Todos los productos de hipotecas
#1

Interés

E + 0,69 %

Cuota

369,69 €

Vinculación

2 productos

#2

Interés

E + 0,69 %

Cuota

353,8 €

Vinculación

2 productos

#3

Interés

E + 0,85 %

Cuota

0 €

Vinculación

0 productos

#4

Interés

E + 0,89 %

Cuota

362,01 €

Vinculación

3 productos

#5

Interés

E + 0,89 %

Cuota

0 €

Vinculación

0 productos

#6

Interés

E + 0,89 %

Cuota

360,84 €

Vinculación

2 productos

#7

Interés

E + 0,89 %

Cuota

362,01 €

Vinculación

3 productos

#8

Interés

E + 0,89 %

Cuota

362,01 €

Vinculación

4 productos

#9

Interés

E + 0,89 %

Cuota

362,01 €

Vinculación

3 productos

#10

Interés

E + 0,89 %

Cuota

362,54 €

Vinculación

0 productos

#11

Interés

E + 0,95 %

Cuota

365,35 €

Vinculación

0 productos

#12

Interés

E + 0,99 %

Cuota

367,12 €

Vinculación

3 productos

#13

Interés

E + 0,99 %

Cuota

367,12 €

Vinculación

1 producto

#14

Interés

E + 0,99 %

Cuota

367,12 €

Vinculación

3 productos

#15

Interés

E + 0,99 %

Cuota

366,27 €

Vinculación

4 productos

#16

Interés

E + 0,99 %

Cuota

378,02 €

Vinculación

3 productos

#17

Interés

E + 0,99 %

Cuota

367,12 €

Vinculación

1 producto

#18

Interés

E + 0,99 %

Cuota

380,74 €

Vinculación

1 producto

#19

Interés

E + 0,99 %

Cuota

367,12 €

Vinculación

4 productos

#20

Interés

E + 0,99 %

Cuota

379,9 €

Vinculación

4 productos

Comparador de hipotecas online y gratuito

Cómo utilizar el comparador de préstamos hipotecarios

Con la herramienta gratuita que HelpMyCash.com conseguiremos hacer una comparativa de manera rápida y sencilla siguiendo estos pasos:

  1. Seleccionar los productos que nos parezcan más interesantes. Para ello podemos añadir diferentes filtros en función de nuestros intereses. En total podemos seleccionar hasta cuatro hipotecas para compararlas de manera simultánea marcando la casilla 'Compara'.

  2. Comparar las condiciones de cada hipoteca. Una vez hayamos seleccionado los productos que más nos interesen, tenemos que hacer clic sobre el botón 'Comparar ahora'. En ese momento, pasaremos a una página en la que se mostrarán las condiciones detalladas de cada hipoteca.

  3. Fijarse en todos los detalles. Es habitual que nos fijemos solo en el interés de las hipotecas, pero hay otros factores como las comisiones o la vinculación que pueden encarecer mucho nuestro préstamo hipotecario y en las que también debemos fijarnos.

A través del comparador de hipotecas de HelpMyCash.com también podremos acceder a la ficha específica de cada producto donde, además de todos sus detalles, encontraremos una pestaña de 'Opiniones' con valoraciones de otros usuarios.

¿En qué hay que fijarse para comparar una hipoteca con otra?

A la hora de usar un comparador de hipotecas, no solo debemos fijarnos en el interés, sino también en todos los siguientes aspectos que nos permitirán escoger una buena hipoteca para nosotros:

  • Interés: es el elemento más básico y uno de los que más influye en el precio de la hipoteca, sirviendo incluso para diferenciar entre los diferentes tipos de hipotecas. Si elegimos una hipoteca variable, la recomendación es que esté referenciada a euríbor y con un diferencial por debajo del 1%. Si queremos una hipoteca fija, los mejores tipos se sitúan por debajo del 2% a 30 años o del 1,75% para plazos más cortos. En este momento no es recomendable escoger una hipoteca mixta, ya que no nos permite beneficiarnos del euríbor en negativo actual y nos expone a futuras subidas.

  • Financiación máxima: generalmente, los bancos solo conceden hipotecas que cubren hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa, aunque es posible conseguir más dinero con un buen perfil o comprando pisos de bancos. Por otra parte, actualmente hay entidades que ofrecen tipos más atractivos si la cantidad financiada es menor, por lo que deberemos fijarnos en cada oferta a qué porcentaje máximo se refiere el interés que nos muestran.

  • Comisiones: la principal que debemos evitar es la de apertura, ya que la pagaremos sí o sí en el momento de la firma, cuando mayor es el desembolso que deberemos hacer. Por otra parte, si tenemos buena capacidad de ahorro, es recomendable evitar la comisión de amortización anticipada para que adelantar capital no tenga un coste extra. Otras comisiones que podemos encontrar son la de subrogación, la de novación y la de la cuenta para pagar la hipoteca.

  • Bonificación: a menudo, para conseguir un mejor interés, el banco nos propondrá contratar una serie de productos y servicios como domiciliar la nómina y los recibos o contratar seguros o planes de pensiones, entre otros. Antes de firmar la hipoteca, debemos asegurarnos de conocer todos los detalles sobre estos productos combinados: su precio, el tiempo que debemos tenerlos contratados y cuánto sube el interés de la hipoteca en caso de que no aceptemos estas condiciones o las incumplamos.

¿Cómo consigo las mejores hipotecas?

El objetivo de HelpMyCash.com es que todo el mundo consiga la hipoteca que más le convenga. Por eso, además de poner a disposición de nuestros usuarios este comparador de hipotecas, hemos diseñado una serie de herramientas que pueden ser de gran utilidad:

Ranking de HelpMyCash.com

Las mejores ofertas del mercado a tipo fijo, variable, mixto...

Las mejores hipotecas

Calculadora de cuotas

Simulador gratuito para que calcules las cuotas que pagarías

Calculadora de cuotas

Guía hipotecaria

Guía gratuita con los pasos para pedir una hipoteca

Descarga la guía

 

Todas estas herramientas nos pueden ayudar tanto a comprender mejor los préstamos hipotecarios como a elegir el que se adapte mejor a nuestras necesidades. La decisión final, eso sí, siempre nos corresponderá a nosotros, así que es importante que nos tomemos un tiempo para valorar qué ofertas nos podrían salir más a cuenta.

Sobre esta página

Para qué sirve esta página: el principal objetivo de esta página es ayudar a los usuarios que necesitan un préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda. Para ello, ponemos a tu disposición un listado de todas las hipotecas que se comercializan en España para que puedas comparar sus condiciones y hacerte con la oferta que más te convenga.

Fuente: la información que contiene esta página proviene de fuentes como el portal de educación financiera del Banco de España Finanzas para todos.

Metodología: los expertos de HelpMyCash.com revisan diariamente toda la información referente al mercado hipotecario en busca de cualquier novedad que te permita comparar mejor las hipotecas.

Sobre HelpMyCash.com: somos un comparador online formado por un equipo de expertos en las finanzas personales y en la economía del hogar. A través de las páginas de nuestro portal facilitamos información objetiva y de calidad al usuario sobre cientos de productos financieros, lo que le permite comparar con facilidad sus condiciones y averiguar qué oferta se podría ajustar mejor a su situación. Además, contamos con varias herramientas online (manuales prácticos, simuladores, etc.) que pueden descargarse y utilizarse gratuitamente.

Aviso: esta página obtiene sus ingresos mediante la inserción de publicidad, así como de los productos destacados. De este modo podemos continuar ofreciendo una información de calidad, 100% gratuita para el usuario.

Te escuchamos: el objetivo de HelpMyCash.com es ayudarte a resolver cualquier problema que tengas. Para ello puedes contactarnos en:

Temas recientes del foro

Francisco Pires oliveira
Subrogacion de hipoteca con cambio de deudor @Francisco Pires oliveira - hace 4 horas
  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 28 Visitas
Buenas tardes
Hace como 6 meses me han ofrecido la posibilidad de quedarme con una casa que tenía hipoteca  con el tramite de subrogacion como la hipoteca es de caixabank y no trabajaba con ellos me dijeron que sería viable pero lo primero pasar nómina e empezar a hacer movimientos desde hace 6 meses que vengo pagando el valor de la hipoteca transferido el dinero para la cuenta del vendedor, ahora fui pasado los 6 meses que me recomendaron y me dieron que la subrogacion es posible pero solo 80% del valor en divida que tengo que pagar 20% del capital en divida, pero hace un tiempo atrás no habían hablado de ningún dinero por adelantado, habia entendido que este tipo de subrogacion solo los titulares cambiaban por toda la información que tengo y que voy leyendo, y la que me habían dado, pero ahora caixabank dice que no, que la subrogacion el préstamo es de 80% además de elevados costes...y que sería recomendables hacer una nueva hipoteca. Creo que me veo buscando un profisional en derecho inmobiliario.
Gustaria si posible mais esclarecimentos 
Un saludo
Francisco
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 3 horas

HelpMyCash

Hola, Francisco Pires oliveira.

Antes de nada, conviene aclarar que cuando realizas una subrogación de deudor, simplemente te conviertes en el nuevo titular de la hipoteca de otra persona. Por lo general, el importe pendiente del préstamo no cubre lo que el vendedor de la vivienda hipotecada pide por su casa o piso; de ahí que necesites tener un dinero ahorrado para pagar la diferencia. Si el importe pendiente es bajo, el banco puede ofrecerte, si quiere, una ampliación de capital para financiarte una parte de la compra, pero el capital total de la hipoteca no suele superar el 80% del valor de la vivienda. 

Dicho esto, el Banco de España deja claro que dar falsas expectativas sobre la concesión de operaciones es una mala práctica, pues puede llevar al cliente a asumir ciertos compromisos que luego no pueda (o no quiera) cumplir. Tu caso podría entrar dentro de esta definición, pues como no te dieron la suficiente información, has hecho una serie de movimientos que te han causado un cierto perjucio. 

Por todo ello, quizás sí podrías valorar la opción de buscar a un asesor en derecho inmobiliario para que te ayude. Ese profesional te dirá, además, si tendrías base o no para reclamar. 

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 37 Visitas
Hola, buenas a todos. Expongo mi caso a ver si me podéis ayudar. Estoy en la recta final de llevarme mi hipoteca a BBVA. Ahora, con todo aprobado llegó el momento de la tasación. Me dijeron que ellos tenían tasadores pero que al pagarla yo, podía elegir con quien tasarla mientras fuese homologada por el banco de España. Busqué una tasadora homologada que no estuviese vinculada a ningún banco y realicé la tasación. La sorpresa llega hoy cuando me dicen que me rechazan la tasación porque no trabajan con esa empresa desde hace unos días y me dan un listado de con que empresas de tasación debo realizarla. He mirado en el banco de españa y mi tasación está homologada. No deberían estar obligados a aceptarla? Me pueden obligar a tasar con la empresa que ellos quieran? He estado leyendo la ley hipotecaria y todo me indica que tengo derecho a elegir y es apta mientras esté homologada. No me gustaría haber tirado 350 euros a la basura por falta de información por parte del banco y tampoco quiero que me obliguen a hacer algo que no se hasta que punto es legal. Me podéis ayudar?
muchas gracias 
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 9 horas

HelpMyCash

Hola, Bubu. 

Tienes todo el derecho a contratar a cualquier tasadora homologada por el Banco de España, ya trabaje con tu banco o no. Como no te lo aceptan, nuestro consejo es que pidas hablar con el director de tu oficina para exigirle que dé por buena la tasación que ya has pagado. Y si se niega, puedes interponer una reclamación formal ante el Servicio de Atención al Cliente del BBVA y, posteriormente, ante el Banco de España. 

En esta guía gratuita te explicamos cómo puedes reclamar. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.

elenam081980
Alquilar piso hipotecado Openbank @elenam081980 - hace 1 día
  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 50 Visitas
Buenas,
¿puedo alquilar mi piso bajo una hipoteca de Openbank que tengo como vivienda habitual?
Hace un año compré el piso y claro lo puse como vivienda habitual bajo hipoteca de Openbank (no he encontrado ninguna cláusula respecto alquiler etc).
Mi situación ha cambiado y resido en la vivienda de mi pareja y por no tenerla vacía he pensado en alquilarla y no sé si supone o no algún problema con el banco.
Gracias.-
AuTomatiko
AuTomatiko
hace 1 día

Yo no le diría nada al banco y alquilaría, no tienen forma humana de saber si vas a tener el piso en alquiler o no. Si en el contrato no te lo impiden... 

Noticias recientes

Comparativa de hipotecas variables: Cajamar vs. MyInvestor
Comparativa de hipotecas variables: Cajamar vs. MyInvestor
De entre las hipotecas variables más atractivas, esta semana confrontaremos las condiciones de la Hipoteca #W Max de Cajamar y la Hipoteca Sin Mochila de MyInvestor. En esta ocasión, decantarse por cuál es mejor o peor no sería lo más adecuado, pues...

Publicado el 27/02/2020

Las firmas de préstamos para vivienda crecieron un 43% interanual en diciembre de 2019
Las firmas de préstamos para vivienda crecieron un 43% interanual en diciembre de 2019
Diciembre ha salvado el año del mercado hipotecario. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en ese mes se contrataron un 43% más de préstamos para vivienda que en diciembre de 2018, el primer crecimiento interanual desde julio de 2019. A c...

Publicado el 27/02/2020

Táctica del avestruz de los bancos: ¿cuáles esconden las condiciones de sus hipotecas?
Táctica del avestruz de los bancos: ¿cuáles esconden las condiciones de sus hipotecas?
Contábamos hace unos días que el Banco de España ha obligado a las entidades a publicitar el precio sin bonificar de sus ofertas hipotecarias. Ante este nuevo criterio, varios bancos han modificado la información que aparece en sus portales online, p...

Publicado el 26/02/2020