Cómo son las inmobiliarias de los bancos

Listado de todas las inmobiliarias de los bancos

Las entidades bancarias que venden sus casas y pisos colaboran con una inmobiliaria o disponen de su propia agencia. Esta es la lista completa de todas las agencias inmobiliarias que venden viviendas de bancos en España:

Agencia Pertenece a* Tiene pisos de
Servihabitat CaixaBank CaixaBank
InmoCaixa CaixaBank CaixaBank
Solvia Banc Sabadell Banc Sabadell
Haya Inmobiliaria Cerberus** Bankia, BBVA, Cajamar, Unicaja (antiguos pisos de Liberbank)
Altamira Banco Santander Santander
Casaktua Intrum*** Santander, Ibercaja
Aliseda Banco Santander Santander (antiguos pisos de Banco Popular)
Escogecasa Abanca Abanca
Retama Real Estate UCI UCI
Bankinter Portal Inmobiliario Bankinter Bankinter
Kutxabank Inmobiliaria Kutxabank Kutxabank
Gestión de Inmuebles Adquiridos (GIA) Unicaja Unicaja, antigua EspañaDuero
Inmuebles db Deutsche Bank Deutsche Bank
Viviendas Laboral Kutxa Laboral Kutxa Laboral Kutxa
Ibercaja Portal Inmobiliario Ibercaja Ibercaja
Portal Inmobiliario Globalcaja Globalcaja Globalcaja
Eurocaja Rural Portal Inmobiliario Eurocaja Rural Eurocaja Rural
Cajasur Inmobiliaria Cajasur Cajasur
Ruralvía Portal inmobiliario Grupo Caja Rural Cajasiete, Caja Rural Jaén, Banco Cooperativo, Caja Rural Navarra, Caja Rural Salamanca, Caja Rural Teruel
Habitaclic Caja Rural del Sur Caja Rural del Sur, Caja Rural de Córdoba
Ruralocasion Caja Rural de Granada Caja Rural de Granada
Ruralcentral Portal Inmobiliario Caja Rural Central Caja Rural Central
Bantierra Vivienda Bantierra Bantierra

*La entidad puede ser propietaria al 100% de la agencia inmobiliaria o formar parte de su accionariado.

**Haya Inmobiliaria pertenece al fondo de inversión Cerberus, pero empezó como agencia asociada a Bankia.

***Casaktua pertenece actualmente a la compañía Intrum, pero la creó la extinta Banesto.

¿Quieres comparar las viviendas de estas agencias con las que ofrecen otras inmobiliarias? Consulta aquí qué inmobiliarias hay en tu zona y encuentra todas las casas y pisos que venden.

Cómo comprar a través del portal inmobiliario de un banco

Ahora que ya sabes qué agencias venden pisos de bancos, seguramente te preguntarás cómo puedes contactar con ellas para consultar las condiciones de sus viviendas. Este es el proceso que tienes que seguir:

  1. Accede a la página web del portal inmobiliario que te interese. Desde ahí podrás buscar las viviendas que estén ubicadas en la zona en la que quieres residir. También te proporcionarán esta información en la oficina más cercana del banco en cuestión o en la sucursal de la agencia, si dispone de oficinas físicas.

  2. Pide información sobre la vivienda que te guste. Tendrás que rellenar un formulario para que un agente de la inmobiliaria te contacte y concierte una visita a la casa.

  3. Visita la casa o el piso en compañía de un agente. Un profesional de la agencia te mostrará la vivienda y resolverá cualquier duda que tengas sobre sus características o su estado.

  4. Reserva la compra. Ese mismo agente u otra persona de la agencia preparará el contrato de arras, que tendrás que firmar para reservar la compra. También tendrás que entregar un adelanto del precio de la vivienda (suele ser un 10%). Te aconsejamos negociar con la inmobiliaria para que te venda el piso más barato, sobre todo si lleva tiempo a la venta.

  5. Firma la compraventa ante notario. En la fecha acordada, tendrás que formalizar la escritura de compraventa en la notaría, junto a un representante del banco (que es el propietario) y de su inmobiliaria.

¿Y si necesito financiación para la compra?

Es más que probable que no puedas pagar tu nueva casa al contado y que necesites una hipoteca para financiar la operación. En ese caso, debes saber que el banco que te vende la casa puede concederte una hipoteca con condiciones especiales: con financiación superior al habitual 80%, con un interés más bajo, con un plazo de hasta 40 años en vez de hasta 30 años…

Por ejemplo, Bankinter y Deutsche Bank pueden financiarte hasta el 100% de la compra de sus pisos y Banco Santander te ofrece un plazo máximo de hasta 40 años. Puedes consultar sus condiciones aquí:

Hipotecas para pisos de banco disponibles en HelpMyCash Ordenado por HelpMyCash
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,75 % E + 2,05 %
TAE 3,79 % 4,84 %
Cuota 345 € 404 €
*4 productos bonificadores
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 1,35 % E + 1,80 %
TAE 2,39 % 2,51 %
Cuota 372 € 392 €
*3 productos bonificadores
#3
TIN E + 0,69 %
TAE 3,85 %
Cuota 343 €
0 vinculaciones

Este listado ha sido elaborado por HelpMyCash.com. La información presentada ha sido investigada por el equipo editorial y, en algunas ocasiones, proporcionada por las propias entidades. Muchos o todos los productos que aparecen aquí son ofrecidos por nuestros socios comerciales. Esto puede influir en el lugar en el que aparece el producto en el listado, pero no influye en nuestra evaluación. Para ello, tenemos en cuenta diferentes criterios objetivos: el interés (TIN), la cantidad y precio de los productos que hay que contratar o a los que hay que adherirse para conseguir un interés bonificado, las opiniones de nuestros usuarios y la valoración de nuestros analistas. Nuestras valoraciones son propias. Actualizamos las ofertas y la información periódicamente. ¿Has encontrado algún error? Por favor, escríbenos un e-mail a atencion-al-cliente@helpmycash.com para que podamos corregirlo.

¿Cuál es la mejor inmobiliaria de banco?

Otra pregunta que te puede surgir es si hay una inmobiliaria mejor que otra para comprar pisos de bancos. La verdad es que no podemos afirmar que una agencia sea la mejor, porque todo dependerá de si vende viviendas en la zona que te interesa, de si las condiciones de esas viviendas son atractivas y de si el personal de la inmobiliaria es profesional o no.

Lo que sí podemos decir es que, por norma general, las inmobiliarias de los bancos suelen ser un poco más “dejadas” que las convencionales: tardan más en responder a las ofertas de compra, en hacer el papeleo o en concertar visitas a sus viviendas.

¿Me conviene comprar un piso de una entidad financiera?

Ya te hemos explicado qué inmobiliarias de bancos operan en España y cómo puedes comprar sus casas. Ahora bien, antes de contactar con una de estas agencias, te recomendamos valorar si realmente te conviene comprar un piso a una entidad financiera. Ten en cuenta que estas viviendas pueden tener muchos problemas: suelen estar en mal estado, su localización no es siempre la mejor…

Para que tomes la mejor decisión, desde HelpMyCash hemos elaborado una guía gratis en la que detallamos los pros y los contras de las casas y pisos de los bancos. La puedes descargar si pinchas el botón que encontrarás al final de este cuadro: 

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  • ¿Dónde puedo mirar la oferta de pisos de banco?
  • ¿Son mejores las hipotecas que conceden para estos pisos?

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