Comparativa de hipotecas variables entre Bankia y BBVA

Con una oferta hipotecaria tan amplia, podría resultarnos complicado decantarnos por una en concreto. Ante este escenario, mirar más allá del tipo de interés o del diferencial en el caso de las hipotecas variables podría resultarnos de gran ayuda. Como ejemplo, en la primera comparativa del mes de febrero analizaremos todas las condiciones que ofrecen dos créditos para vivienda con un diferencial muy similar como lo son la de Bankia y la de BBVA.

Tabla comparativa de hipotecas

Hipoteca Sin Comisiones Variable de Bankia Hipoteca Variable de BBVA
Interés Varía en función de los ingresos mensuales:

  • 3.000 euros o más: 1,99% fijo durante doce meses y E+0,99% después
  • Entre 1.200 y 3.000 euros: 1,99% fijo durante doce meses y E+1,35% después
  • 1,99% durante doce meses
  • E+0,99% después
Financiación
  • 80%
  • 80%
Plazo
  • Hasta 30 años
  • Hasta 30 años
Comisiones
  • Apertura: 0%
  • Amortización: 0%
  • Apertura: 0%
  • Amortización: 0%
Vinculación
  • Domiciliar nómina

Bonificación máxima de 1 punto porcentual

  • Domiciliar ingresos
  • Seguro de hogar
  • Seguro de amortización

Bonificación máxima de 1 punto porcentual

Más información

 

¿Qué hipoteca variable es más barata?

Cuando comparamos hipotecas es esencial fijarnos en todos los detalles, porque un mínimo cambio puede marcar la diferencia. Y este es el caso de la comparativa entre la Hipoteca Variable Sin Comisiones de Bankia y la Hipoteca Variable de BBVA. A priori, podría parecer que estamos ante dos préstamos idénticos: un tipo de interés muy similar, sin comisiones, con el mismo plazo máximo de amortización, etc.Pero si nos fijamos, hay una condición que hace que la Hipoteca Variable Sin Comisiones de Bankia sea más atractiva y más económica: su baja vinculación. Tanto es así que, si tenemos unos ingresos mensuales de al menos 1.200 euros y contratamos nuestro crédito con Bankia, el coste total de esta será inferior, aun con un diferencial mayor que la oferta de la entidad vasca.

Ejemplo práctico

Supongamos que tenemos unos ingresos mensuales de al menos 1.200 euros y que contratamos una hipoteca variable de 150.000 euros a 25 años y firmamos el seguro de daños con el banco. Este sería el coste total de nuestra financiación (intereses más vinculación):

  • Hipoteca Variable Sin Comisiones de Bankia: 23.446€ (con E+0,99%); 30.206€ (con E+1.35%)
  • Hipoteca Variable de BBVA: 32.600€ (con E+0,99%)

Estos cálculos se han hecho con los precios públicos de los seguros de ambas entidades.

El euríbor sigue en valores mínimos históricos

Actualmente, contratar hipotecas variables nos podría salir mucho más barato que firmar una fija debido al valor actual en negativo del euríbor, que cerró el mes de enero de 2020 al -0,253%. Aunque es verdad que este índice de referencia ha anotado su quinta subida consecutiva, se prevé que no se produzcan grandes variaciones durante algunos años más.

Sin embargo, una subida repentina de este índice de referencia podría incrementar considerablemente las cuotas mensuales de nuestra hipoteca. Para evitar posibles impagos, es recomendable calcular cuánto pagaríamos en cada caso antes de firmar el contrato y asegurarnos de que no pondremos en riesgo nuestra economía.


Autor: Yaiza Zapatero


Sobre HelpMyCash:

HelpMyCash es uno de los comparadores de finanzas personales más importantes de España, en el que confían medios como La Vanguardia.com, Finanzas.com o ElMundo.es.

Te ayudamos a elegir la cuenta con menos comisiones, el préstamo o hipoteca con el interés más bajo, el depósito más rentable o el ADSL más barato. Proporcionamos trucos, consejos y herramientas de cálculo, todo completamente gratis.

Nuestra información es imparcial, sencilla y constantemente actualizada, para que lo sepas todo antes que nadie en el menor tiempo posible. En finanzas… ¡información es poder!

Ir a la portada web Ir a la portada del blog Alta boletín


(0) Comentarios

Si vas a hacer una pregunta dirígete al Foro Financiero

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.