.

Por lo que sabemos de esta ley, si hay una casa en propiedad, ya no es tan beneficioso, ya que el juez podría forzar la venta de la casa para saldar las deudas según el valor de la vivienda y lo que queda por amortizar de hipoteca.

Una opción a la que podrías acogerte sería la ampliación de la hipoteca para reunificar todas las deudas, aunque depende de la evaluación del riesgo que haga la entidad si la conceden o no.

Otra alternativa es acudir a préstamos con garantía hipotecaria con la que podrás conseguir hasta un 30% del valor de la vivienda que tienes en propiedad. Tienen un coste que ronda el 12% TAE, aunque tienen unos plazos más largos que otros préstamos (15 años), lo que permitirá que pagues una cuota baja acorde a tu salario de 1.000 euros mensuales. Aunque debes tener en cuenta que con este tipo de créditos tienes que poner tu casa en propiedad por lo que, en caso de impago, se quedarán con la vivienda para saldar la deuda.

¡Un saludo!

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Hola Sr Riera,
en la FIPRE de la hipoteca Inteligente Tipo Fijo de EVO Banco consignan la obligación de subscribir y mantener durante la vida del préstamos el seguro de incendio y otros daños sobre el valor de tasación. Esto contradice lo establecido en el real Decreto 716/2019 que limita el valor del seguro al de tasación minorado en el valor del suelo (que nunca se destruye)
Serías tan amables de poneros en contacto con la entidad y que aclaren este extremo?
Por otro lado, en la FIPRE también indican que la libertad de elección de aseguradora corresponde al cliente, pero le añaden la coletilla "de mutuo acuerdo con el banco" por lo que esa libertad de elección desaparece en la práctica
Muchas gracias por vuestro trabajo, que nos facilitan considerablemente la comparativa hipotecaria
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 días

HelpMyCash

Hola, Ramón. 

Muchas gracias por tus palabras. Respondiendo a tu primera pregunta, nosotros no tenemos línea directa con las entidades financieras, así que no podemos pedirle a EVO que resuelva tu caso concreto. De todos modos, queremos comentar que en el propio informe de tasación aparece el llamado "valor de seguro" (que sería el de tasación menos el del suelo y el de otros bienes no asegurables), que es el que el banco debería utilizar como valor asegurado. Si quieres, puedes contactar con la persona que gestiona tu hipoteca para asegurarte de que será así. 

En cuanto a tu segunda cuestión, la nueva ley hipotecaria del 16 de junio de 2019, en su artículo 17.3, obliga a los bancos a aceptar "pólizas alternativas de todos aquellos proveedores que ofrezcan unas condiciones y un nivel de prestaciones equivalentes a la que aquel hubiera propuesto". Traducido, esto significa que la entidad tiene que estudiar gratuitamente la propuesta de seguro que le presentes y está obligado a aceptarla si sus coberturas son las mismas que ella exige. Recordamos, ya de paso, que no te pueden subir el tipo de interés por contratar el seguro de daños obligatorio con la compañía que tú quieras. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

 

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Hola Sr Riera,
en la FIPRE de la hipoteca Inteligente Tipo Fijo de EVO Banco consignan la obligación de subscribir y mantener durante la vida del préstamos el seguro de incendio y otros daños sobre el valor de tasación. Esto contradice lo establecido en el real Decreto 716/2019 que limita el valor del seguro al de tasación minorado en el valor del suelo (que nunca se destruye)
Serías tan amables de poneros en contacto con la entidad y que aclaren este extremo?
Por otro lado, en la FIPRE también indican que la libertad de elección de aseguradora corresponde al cliente, pero le añaden la coletilla "de mutuo acuerdo con el banco" por lo que esa libertad de elección desaparece en la práctica
Muchas gracias por vuestro trabajo, que nos facilitan considerablemente la comparativa hipotecaria
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 días

HelpMyCash

Hola, Ramón. 

Muchas gracias por tus palabras. Respondiendo a tu primera pregunta, nosotros no tenemos línea directa con las entidades financieras, así que no podemos pedirle a EVO que resuelva tu caso concreto. De todos modos, queremos comentar que en el propio informe de tasación aparece el llamado "valor de seguro" (que sería el de tasación menos el del suelo y el de otros bienes no asegurables), que es el que el banco debería utilizar como valor asegurado. Si quieres, puedes contactar con la persona que gestiona tu hipoteca para asegurarte de que será así. 

En cuanto a tu segunda cuestión, la nueva ley hipotecaria del 16 de junio de 2019, en su artículo 17.3, obliga a los bancos a aceptar "pólizas alternativas de todos aquellos proveedores que ofrezcan unas condiciones y un nivel de prestaciones equivalentes a la que aquel hubiera propuesto". Traducido, esto significa que la entidad tiene que estudiar gratuitamente la propuesta de seguro que le presentes y está obligado a aceptarla si sus coberturas son las mismas que ella exige. Recordamos, ya de paso, que no te pueden subir el tipo de interés por contratar el seguro de daños obligatorio con la compañía que tú quieras. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

 

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